白清浅怎么也想不到,一个简单船舶买卖合同纠纷案件,能被对方律师扯出这么一大堆事儿来。
买卖双方签了船舶买卖合同,买方履行付款义务,卖方履行交船义务,后因为卖方一直不配合买方办理船舶的过户手续,买方提起诉讼,要求解除合同,返还已支付的合同价款。
白清浅代理买方,合同上白字黑字载明如果卖方在一定期限内不配合买方办理过户手续,买方有权解除合同。解除通知到卖方,视为解除。买方已经发了相应的通知。
白清浅提了诉状,申请了财产保全,立案后只等着开庭审理。
开庭那,被告没到场,代理律师带了一队助理浩浩荡荡地来到法庭。庭审时陈述交付给买方的船舶是条假船,不是合同约定的那条船,那条真船已经卖给邻三人,弄得白清浅一脸茫然,这可是欺诈行为,几百万的标的物,涉及刑事犯罪了。
庭审中不但申请追加第三人为被告,还申请追加船舶合同履行过程中卖方委托授权的代理人为被告,辩解委托代理人才是本案的真正卖主,又申请对案涉船舶进行鉴定。
白清浅不理解对方律师的这波操作,委托代理人是接受卖主的委托授权,受卖主委托行使权利,其行为理应由委托人承担,白字黑字签得很清楚,证据确凿,睁着眼睛瞎话,也只是掩耳盗铃的伎俩。
这假船和证据确凿的委托授权,怎么也不构成抗辩的理由。像白清浅这类脑子简单的律师,还真想不出这种自毁八千损敌三千的阴眨关键是白清浅不擅长睁着眼睛瞎话。证据在那里,还能胡袄,这内心得有多强大。
无独有偶,白清浅手上的另一个案子也是如此。
、、三家公司投资合作一个项目,成立了项目公司。占项目公司股权41,占29,占30。、瞒着偷偷签了行动一致人协议、瞒着签订了拥有重大事项一票否决制的协议。行动一致人协议和一票否决制协议对股权转让没有限制性条款,公司章程和合作协议中也没有对股权转让有特别约定。现将其拥有的项目公司29股权转让给了,拥有了项目公司59的股权,成为了控股股东。
项目落地时,由公司的控股股东与当地政府签订投资合作协议,约定由牵头组建由为项目公司控股股东的项目公司,运营项目的落地,并享有当地政府的优惠政策。现转让了其拥有的100的公司股权,不再是公司的股东。
为了项目公司的控股权,将列为被告,第三人,提起诉讼,诉请是判令之间的股权转让协议无效,赔偿其损失6000万元。
白清浅代理第三人。
公司的理由是恶意串通使其丧失了控股地位,损害了它的利益和国家利益。
庭审中公司代理律师再三强调,当地政府给项目公司的优惠政策都是基于为项目公司的控股股东,是给的优惠政策。项目公司目前尚未盈利,股权转让的溢价部分是优惠政策土地资源所得,故该部分是公司的利益损失同时也是损害国家利益的部分。
政府的优惠政策向来是公平、公正、公开、透明的,项目公司的土地是经过公开招拍挂所得,何谈政府私相授受,独独给公司的呢?
公司是当地法院所在地的明星企业。庭审中,白清浅明显感觉到法官都是按照原告的思路引导各方递交证据和辩论。
庭下交流的时候,法官还,法官的思维和律师的思维是不同的。可法官你不是顺着原告律师的思路在审案子吗?可曾思考一下顺着被告和第三人律师的思路呢,虽然我们是律师,但是原告律师也是律师呢。
白清浅不知道法官为了让原告赢得该案,将怎么理顺法律关系,认定法律事实,找到法律依据,也真是为难她了。
法官这么明显的倾向,要是还判断不了案件的最后归集,那也是太愚钝了。白清浅走出法院大门,便给当事人汇报了相关情况。虾有虾路,蟹有蟹路,各求多福,白清浅算是尽力了。
站在窗前,看三江口马路上来往的行人,回想着这两个案件,不禁自问:“律师真要做成如此恬不知耻地胡扯才算是本事?”
“出去走走吧,一起去看房子。”不知墨冰是什么时候进来的。
“干嘛?又要买房子了?”
“嗯,最近有很多楼盘开盘了。很没人气,我们去凑凑热闹。”
“哦。”
“先去看看枫桦的房子,他们的房子比较抢手,设计、绿化、质量都不错,很容易脱手的。”
“炒房子啊?”
“嗯,股票可以随时出一点,付首期。房子的价格滞涨有一段时间了,要开始蠢蠢欲动了。银根太松了,很多钱正无处可去呢。”
这个周末,白清浅也不想加班。于是,跟着墨冰出了门。
墨冰将白清浅带到一个工地。
“你看,这里现在好像地理位置不怎样,但是随着城市的东扩,市政府行政机关的东迁,轨道交通的延伸,还有规划中的金融中心,房子的升值空间比较大。是枫桦开发的。”
“哦。”
来到了售楼处,原先的繁华景象不再呈现,大厅里三三两两的,售楼姐倒是比原先热情多了,不知是看在墨冰的份上,还是销售不景气的份上。
“墨总,看房子啊?”
“嗯,把套型图和平面图拿给我。”两人在沙发上坐下,将图纸摊在茶几上。墨冰一边看,一边用笔在上面画圈圈。
“好了,就这些。”墨冰抬起头来。
“不会吧?这么多?”
“一半归我,一半归你。当然,潇枫应该还会留一些给我的。”
“我哪有这么多钱?”
“你的股票出掉一点就可以付首期了。按揭要到房子揭顶时,首付也就是3成而已。等揭顶时,你的股票早出完了。付掉一部分房款,按揭一部分。”
“压力重大,要是房子跌了,我就惨了。把我卖了,也还不了贷款。”
“真要跌了,就把你卖给我吧,我帮你还贷款。”
“买回去,亏死你!”
“我乐意。”
不经意间的玩笑,使得两人都不话了。
“郭,过来。签合同。”
“这么快?”
“还快啊,我都研究很久了。”
“菜场买菜,还得讨价还价呢。”
“我讨价还价,不是从潇枫的口袋里掏钱吗?你舍得?”
“又不是我的钱,我有什么不舍得?”
白清浅拿着格式合同,知道看了也白看。因为上面的条款,根本不可能因为你而改变。但还是认真地研读了一遍,这是职业习惯。
“要付定金的,我现在没钱。”
墨冰将一张支票递给了白清浅。
“我先帮你垫着,等你股票卖掉了,还给我。”
“哦。你帮我卖股票吧,我都不知什么价位走合适。”
“好吧,把密码和账号告诉我。你不怕我把你的钱卷走啊?”
“那些钱,你还能看得上?何况,资金账户的密码,你是不知道滴。”白清浅得意地笑了笑。
“笑起来还挺好看的。”
“我平时有很难看吗?”
“嗯。”
“墨冰!”白清浅在墨冰背上狠狠地打了一拳。
“大庭广众之下,动手动脚,有失文雅。好吧,生气的样子也可爱。”白清浅娇嗔的样子很可爱,有一种渴望在墨冰的心中涌动,他赶紧将视线挪移了位置。
以比买菜还快的速度,买下了一堆的房子。白清浅相信墨冰的判断,再则,是枫桦集团的房子,要是真的到时没钱了,可以找穆潇枫商量,虽然那是白清浅不愿做的。就像买房买股票一样,没有告诉穆潇枫,但是至少这是一条后路。