“市长，实话实说，这个价格我不接受，钢厂的分厂价值不超过四千万”徐平安直接说道，陈青山的眉毛就是一跳，四千万，那怎么可以，这笔钱还不够钢厂工人的安置费用，钢厂工人的问题这一次必须解决。

“平安，你要知道，市里面也要花费很多的，火葬场迁移花费都要上千万，那可不是一块小地方，比钢厂分厂面积都大”陈青山直接说道。

“市长，新建一个火葬场连地皮算上也不过是几百万，另外，钢厂那块地皮面积是不小，可是里面的建筑都是老式的，而且年头都不短了，我还需要重新铲平在建设，这会增加我不少费用的”

“科研本身就需要大投入，我资金有限，如此高的价格，我只能另外找地方了”徐平安如实的说道，三亿的价格说什么都不会接受的。

陈青山揉揉自己的头，自己预料的不错，这是一场艰难的谈判，开始跟徐平安商谈起来了，各个方面你来我往的一点点交谈，能从徐平安这里多扣出一点，市里的投入就能小一点，可谓是寸土必争。

市长的办公室外面，好几个局长过来汇报工作都被秘书给拦住了，今天上午市长是谁都不见，要跟投资商谈事情，几位局长只能离开了。

徐平安跟陈青山两人在房间内商谈了差不多两个小时，才算是有了一个双方都可以接受的方案，前期徐平安需要投入两亿三千万购买市里面钢厂北部分厂。

同时要求，市政府要在一年内迁移走火葬场，原来属于火葬场的地属于徐平安，周围十几家村属企业全部迁走，地皮也属于徐平安购买，这个地盘可就真的太大了。

市里面不傻，这里紧挨着山区，那些企业都是一些污染性的企业，环保不合格，本身就要关停取缔这些企业，将土地收回来后，直接进行绿化处理，美化火葬场周围的环境。

可是徐平安不知道啊，只是看到这些企业加起来的地盘比自己要的钢材分厂大太多了，那么大的一块土地不要真的说不过去，根本就知道这里面隐藏的事情，被陈青山给成功的忽悠住了。

那些土位置太偏僻，价格真的上不去，不然市里也不会决定直接绿化，如果有价值，肯定要卖的，地方政府可是很缺钱的，徐平安虽然有点能力，但是，到陈青山面前还是差了不少，更何况两者地位以及信息也不对等。

还约定市里面要将钢厂周围两条马路硬化，原本通往火葬场的路废掉，今后去火葬场的车子改路线，不经过这里，徐平安的购地款到账之后，新的火葬场必须开始修建，这些条款都写入合同，否则，这么高的价格徐平安是怎么都不会答应的。

市政府会在研究所建立后的十年内给予补贴，国家对世界一流的研究所每年有一定比例的补贴跟优惠政策的，算上这个补贴，市里面也会给予一部分，每年给予一千万的补贴，每年递增百分之十，连续十年，十年后变成正常的补贴。

如果研究所出现了成果需要转换成商品的时候，必须要在本市投资，市里面有优先权，同时市政府必须在土地，税收，基础设施等方面给予优惠政策。

不光是如此，还有不少条条框框的，具体的则是由市招商办跟徐平安具体的商谈，大方向确定了，一些细节就更加好解决了，这是一个双赢的结果。

市里面也可以用这一笔款项彻底的解决钢厂工人的问题，工人问题解决了，剩下的就好办了，要知道，钢厂总部所在的那处地皮价值不低，没有了工人的桎梏，市里完全可以进行另外一番操作来彻底解决钢厂的问题，说不定还能小收入一笔。

中午，市长陈青山请徐平安一起吃的饭，市长专门给了徐平安一个联系方式，有困难可以直接找市长寻求帮助，只要不违背法律原则，市里面会尽最大的努力来帮助企业成长。

徐平安回去后，下午就找到了陈思凯，将事情说了一遍，跟招商办谈判的事情就交给了陈思凯，毕竟陈思凯是专业人士，谈判这点事对于陈思凯来讲，小事一件，这一类的谈判没少办理。

陈思凯跟招商办争吵不断，条条款款都开始斤斤计较，让招商办的人一个脑袋三个大，在陈思凯看来，必须拿出自己的实力，让徐平安看到自己律师行的价值才行，因此是寸土必争。

虽然争论不小，谈判进度却非常的快，比较双方高层都已经确定了框架，短短的三天时间就确定好了合同，市长代表市政府同徐平安签署了招商合同，这一份合同可是具备法律效益的。

第二天，徐平安就将两亿三千万的款项打入市政府指定账户，就是这么干脆，市政府，刘明浩跟冯雪峰，张海涛跟赵峰，几波人都长长的出来一口气，都拿到自己想要的了。

合同签订后，陈思凯也开始申请办理公司的各种法律手续，包括企业进出口权，市政府非常的配合，安排专人陪同是一路绿灯，各种手续都办理的非常快。

几天后的一个清早，二十几辆建筑机械跟工程队是奔赴钢厂的北部厂区，开始大规模的建筑拆解，拆迁项目外包给了环保局下属的拆迁大队，十五天必须拆迁干净，环保局调动了非常多的设备跟车辆，日夜不停的开始施工，只保留一栋仓库不动，其余的全部拆掉。

市里面也遵照协议，在更北的一块荒地上开始兴建新的火葬场，这里建好之后，原来的火葬场就直接搬迁过来，原有的建筑直接拆除，地皮已经卖给徐平安了。

同时，市里面也开始清理研究所附近那些污染企业了，给予了一个月的时间搬迁，一个月之后强制拆除，平整土地，交付给研究所，这也是合同内规定。

徐平安也没有闲着，已经开始给各种研究设备厂家下了订单，有欧洲的，有rb的，有国内的，有美国的，各种最新式的研究设备会源源不断的运输过来。

这些设备有不少都是那种欧美禁止出口的，凡是不能卖给自己的，直接进行拆解，变成零部件，将零部件运送过来，对方秘密派人过在组装，有钱好办事，只要你钱到位了，一切都不是问题。

尤其是欧洲，没什么不能卖给你的，正常渠道走不了就走私，总之，不能放着钱不赚，徐平安将事情交给佐德了，佐德办事很老练，直接外包给一家贸易公司。

要求快速采购设备，按照规定时间送到目的地，怎么做是你们的事情，按照我的要求做到了，我付钱，做不到，你赔我钱，天启公司没有违背一丝法律。

财务经理周国良已经上任，秋明涛也带着几个项目研究人员过来了，徐平安直接给他们租了房子，房租由公司负担，等设备到了，就开展工作，目前的工作则是盯着仓库的装修，那里将会是他们的临时工作场地。

这里拆迁结束后，研究所园区将会采用环保材料建设，简单说就是钢结构模块建设，由上海的一家公司负责施工，这种方式非常的快，不需要一个月就可以完工，隔音，环保，冬暖夏凉，算是市里第一家采用这种方式建设的单位。

张海涛如愿以偿的调整了工作，正式成为了警察，本身就是警校毕业，不存在一丝隔阂，赵峰则是提升了一个行政级别，可以少奋斗若干年，两人专门请徐平安好好的喝了一顿。

当然了，刚子跟胖子两人的劳动关系也到了研究所里面，由研究所给他们缴纳五险一金，今后也有了一个保障，研究所建设好后他们就去上班，工作很轻松，一个月四千的薪水在四级城市也够了，再加上各种的福利，绝对踏入小康。

发小们的事情解决了，徐平安也松了一口气，今生兄弟一场，必须要对得起这一份情谊，不光是要能够共患难，还要能够共享福，给钱不如给一份安稳，给了安稳就不叫施舍。