安满满把自己和简森初步沟通确定的关于这个项目的定位和优势和同事们做了说明，大家伙们也开始忙着整理营销卖点，搭配宣传效果图，软广硬广同步，还有的同事也开始联系着广告投放渠道，抓紧抢占版面······

今天，安满满拿着一堆资料来找简森探讨。

“简总，这是我们初步整理的这两年洛州市房价走势，洛州市市区的房价区间为0·6万元/㎡~2万元/㎡不等，更有高端的楼盘售价已经突破到3万/㎡···”

“嗯，这两年洛州市区的房间浮动还是挺大的，尤其是档次不一，经济好点的，可以购置优质的住宅，经济弱一些的，只能勉强居住了。”

“不过，话说回来，这个项目正在施工，上次看好像是3房为主，对吧？”

“是的，上次我们去实地考察在建的是3房主推，预计2年后交房入住，2期还会有4房加推，北海区面积大，容积率高，3房4房会是未来的居住需求，随着教育配套的跟上，以家庭为单元的居住需求会不断提升···””

“嗯嗯，目前洛州市大部分的房子都是以2房3房为主推，而[万世·云鼎之墅]以3房4房为主推，这是一个不错的引爆点，我觉得好好营销造势，会有不一样的效果。”

简森笑了笑：

“嗯，期待吧。”

“对了，关于房价，我们根据市场调查，从客户的购买能力和购买**来看，我们建议可以1.2万元/㎡~1.5万元/㎡的售卖价格进行市场的投放。”

“嗯，上次说完，我也和万世集团也沟通了这个定价，他们愿意以打开市场为突破口，价格最大让利，所以可以0.9万元/㎡-1.5万元/㎡的价格来推向市场。”

“是吗？那这样的话，我们可以设置一些限购优惠，预付优惠，多一些营销手段来吸引客户···”

安满满有点激动，补充到：

“这样的价格在洛州市，也算得上是有强劲优势了，房子质量好，价格又实在，真的是物超所值了。所以，只要营销做好，还是可以实现万世集团快速抢占北海区地产项目的这一个发展目标的···”

简森看着安满满，笑了笑，露出了认同的表情。

······

这几天，简森这边的营销中心已经进入施工筹备阶段，而安满满的团队里已经初步制定了线上线下营销的时间安排，并且也已经拿下了一些广告版面，所以安满满正在和团队沟通，确定最后的宣传图、宣传文案、宣传渠道等等。

根据确定的预售价格以及营销中心地址，安满满在同事间来回指点着工作：

“小曹，你的这个文字字体还需要再调整一下，在背景更接近自然的感觉下，让文字看起来干净！这个价格你看下以什么方式来凸显，具体的效果你可以和小波讨论····”

“好的，安姐！”

“小周，你这个文案需要重点把握的是回归人文，以自然居住环境契合孩子教育成长的方向，这个角度的文字你可以再琢磨精简一下。”

“丽丽，销售中心的线下配套活动，你整理给我确认一下。”

“小倩，你这个文案，营销文章的侧重点，可以这样凸显：比如，在景观绿化设计上采用豪宅园林手法，主动营造园林高差，依靠不同季节的乔木，迎合北海区自然生态林，人工海域的绝有风景，让这个项目更富有自然宜居的韵味···

”同时，部分造型上结合假山、浅水打造错落有致的立体园林景观。项目内部设计空间通透、户型方正、大气舒适、宽敞明亮，而且各个楼位布置、楼间距那都是无可挑剔的宽阔舒适······”

安满满对着电脑，有继续补充：

“这些简总给的效果图，这几张，这几张，你都可以放进去，搭配文字，这样图文效果会更立体一些。”

······

刚缓一会，丽丽又过来了：

“安姐，这是已经初定的活动方案，你看一下。”

安满满接过资料，翻看了起来：

“很好，多种营销策略并行，有常规的预付抵现，看房有礼，购房抽奖等，不过，我觉得还可以再加点什么，具体的我再琢磨琢磨。”

“对了，虽然营销中心设在洛州市区，但北海区那边的看房服务，也要做好对接活动···”

“好的，安姐！这个我正和赵大力对接呢···”

······

简森过来找安满满，想让安满满指点一下售楼中心的筹备工作：

“安总！你看一下，什么时候方便，我们去营销中心看下，有没有什么需要优化或者改进的。”

“可以啊，刚好我也想去现场看一下，在营销体验上有没有什么突破口···”

安满满询问同事，看下大家有没有要随行的：

“安姐！我去不了，我这手上好几篇软文需要定稿呢，网站催得紧···”

“我也是，抢占黄金版面不容易，我得去和公交集团谈一下投放广告的事宜。”

“我倒是想去，但是我的宣传平面海报还没有定稿了···”

······

看来，大家都挺忙的，安满满正准备走，这时，时小波站起来，弱弱的说了一句；

“安姐！我和你一起去，我可以回来再加班，反正刚好我也想去去售楼现场看一下。”

“那好！一起走吧。”

······

简森和赵大力在[众搭]楼下等着，看着安满满和时小波一起出来，说了一句：

“那上车吧，我们准备走。”

赵大力补充了一句：

“安总！您坐前面，我们坐后面···”

简森上车后和安满满微笑对视了一下，示意安满满扣好安全带。

车子启动了，朝着世达商场开去，虽然大家在车上都不说话，但是时小波的眼神却不免多看了坐在前排的简森和安满满两眼···

······

大家一人行人来到了世达商场，世达商场地处洛州市市中心，也算是城市的地标商场了，这个对方对于时小波来说最熟悉不过了，以前这个商场的负责人只要时小波一来便会热情的招呼。

[万世·云鼎之墅]位于世达商场的一楼，地处黄金位置，人流量大。虽然是围着装修作业，但是安满满和大家从辅门进去，还是可以一眼看到这个营销中心，整体装修以灰色色调为主，哑光色的华康字体，写着：[万世·云鼎之墅]营销中心，透过门头两侧修正得当的耸直发财树，让营销中心看起来低调而奢华。

然而美中不足的是，现在还在装修布置中，除了粉尘飘絮，最主要还是现场有点杂乱，看起来不够规整利落。

简森带着抱歉的口吻说：

“师傅这两天正在收拾，所以会显得有点乱。”

安满满带着丝毫不介意的口吻回答：

“没关系。”

······

他们来到了场地中间的沙盘区，安满满一边认真的看着沙盘，一边说：

“这个三维的效果图和模拟沙盘的效果就是不太一样啊，不过，为什么周边那些自然生态林和人工海不一起展示出来呢？”

“人工海？这个项目附近还有人工海？”时小波好奇的问。

安满满笑了笑说：

“是啊，上次和简总去看场地，他带我去看了，那里的风景的确是美的无可挑剔。”

听安满满说完，时小波又抓紧补充了一句：

“你们两个人去的吗？还是赵大力也一起了？”

一旁的赵大力赶紧说：

“简总上次去的是周六，我刚好陪女朋友，没有去。”

时小波刚想继续问，但是安满满离开了，走到其他空白的地方，她指着凌乱的桌椅和一些空白的场地问简森：

“这边是打算做客户体验区吗？”

“是的，桌椅已经陆续在送过来的路上了。”

“那这边空白区域是？”

“这边的空白区域就是想叫你过来看下，有没有什么可以填充的。”

安满满仔细看了一下，又看了一下沙盘，回想这个项目的一些特点和优势，认真思考了一下，说：

“现在AI技术越来越成熟了，其他城市也有不少AI房产结合的案例，所以我觉得这次我们也可以尝试，设置一些场景体验区，加入AI这样的技术······”

简森好奇的问：

“哦，说来听听。”

“你看，我们可以在这里设置一些视频播放区域，回头整合剪辑一些精彩的自然生活和未来教育的片段，给客户真实的视觉刺激；而在这个区域，我们可以试着把AI技术融合进去，设置一些情景模拟的环节，让客户体验，比如······”

安满满一边说着，一边用手比划着。

······

而就在这时，工人们搬着桌椅，还有一些亚克力装饰板陆陆续续的进来，由于这些东西个头大，场地场地的面积又小，所以搬起来很麻烦很折腾。

突然，一个工人由于没有看到前方站着安满满，便将亚力克板倒下，眼看就要砸到浑然不知的安满满···

这时，简森和时小波同时伸手去拉安满满，而由于简森动作比较快，安满满被快速安全的拉到了简森的旁边，简森则被倒下来的亚克力板刮破了衣服，划伤了手臂。

被拉开的安满满，看到倒下的亚克力板以及简森带血痕的手臂，着急的说了一句；

“你受伤了！”

而简森倒是若无其事的说了一句：

“小伤，没事！”

接着简森又柔和的对工人们说：

“师傅，小心点！安全要第一哈。”

安满满看着简森，弱弱的说了一句；

“要不要去医院看一下？”

“不用，这点伤，我回去处理一下就好了。”

······

时小波站在原地，看着安满满一脸担心简森的表情，想着刚才自己明明也出手拉了，可是为什么是简森保护到了安满满，而且还帮安满满挡亚力克板受了伤···