掌柜按照谢婉要求提供了一间铺面，价格不多不少，正好一百万两。

“如果姑娘觉得不放心，小人可以领姑娘前去看看，就在前面不远处。”

铺子占地面积足够，价格也正好符合谢婉预算。

“那便有劳了。”

店铺门旁一棵高大海棠树，碧绿的叶点缀些些始冒朱红的花苞，微风拂过，绿叶打旋飘落。

恰似一位亭亭玉立的豆蔻少女，步步莲花间朱唇轻启，仿佛兮若轻云之蔽月，飘飘兮若流风之回雪。

落在谢婉的肩头，落至青砖上，薄薄在树下铺了一层的绿毯。

珍珠上前替谢婉拂下落叶。选铺遇到落叶往往被视为不吉。

店门是客人出入口，口中加个木是“困”，门前有木便是“闲”。

门前的树一向叫作阻门煞，在风水中要作为商铺的选址极为不吉利。

珍珠有心提醒谢婉，难怪以前的东家干不下去了，门口就有这么棵煞星在。

这掌柜是瞧着自家小姐年纪小，什么货色都拿来糊弄了？真是世风日下，人心不古。呸！

掌柜若是知道眼前和和善善的小婢女在心里骂自己，定会觉得委屈。

咱也是没法啊，少东家的命令哪敢不从？

掌柜也是纳闷，明明自家好地契比比皆是，怎么那位小主子偏偏选了这么块地，难道跟眼前的小姐是旧相识，什么地方得罪了少东家，特意想要报复回来？

“无事，有棵海棠树正好增添风景，何况是栽在一边，没有正挡在门前，那样的话就要砍掉了，多可惜。”

谢婉才不怕什么风水邪煞，事在人为。要说起来，两世都过来了，自己才算是真正的怪力乱神。

掌柜暗冒冷汗，增添风景？年幼无知啊，门煞挡财，婢女提醒了这姑娘怎么还没醒悟。

呦!这还想砍掉凶煞，人不可貌相，瞅着小小可爱的人儿，行事作风······啧啧，脑子缺根筋吧。

对平常人家闹不好就是家破人亡的祸事，可这姑娘一看就是富家千金，卖出去也没啥吧？谁能抵得住真金白银的进项呢。

门牌上雕刻着“回春堂”三个大字，看来以前的主人行医。

木质门面没有过多装饰，店面不算太大，但胜在古色古香。

店铺后堂连接一个院落，正好当作坊，基础一应俱全，再重新装饰一番不久便应该能开张了。

“不错，就是那棵海棠树有点坏风水，店面陈旧还需翻新。掌柜一百两是否贵了些？”

掌柜嘴角一抽，刚刚不还说那树甚是好看吗？怎么一会儿就变脸比翻书还快，转眼就风水不好了？虽然它确实不好。

怪自己一时看轻了人，富家千金也不是棒槌，这不，人家这就还价了。

坐地起价、就地还钱。一百两确是市价，如掌柜所说童叟无欺。

但谢婉刚刚起步，装饰，生产，顾工哪个不需要钱？想想自己那空空的金银奁······能省则省。

“既然姑娘都这么说了，那小人也痛快点。店铺并摊子三年的年租共计一百两，如何?若是能成，小人马上就派人跟您去官府转办地契。”

掌柜咬咬牙，感到一阵阵肉痛。便宜就便宜吧，少东家放话了，把它“卖”给这位小姐才是第一重要的。

至于以后少东家出于私人恩怨有什么报复，嘿嘿！那就不是他能管得了的。

“成交。珍珠，跟掌柜去办地契。”

“不可！奴婢走了，那小姐安危怎么办？不如明天小姐再专门派人置办地契？”珍珠劝阻道。

小姐身边就自己跟蕙绮，蕙绮比小姐没大几岁，若是出个什么事，那自己真是万死难辞其疚。

“无事，你且去办便是了，不还有车夫吗？沿着双桂巷直走坐回马车，想来不会出事。”

自是要回马车，不然怎么脱身？

倒不是谢婉信不过珍珠，都是顶亲的贴身侍女，忠心不二。

只是珍珠的年纪阅历······对谢婉接下来要做的事，可能会看出端倪。

总不能说自己未卜先知吧，传到钟嬷嬷、母亲耳里，又该如何解释?

珍珠还是放心不下，一路护送谢婉直至马车。看着小姐上了马车，才安心离去。

珍珠的身影消失在视线里，谢婉放下车帘。

“车夫，去平康坊。”

谢婉眼神幽深，一个名字在心头愈发清晰——承娘！

平康坊是京都西南的一处贱民坊，所住无不是生活在京都最贫困边缘的贫民与奴隶。

谢婉要为商铺找一个掌事人，承娘无疑是她能想到的最佳人选。