至于说房东,他决定要的东西,自己早就处理了,能放在这里的,自然也都是一些可以让人随便看的,想来也是不会拒绝一个客户拍照的,因此周洛直接答应了下来。
“没问题,徐姐,您随便拍吧,给哥好好看看,看看哥那边是什么意见。”周洛笑呵呵的说道,不急不缓,丝毫没有催促徐慧慧做决定的意思。
这一幕,看的一旁的陈英俊都有些着急了。
周洛急吗?
当然急。
但是,他为什么不催徐慧慧呢?
因为周洛知道,什么时候才是真正可以逼单的时候,现在还不到那个时候。
客户是买房的,当客户决定跟你谈价格时,那时他对于房子的问题才算是彻底解决了,如果没到谈价格的哪一步,你主动催着跟他谈价格,只会让他产生一种在逼迫他买房的感觉。
这一点,其实非常好理解,任谁肯定也是希望自己看中的东西,自己决定买下,而不是被别人逼着买下。
尤其是像房子这么大数额的商品,客户稍微不满意,这个成交的机会可能就没了,所以周洛虽然也着急,但是他知道什么时候才能进行逼单。
“行,那我就拍一下照片,然后给我老公微信发过去。”徐慧慧冲周洛开口说道。
“好,那您拍吧。”周洛给徐慧慧让开位置,帮他选择几个比较好的拍摄角度,让她进行拍摄。
“咔嚓!咔嚓……”
从客厅到卧室,从卧室到厨房,再到卫生间,小阁楼,徐慧慧事无巨细的给她老公通过微信发了过去。
可能担心老公上班不看微信,徐慧慧还特意打了一个电话,说道:“旭东,我在凤仪苑东四区看中一套房子,我给你拍几张照片,你看看,都发你微信上了……”
就在徐慧慧跟他老公聊天的过程中,周洛也不经意间拿起手机,设定了一个10分钟后响铃的闹铃。
周洛做这些的时候,并没有让徐慧慧看到,当然,徐慧慧此刻也没时间关注这些,因为给她老公发过照片之后,没多久她老公就打过电话来了。
两人此刻正拿着电话,在商量着什么,徐慧慧还时不时的偷偷朝周洛这边看来,好像是在防备周洛偷听他们电话似的。
这一幕,搞得周洛也有些无奈,我没事偷听你们聊天干嘛。
不过周洛也是有眼色之人,为了避免徐慧慧担心,周洛甚至故意走远,这才发现徐慧慧不经常朝自己这边偷看了。
“喂喂喂……哇哇哇……”
徐慧慧跟她老公叽里咕噜的说了几分钟后,徐慧慧方才挂断电话。
挂断电话后,徐慧慧像是跟她老公商量出了什么决定似的,脸色严肃的朝周洛这边走了过来,说道:“小周,我刚才跟我老公商量了,你猜他怎么说?”
徐慧慧说完这句话后,就目光灼灼的看着周洛,也不再说话,仿佛在等待周洛的答案。
看到徐慧慧这幅极其没水平的吊胃口手段,周洛一时之间有些无奈。
我是一个卖房子的经纪人,又不是你老公肚子里的蛔虫,我特么哪里知道你老公说什么啊?
但是,既然徐慧慧问了,无论他是出于什么目的,周洛也只能接着,谁让顾客是上帝呢!
周洛只好装出一副好奇的模样,配合的问道:“哦,哥这边怎么说?”
徐慧慧很满意周洛的表现,她嘴角露出一抹精明的微笑,说道:“我老公说,房子倒是不错,但是价格嘛……”
“我们觉得430万,对于一个顶层来说,还是有些贵了,你看有什么好的解决办法吗?”
解决办法吗?
听徐慧慧这么问,周洛就知道徐慧慧和老公已经商量过了。
起码,对于这个房子意向还是比较大的。
那么,现在的问题就是价格了。
周洛笑着看向徐慧慧问道:“徐姐,哥和您准备出多少钱呢?”
有些时候,做销售就是这样,讨价还价是非常必要的,所以周洛也不跟她虚头巴脑的说那么多,直截了当的把问题说开就可以了。
房东的报价已经告诉徐慧慧了,现在就看徐慧慧准备出多少钱,只要差距不是特别大,这些都是可以谈的,所以此时此刻,周洛也没有什么好担心的。
“我们嘛?”徐慧慧话音说道一半,转头笑眯眯的看向周洛,问道:“小周,房屋买卖是我们买方出中介费,你更多的为姐想想是应该的吧?”
徐慧慧这句话一出口,周洛大致就知道她是个什么意思了。
周洛笑笑说道:“徐姐,那是自然。”
“好,小周,有你这话就行,只要价格能降下来,中介费姐就不用你打折了。”徐慧慧笑着说道。
“好嘞,那我就先边谢谢徐姐了。”周洛感谢道。
紧接着,周洛又补充道:“虽然我们经纪人确实靠中介费收佣金,理论上讲,肯定您买房子的成交价越高,我肯定拿到的收益也越高,但是相对于我们拿到的佣金,跟您需要花的钱相比,那肯定是九牛一毛的。”
“而且,徐姐您之前也说了,房子成交愿意给我全额的中介费佣金是吧?”周洛再次提起这个问题。
当然,目的并不是为了要向徐慧慧要钱,而是为了加深接下来自己要说的话,徐慧慧的信任度。
这个是非常重要的,所以周洛才决定铺垫一下,不然的话,周洛断然是不会在房子还没有成交,就提到中介费这个事情上的。
“没错,这个的确是我说的。”
徐慧慧也是个信誉很高的人,一个唾沫一个钉,也不是什么说了不算的人,直接就承认了。
而且,不仅这样,徐慧慧更是笑哈哈的跟周洛打包票,说道:“小周,这个你可以放心,徐姐这个信誉还是有保障的,只要这套房子价格能够降下来,姐的全额中介费绝对不二话。”
“徐姐,您误会我的意思了。”周洛看着徐慧慧摇摇头,说道。
“哦,那你是什么意思?”徐慧慧不解的看着周洛问道。