工地上已经开工半个月了，在陈有光的带领下，售楼部已经建成，进入了装修阶段。

整个售楼部占地有差不多四百多五百平米，还有底下一层，主要是用来做仓库和停车场用。

售楼部的设计是早已经完成的，不过装修陈锦有一些新想法。

售楼部门口，陈锦准备整出一块平地来，用来做广场，以后可以在门口搞一些活动，刚好原来安装的电子屏幕也在这个广场范围内。

售楼部虽然只有一层，但是整体很高，差不多有五米多六米。

陈锦在门口准备装一个前台，前台后面墙上装上区的名称。

由于这是科达房地产公司的第一个房产项目，所以最后大家决定叫他科达1号院，也希望以后可以不断出现2号、3号、4号院……。

前台左边就是大厅，大厅陈锦准备分两个区，中间陈锦准备放置一个巨大且精美的建筑项目沙盘，这个陈诚已经知道沙盘公司做的差不多了。

四周区域，陈锦准备在最靠里的拐角装修一个中控室和一个吧台

中控室主要是为了控制大厅的各种屏幕、灯光等等，还可以作为吧台工作人员的休息室。

吧台主要是用来满足来购房、看房的顾客对茶水得需要。

左右两边墙边可以放置户型图和样板间模型，可以便于顾客选购。

靠窗和最里边可以两个休息区，放置沙发茶几，便于顾客与售楼部工作人员沟通。

前台后边，大厅右手可以装修成办公室，主要是售楼部管理者、策划者的日常工作区。

陈锦大致将自己的装修想法给大哥陈诚了一遍，陈诚他马上联系装修公司装修。

陈有光等人建完售楼部就闲了下来，陈锦让林建成沟通赵工程师，让他们将这些自家人也安排到工程队中，让熟练工带着一起参与建设。

陈锦也是有培养自己建筑队的想法，不过现在条件还不允许，不过这样也是早做打算了。

这些家里饶工资都是走公司账目，所以赵工程师也乐的卖陈锦这个面子。

赵工程师带领的建筑队进度也很快，除了商业楼由于施工难度大，现在还在地基阶段以外，其他楼都已经快完成地基。

赵工程师的对于用的建楼方法已经比市里现在的方法超前了很多，已经用上了混泥土浇筑，所以到楼主体部分会更加的快。

陈锦还给林建成安排了要提早准备预售需要的手续，尽可能的提前开始预售工作。

陈锦为什么这么着急预售工作呢，还是因为光一个月，青青就告诉他，公司账目已经剩下不到1000万的流动资金了，这还是算上银行那1000万。

陈锦也没想到这么快就没有钱了，他预计是等到楼盖到一半或者快封顶的时候再开始预售，现在看来不校

青青估计，如果在没有外界资金注入，项目最多持续三个月就没有钱了，这还是不结算王军的部分工程款情况下。

陈锦只能马不停蹄的计划预售工作。

陈锦安排好工地的事，又马不停蹄的赶回公司，首先安排赵晓和齐琪准备再次招聘的事。

赵晓和齐琪在最近的一个多月也成长的非常快，已经有做领班的能力，收下各带着一个工作人员处理公司日常事务。

这次陈锦准备招聘的是售楼部经理、还有广告设计、宣传、组织人员。

售楼部经理本来是想让公司的股东担任的，不过最后陈锦想了一下，还是找一个专业人员做经理，然后让刘大宝上次安排过来他原来公司的经理做副经理。

剩下的就是宣传部的建立，陈锦准备单独建立一个宣传部，主要是活动设计、组织、前台等人员。

等这个工程结束以后，还可以直接并入公司，为后面的公司业务宣传做准备。

本来陈锦还想建一个销售部，不过由于公司现在太，承受力不高，所以陈锦想了一个折中的办法。

陈锦准备给售楼部招聘4名前台，两名负责前台接待工作，两名负责售楼部的吧台。

至于销售，陈锦准备在预售的时候联合一两家有实力的中介公司，让他们出人出力负责销售工作，然后按卖出房屋数目提成。

安排完这些事，陈锦才算休息了一会。

今是周六，他只能在周末的时候来工地和公司看看。

至于赵晓和齐琪几个人，陈锦告诉他们，周末轮休，等工程结束出了有补休，还会给两人包个大红包。

最近青青准备要回学校一趟了，她的毕业论文也需要答辩了，前两和陈锦要走差不多半个月。

公司新财务由于有一定工作经验，上手也快，所以陈锦也没什么好担心的。

陈诚本来也是要回长安答辩的，不过老教师给他做了延迟答辩申请，陈诚可以等预售工作结束以后再返回学校。

陈锦今还要去找一趟吕志明。

他从赵工程师口中得知，吕志明以前在南方的时候，曾经是某出名地产公司的销售部经理，主持过很多开盘工作。

陈锦现在自己也没时间去准备这些事情，所以需要一个专业人员来主持第一次预售工作。

而且陈锦一直有一个念头，那就是拉吕志明加入自己的公司，他也看出这是一个有能力的人。

下午，陈锦一个人来到吕志明的公司，还是上次接待他的女人接待的他。

这次陈锦直接来到了吕志明办公室，敲了门就进去了。

陈锦每次看到吕志明的时候，都有一种如沐春风的感觉，这个人太儒雅、温和、有气质了。

不过他三十岁了，还没有结婚，陈锦是万万想不到的，这完全是女生的理想型呀。

“你来了呀，怎么，最近还有闲时间来我这里？”

吕志明推了推眼睛问道。

“我是无事不登三宝殿呀，吕大哥这次一定要帮我呀，”陈锦笑着。

“什么事还能难倒你，王总可是在我面前夸过很多次你了，他可很少夸饶。”吕志明边给陈锦倒水，边调侃陈锦。

“吕大哥，你就别笑话我了，你才是真的有大本事的人，我这都是大家帮助的结果，”陈锦摇头无奈的。

“现在这不求到你这里来了吗！”

“陈弟有什么事需要我帮忙呀，不妨来听听，”吕志明坐在陈锦对面。

“吕大哥，我现在遇到了资金问题，所以准备提前预售，你有什么建议没有？”陈锦也没直接让他帮忙的话。

吕志明稍微思考了一下：“预售工作主要还是宣传，你想卖高价，但是居民不知道建成的情况，而且你们也是第一次开发楼盘，所以如何让居民愿意掏钱是最主要的。”

“那吕大哥有什么建议？”陈锦接着问。

“常规的宣传当然是广告，大面积的广告不但可以让居民了解你的楼盘，更可以展示你公司的实力。”

“还有就是亮点，你们楼盘比别的楼盘好在哪里，有什么优势，如何让居民看到你的亮点，愿意买账。”

吕志明给陈锦分析道。

“不过预售如果想做的好，其中的事比较复杂，我一时半会也不能给你解释完，要不我给你出个系统的报告，你自己慢慢看。”

陈锦看时机合适了，看着吕志明：“吕大哥是有大本事的人，不知道有没有兴趣来我们公司做销售部经理呀？”

吕志明盯着他看了半，摇摇头：“可能要让陈弟失望了，我目前还不能去你们公司，我自己家庭和父母的原因，需要我花很多时间陪他们，所以陈弟见谅。”

“我知道在新公司要创建一个新部门的事是比较耗费时间的，不过这次你一定得帮我，你只需要帮我主持整体工作就行，至于其他工作我可以安排人给你做助手，”陈锦恳求道。

吕志明想了一下：“行，那我就帮你这一次，不过我的规矩我也要明白，我只准点上下班，不能长期加班。”

陈锦连忙点头，“这不是问题，吕大哥只要安排好工作，不需要你坐班的。”

两人就这样达成了共识。