没过一会前台的姑娘就进到休息室对着沐辰说到：“先生您好！马总现在有空了，麻烦您跟我过去吧。”

“好的，谢谢。”

然后沐辰跟着她来到二楼东边的一间房间前，沐辰看了下门牌，上面写着会客室。

前台的姑娘敲了下会客室的门，当听到里面传来‘请进’的声音后，她侧身微弓用手指着门对着沐辰说到：“先生，请进！”

沐辰对着她点头示意后，推开门走了进去。走进门沐辰首先看到的是对面那一大片的落地窗，透过窗户正好能看见楼下的停车场。

屋子东侧是一排书架，上面满满当当的放了不少书籍。西侧则是一排置物架，上面零零落落的放置着几件瓷器跟工艺品。

屋子正中央则是一个回字型的沙发，沙发中间摆放着一张长条形的桌子，桌子上放着一整套茶具。

而此时东侧沙发上正坐着位身穿西裤跟白衬衫的中年男子，沐辰看到他正抬头打量自己，连忙快走一步上前伸出手说道：

“您好，马总，我是沐辰，你可以叫我小沐。”

当沐辰走过来时马腾飞已经站了起来，当看到沐辰伸出的手后，也伸出手跟沐辰握了一下。

等沐辰说完后，马腾飞伸手指着边上的沙发对沐辰说道：“你好，小沐，请坐。”

“好的，马总。”

等看到马总坐下后，沐辰才在边上的沙发上坐下。马腾飞拿着桌上的紫砂壶经过一番复杂的操作后，重新冲泡了一壶茶。

在马腾飞展示自己茶艺的时候，沐辰没有说话，只是安静的坐在沙发上看着。

马腾飞把一杯倒好的茶递到沐辰面前后说道：“小沐，请喝茶。”

“好的，谢谢马总。”

沐辰拿起紫砂杯轻轻吹了吹，放到嘴边轻抿了一口。看到沐辰喝过茶水后，马腾飞说道：

“喝着怎么样，小沐。”

“味道清甜可口，入口柔和清香，闭眼轻嗅，能获得一种清新自然之感，应该是很好的明前龙井了。”沐辰直接拿自己刚才偷听查到的资料装模作样的说道。

“哦，看来小沐你很懂茶啊，这的确是明前的龙井。”马腾飞听到沐辰的回答后有些惊讶的说道。

“哪里，马总您过奖了，懂茶可不敢说，只是恰好也喜欢喝这种茶而已。”

“那看来咱俩还是同道中人啊。”

“那是我的荣幸。”

听到马腾飞始终不进入主题，沐辰也装作不知跟他继续闲聊。毕竟谁先开口，可能就会在之后的谈判中落入被动。

自己虽然也着急拿下这里怕被人抢，可是马腾飞他不知道啊，自己可是知道他有些着急的。

而且他提出的条件对别人来说可能有些苛刻，但是对自己那可就是瞌睡送枕头了。

自己可一定要利用这信息不对称的优势，尽量给自己争取多一些条件，比如付款时间跟转让价格。

俩人都不说话，只是一杯一杯的喝着茶。终于马腾飞还是没有耗过沐辰主动先开了口：

“对了，小沐你在哪里高就啊？”

“马总，我现在自己做些小龙虾的批发生意。”

沐辰本不打算说自己在做小龙虾相关的生意，但是这种事瞒不住人，对方只要稍微一打听就能知道，所以沐辰觉定还是实话实话的好。

听到沐辰做的也是小龙虾生意，马腾飞立马来了兴趣。“哦，小沐你年少有为啊，现在生意如何？”

“生意倒还好，就是偶尔货源会不太稳定。”

“嗯，这倒是也，目前这个时间正是青黄不接的时候，南方的货还没过来，只有温室大棚会有一些，但相对于市场需求来讲，就有些供不应求了。”

“嗯，马总说的正是。”

“那小沐你这次来，是对我这的温室大棚有想法？”

“是的，马总，在网上看到你这转让的信息后，我是有些兴趣的，这不就过来看看，找马总聊一聊。”

“那好，小沐，我先给你大概说一下这儿的基本情况，然后一会让这的总经理带你实地考察一下，你看怎么样？”

“好的，马总，麻烦你了。”

马腾飞喝了口茶，清了清嗓子后说道：“这里一共有一百亩的钢架联栋双层薄膜温室大棚，都含有配套的加热加氧装置。

有风机水帘，可以内外遮阳，还有一些其他养殖必要的设备。这一百亩的土地是跟村委会签的三十年租赁合同，租金按年支付，每年递增体百分之五。

还有就是这栋二层的简易办公楼，以及楼后面的那片水域。

那片水域是不包含在合同里的，但是可以使用。大体就是这些，小沐你有什么想问的。”

听到马腾飞的话，沐辰点了点头，然后问道：“马总，这些配置什么的我都很满意，我主要关心的是价格问题。”

“那好，小沐，我来跟你说说大体的价格。鱼塘坑位是在这里原有的水洼上扩展挖掘改造的，花费相比其它地方来说不算大，我就不给你计算在内了。

一百亩的钢架双层薄膜，每亩造价在十二万左右，一百亩就是一千两百万。

所有的配套设备加起来大概三百万，这就是一千五百万了。

还有就是这塘里现有的大约一百万尾小龙虾，平均个头在七钱左右。

算下来就是七万斤，按照最低每斤二十元计算，那就是一百四十万。

还有就是今年已经缴纳的土地租金，一亩一年的租金是一万元，一百亩就是一百万。

今年已经过去接近四个月，所以去除这几个月后，租金就是六十六万。

最后综合起来，一千五百万的钢架大棚加配套设备，一百四十万的小龙虾，六十六万的租金，一共加起来就是一千七百零六万。

还有就是脚下的这栋二层办公楼就算附赠的吧。”

听到一千七百万这个数字，沐辰就已经有些傻眼了，这也太特么的多了吧。

沐辰也知道这马老板并没有给自己多算，仅仅是小龙虾两个月后就都是一两左右了。

一百万尾就是十万斤，按照两个月后的价格也有三十一斤，这就是三百万了。

现在以仅仅一百四十万的价格给自己，这可是占了好大一笔便宜。

可这一千七百万对自己来说还是有些超出预计了，自己还是太穷了。所以沐辰也没再故作镇定，脸色直接就难看了。