在马老板的计划中,未来实现对科万地产控股后,神马地产将专注于商业地产特别是神马时代广场项目,而科万地产会像前世那样,一直专注于住宅地产市场。
两家公司,还可以建立一套合作模式,共同开发一些合作项目。
有了这样两个巨无霸的联手,基本可以保证在国内房地产市场所向披靡了。
而神马地产投资其他优秀地产公司的股权,也是建立一种松散的盟友关系,但在一些项目上仍然可以合作。
神马地产以专注于商业地产的模式,完全可以与别的地产公司实现合作共赢。
最后,马老板说:“孟总,神马地产现在还不是一家股份制公司,所以,对项目管理层的激励,除了目前执行的高薪待遇,还会有期权激励。”
孟琦好奇道:“马总,什么是期权激励?”
马天佑笑道:“就是一种虚拟的项目股权,用于项目一次性分红。比如,在禹南神马时代广场这个项目,我计划拿出5个点设为管理层期权,比如其中1个点是你孟总的项目期权,2个点是目前6位副总管理人员的期权,另2个点是剩下那十几位经理级人员的期权。
如果禹南神马时代广场最后结算下来,产生了1个亿的净利润,那么孟总这1个点的项目期权,就能一次性获得100万项目分红”
孟琦给吓了一跳。
天啦,如果真按马老板计划的21个月建成神马时代广场并开业运营,并且实现结算净利润1个亿,那么算上这1个点期权的百万分红,她的年收入就不是50万,而是100万了。
这也太吓人了。
一旁的安雅,这时候掐指一算,马上也明白了。孟琦这位总经理,在神马地产干两年,真有希望收入200万。
想想自己,原来还为2万的起步年薪兴奋了好几天,真是好笑啊。
马天佑又道:“孟总,从神马地产第二批项目开始投资,到时候就会出现分公司或子公司了,从那时候开始,各个项目内部仍会执行期权激励政策。到时候,公司本部这边,会慢慢转化为总公司或集团公司模式运营,本部管理层的期权激励模式,到时候再具体研究。”
马老板的意思是,等神马地产将来进入细胞分裂式的发展模式,孟琦和身边的总部管理团队哪怕不介入具体的项目开发了,仍会享有一定的期权分红。
同时,马老板也表示,神马地产未来视发展情况,不排除引入战略投资者,或者改制股份制公司,谋求公开上市。
到时候,公司管理层和项目管理层,手里的期权就会转为真实的股权。
尽管马老板画的是一张大饼,禹南神马时代广场项目现在还未正式动工,孟琦也被马老板抛出的内部激励机制给惊住了。
马老板表示,禹南神马时代广场项目的期权激烈机制,会安排神马公司人力资源部起草具体的规章制度,并交由孟琦在神马地产内部宣布。
从第二批项目开始,这个工作就交由神马地产自己的人力资源部门来负责了。
这时候,孟琦已经彻底相信,马老板10年投资建设100座神马时代广场的宏伟计划,可能不是信口开河了。
如果马老板有信心保证神马地产资金不断流,那么她孟琦就敢带着一支队伍,就跟打仗冲锋一样,干就是了。
孟琦相信,有马老板的高薪模式,还有天才般的项目期权激励模式,神马地产哪怕现在还处在西部内陆的一座小城,它也会迎来源源不断的行业人才加入。
这个年代,很多人的奋斗,不就是为了挣得一份稳定的财富么。
她孟琦能被马老板50万年薪的招聘广告所吸引,别的人,也会一样。
这一刻,混合着雄心与野心的一团火,在孟琦心中开始熊熊燃起。
她甚至在想,当神马时代广场真建成100座时,自己会不会成为行业圈内的地产女王。
财富、地位、权力
从这一天开始,一位地产女强人的梦想就开始了。
今天,在安雅眼里,这位姐夫的形象更加高大了,甚至连她自己都不知道,她开始对这个姐夫着迷了。
他的气场总是那么强大,他嘴里随意吐出一段话,就会让人忍不住激动满怀,忍不住去想象未来。
在场这三个女人,只有安静有点理解了马老板有关神马地产的构思。
在安静眼里,自己的男人的确与从不同,任何一个想法冒出来,都会令人感觉非凡。
离开神马地产,还不到上午11点,现在神马时代广场这个项目,拆旧用不了几天就结束了,建筑设计也算启动了,马老板感觉自己暂时也可以松一口气了。
下楼之后,看着在车里等的吴旭,安静突然道:“天佑,今天是周六,你也不能总这么忙,要不今天咱们找个地方玩玩吧。”
马天佑笑道:“好啊,小静,你想去哪玩?”
安静道:“你喜欢钓鱼,我陪你去钓鱼吧。”
马天佑点头道:“也好,有一段时间没钓过鱼了。天气太热,这次得找个清凉一点的地方”
这时候,安雅插话道:“姐姐,姐夫,我也想去。”
马天佑道:“好吧,那就一起去,我们就去七柏水库吧,那边靠山,凉快。”
安静自然知道贤柏县城附近的七柏水库,位于七柏村,是一座面积不到200亩的小水库。
她本来想陪马老板过半日的两人世界,现在安雅也想跟着,便说回家接上李秀珍和江晓白。
江晓白幼儿园毕业了,下半年将正式上小学,学校是马天佑联系的南江一也是几年后的禹南实验小学。
回家接李秀珍和江晓白,今天在家休息的马玲听了,也想跟着去玩。于是,安静又给在贤柏县城的父母当了电话,约父母一起去玩玩。
两辆车开向贤柏县城,中午,安致远安排在县城吃了饭,下午两点赶到了七柏水库。
钓鱼,只有马天佑和安致远,还有吴旭这三个男人。
树荫下,安静一直陪坐在马天佑身边,几个女人带着江晓白,在水库边上采野花,扒野地瓜。
知道马老板钓鱼不为鱼获的习惯,安静就陪着他聊天。
“天佑,上午你跟孟琦讲的,神马地产要设立股权投资部,你的目标是不是在非常看好的科万地产身上?”
马天佑看一眼安静,笑道:“小静,你果然够聪明。”
接下来,马天佑便细讲了在科万地产慢慢谋求控股不控制,以及在行业内不断冒出的优秀上市地产公司进行战略投资,结成盟友的想法。
这时候,安静方才明白,马老板在地产行业要下的棋,比自己想象的还要大。
他想称霸这个潜力巨大的市场