第二天陈锦起的很早，他准备按照王军的话去沿街的两块地去逛一逛。

北方的冬天大清早还是有点冷，陈锦在走在街上，裹了裹衣服，他沿着文具店后面的旧小区边走着。

这块地四四方方，差不多有两百多亩，现有老小区七八个，基本上都是一个小区五六顿楼，那时候楼间距都特别大，尤其是临街的那边，有一个寛约20米的绿化带，有一些年老的树木歪歪扭扭的长在中间，由于长时间没有人打理，所以不是特别干净。

陈锦围着两百多亩的地转了一大圈，一共花了一个多小时，他边走边观察，这块地也就靠近文具店那边临近主干道，其他的都是一些支路，比较窄，也没有什么特别的地方。

陈锦转完一圈在主干道的十字路口停了下来，站在拐角看着两条路出神，王军到底说的是什么意思呢，临街有什么好处呢。陈锦点了一根烟，蹲在哪里百思不得其解。

这时候口袋里的破手机咿咿呀呀的响了，陈锦接起来电话，那头传来姑姑的声音。

“锦儿，你去哪里了，我敲门你也不在，赶紧过来吃完饭，吃完我准备去逛商场去，马上过年了，得开始准备一些东西了。”

陈锦脑袋轰然炸响，商场！对呀，商场！十字路口，主干道，市中心位置，没有比这里更合适盖商场了，陈锦马上就想起前世那个超级地产公司开发的商业地产模式，虽然后期也开始转型不过这不妨碍目前这个阶段自己的发展呀。

陈锦不知道怎么挂了姑姑的电话，怎么过的马路，怎么走的回家，他现在满脑子都是商场，这是一个全新的思路，原来自己想的太局限了，要说什么地产最赚钱，当然是商业地产了，殊不知市中心那些铺面，摊位每个都是其他地方的好几倍。

当陈锦敲开姑姑家的门是时候，才意识到自己回到家了。姑姑看他愣头愣脑的走了进来，抱怨道：“大清早跑哪里去了，这么冷，要是感冒了怎么办。”

“没事，我起得早，出去转了转。”陈锦安慰姑姑道。

姑姑去厨房给他盛稀饭去了，林建成看他大清早就出去了，知道他去看那块地了，他昨晚也是想了很久王军的那句话。

“看出点什么没有？”林建成问。

“有一点眉目了，如果我现在的思路没错的话，我们这次的项目估计可能会投入更多的钱，当然收益也许会翻一翻都不止，而且我们可能会为公司找到一条长期稳定的财路。”陈锦激动的说。

林建成很是惊讶，没想到陈锦早上出去转了一圈就有思路了，这小子脑子也太好使了吧。

“说说你的思路吧。”林建成说。

“说什么说，先吃饭，我看你们爷俩是魔怔了，这马上过年了，也不知道操心家里事，就知道投资投资。”姑姑没好气的说。

“嘿嘿，说实话，能想到这个办法，还要感谢姑姑呢，要不是她提醒，我再想半年也想不出来。”陈锦笑着说。

“我提醒你，我什么时候提醒你了？”姑姑好奇的问。

“就刚刚呀，你给我打电话的时候。”陈锦说

“商场！”林建成突然站了起来，看来刚才姑姑打电话他也在旁边。

林建成昨晚百思不得其解的就是为了什么王军一定要提临街，临街能干什么呢，林建成也不是笨人，马上就想到了商场，临街不就是可以开发商业嘛，如果能拿到十字路口那块地，然后开发商场写字楼加住宅，那岂不是完美组合。

两人超级兴奋，两口扒完早餐就坐在客厅聊了起来。姑姑没好气的收拾了桌子，然后给两个人烧了壶水让泡茶，自己则和楼上的陈锦姐姐去商场置办年货了。

坐在沙发上的林建成泡了茶，给两人倒茶。

“现在我们可以开始着手准备了，首先我们要给刘大宝那边打电话，让他不用再管工程队了，专心和教材供销商沟通，顺便把我们和君念建筑公司合作的事给他说一下，让他既放心又有筹码和供销商谈判。”林建成说

“第二我觉得我们应该有一个投资计划的完整方案了，我觉得这个由我来写吧。”陈锦接过话，自己有投资计划技能，虽然不高，不过应该还行。

林建成迟疑了一下说：“行，你先写，写完我们再找人看看，你也需要一台电脑，下午我去商场给你买一台吧，反正以后都要用，还可以上网。”

“等方案写完了，我们就可以带着方案找专业公司设计图纸了，估计要花些钱，不过这比起以后都是小数目。”陈锦说

“行，现在主要还是出方案和图，尽快把和君念建筑公司的合作敲定下来，不然一切都是白搭。还有我们要把家里人叫在一起说说了，毕竟这么大的事，钱是大家的，要采取自愿才行。”林建成补充道

“可以，那我们今天分头行动，我先打方案的草稿，你给刘叔叔那边去个电话，然后下午帮我买台电脑，刚好姑姑他们去商场了，你可以顺便把他们接回来，家庭会议我一会问一下家里情况，看老家什么时候忙完，最好是赶我方案出来，他们能回来最好。”

林建成听完说行，两人就开始分头行动。

陈锦回到家先给家里打了个电话，电话那头是老妈接的，说老爸正在包装今年收的苹果，下午要拿去供销社卖。陈锦大致问了一下家里情况，老妈告诉他说三家的果园已经都收完了，现在就剩下卖苹果了，等下午买了苹果，明天再把老家收拾收拾就回来。

陈锦嘱咐他们不要太辛苦，让他们忙完赶紧回来，老家也没有暖气，马上过年了，可不要在家里感冒了。

老妈大大咧咧的说这么多年都过来了，也没见冻出什么毛病，不过也答应一忙完就回来，在暖气房呆惯了，现在回家还真有点不适应呢。

陈锦打完电话就开始着手写自己的投资计划书了。

首先陈锦先把手机系统里的分析全部调了出来做为参考，他准备先在笔记本上列一个大纲。

一是整个项目简介，主要是介绍老旧小区改造项目，包括自己对项目的想法。二是市场概况，主要是介绍目前市内房地产的缺点，然后是自己的改进方案。三是工程的投资计划，包括投资金额，合作单位等等。四是项目的整体规划，包括自己的理念，开发方向等等，主要是为了设计图纸做准备。五是优势分析，这是重点，主要是自己开发项目的优势等等，主要是为了促成和君念建筑公司还有政府合作的重要依据。

陈锦也是第一次写房地产方面的计划，所以就大纲的思考就花了一早晨的时间，烟也抽了大半包。为了让自己能够更加顺利的写作，陈锦还把原来系统奖励的三个属性点给用了，现在陈锦的系统属性已经有了小小的变化。

宿主：陈锦

年龄：16

财富：2476000

健康值：100

商业支系统

商业头脑：3

商业分析：4

商业嗅觉：3

管理能力：2

商业整体素质：3

商业技能：计划书写能力（初级，限投资计划，可升级）

任务：完成一次小型地产投资（利润达到3000万）

任务期限：20个月

奖励：商业地产支线，属性点1

陈锦给商业头脑分配了1点，商业分析分配了2点，由于自己暂时不需要太多管理能力，所以就没有给商业管理分配。现在他的商业整体素质已经变为了3。