宋灵芸听到这些信息后立刻就把这家人给否决了。

不是她没有同情心，而是她买的是能回家帮她管理庄子的，这什么不会的可不行，而且她觉得他们之所以这么久没卖出去肯定还有别的原因，可牙婆却没说出来，所以她直接不考虑了。

于是又把目光转向了第二家。

第二家一共四口人，是一对夫妻带着两个孩子，这一家子长的都很普通，可是却收拾的干干净净的低眉顺眼的站在那里。

这家男人看到宋灵芸的眼神后立马主动上前恭敬的开口说道：“回小姐的话，奴才吴平，今年三十岁，是前户部主事吴峰大人家的外院二管事，这是奴才的妻子孟氏年二十又八，以前是在厨房伺候的，大女儿今年十二，以前是小姐院子里的三等丫头，儿子十岁，还没有上过工。”

宋灵芸听他条理清晰的介绍完，暗暗点头，不愧是大户人家的管事。

虽然心里满意的几分，不过她倒是没有马上做决定，而是又接着看向了第三家。

第三家有六口人，老的老少的少，可谓是三代俱全，那最年长老爷子的开口说道：“回小姐，老奴常贵，原是鸿胪寺少卿夫人的陪房，管着一家铺子，这是我儿子常木，儿媳孙氏，大孙子常江，二孙子常河，小孙女常溪。”

宋灵芸仔细看了他们一眼，发现可能是因为做的不是服侍人的活计，所以这一家人都养的都不错，特别是那个小孙女更是白白胖胖的，看向她的目光还很高傲。

宋灵芸当下就很无奈，这是让她买回去当主人的吗？

于是暗暗摇了摇头，又看向了第二家，其实相对来说这一家是最好的选择，可是她觉得有些大柴小用，毕竟她是打算买回去看庄子的。

于是宋灵芸想了下，还是想问问他们的意见，毕竟是买人，可也得双方愿意啊。

“我们家只是普通的农家，我把你们买回去也只是让你们看庄子的，条件肯定是没有你们以前那么好，这样你们愿意吗？”

吴平听到宋灵芸竟然会询问他们的意见，当下有些奇怪，但还是肯定的点点头道：“如果小姐不嫌弃的话，奴才当然愿意，且大户人家虽每天锦衣玉食，但也勾心斗角小心翼翼，倒不必庄子上自由。”

宋灵芸听到他竟然能说出这样的话倒是好奇的挑挑眉，这观点倒是和她比较像。

既然双方都满意，宋灵芸也没再犹豫，直接花了三十五两买了吴平一家，牙婆乐的合不拢嘴，立刻给了她卖身契。

宋灵芸就带着人走了。

她没回小南村，因为那里的房间太少了，根本没办法住，于是就直接赶了骡车带着他们一家人直接去了城西的庄子上。

庄子上的房舍不少，差不多有十多个房间，原本这里的奴才都被重新拍卖了，现在里面根本就没人住。

宋灵芸到了后就带着他们进去，给他们简单介绍了一下，又把事先买好的粮食拿了出来，让他们先自己收拾下吃点饭。

等他们都收拾好之后才把他们叫过来回话。

宋灵芸没打官腔，也没立威，直接交代道：“这个庄子是我刚买的，但我家离这比较远，所以以后就由你们一家人来负责。”

吴家人听到新主人竟然把他们都安排在了一起不用分开，不由得有些喜悦，当下对宋灵芸感激万分。

看着众人的表情，宋灵芸满意的暗暗点头，又继续道：“只不过现在这次有很多种问题要解决，一是庄子上原来的佃户的问题，庄子新换了主人这些佃户都还没见过，这个你代替我去见一下就行。”

说到这里宋灵芸看向了吴平，又继续道：“而且今年我打算实行一种新的种植方法，想要继续赁地的必须按照我提供的方法种植，用我提供的种子，买种子的钱可以用收成抵，当然，收成我可以只要六成。

不过种出来的粮食要优先卖给我，如果收成没有往年的多我也可以给一些补偿，这个是可以签契约的，这些需要你和佃户们解释，我不管你用什么方法，只要解决了就行。”

吴平静静地听了宋灵芸说了半天，眉头皱了皱，然后才点了头，最后只问了一句：“那小姐你说的种植方法之前试过吗？产量怎么样？”。

宋灵芸看他没有推诿也没有害怕，而是直接问出了关键问题，不由得对他的表现更满意了。

“放心，这个方法我之前试过，比正常的方法产量好的多。”说道这里宋灵芸突然认真了起来。

“而且有可能产量是普通种子的几倍，这个如果种好了我是有大用处的，所以这件事你要办仔细了。”

吴平听后慎重点头，“小姐您就放心交给我吧。”

宋灵芸听到他的称呼皱了皱眉头道：“以后还是叫我姑娘吧！”

“是，姑娘。”

宋灵芸满意点头，最后又拿了三十两银子给他们留下花用，然后就赶着骡车离开了。

走之前还不忘记交代道：“有事可以去城南五里外的小南村找我。”

又解决了一件事之后，宋灵芸才有时间关注大堂哥宋景文的事，宋景文想要重新读书就不能在乡下读了，毕竟他已经是童生了。

于是最近让宋景武在京城打听了一下书院的情况。

现在京城最好的除了国子监就是岳枫书院了。

可是岳枫书院里面读书的也差不服多都是些达官贵族的子弟，寒门学子想进实在是太难了，而且一般都是要有人推荐才行。

最后一家人商量了，让他进了相对平民一点的青涯书院。

不过青涯书院也只是相对平民，里面也有不少大户人家子弟，所以束脩也不低。

好在万木春的生意不错，所以宋景武的二层利润也不少，倒是不用愁银子的事了。

宋灵芸回来的三天后，庄子那边的吴平就过来传了话，说是佃户那边都安排好了，契约也都签好了。

宋灵芸对他的办事效率很满意，心里琢磨着，等她以后家大业大了一定要把他调回身边，毕竟有了他，自己也太省事了。