和郑大爷聊得差不多了，萧庆记下了几户有意向出售房源的客户，收好包正准备回店里去。

这时候，两个熟悉的身影出现在中汇小区大门口。没错了，他们就是尊邸地产的业务员，此前刘元带着萧庆去踩盘时，他们两个就站在店门口观察萧庆。

尊邸地产的两个人，向着萧庆他们这个方向走来。

“郑大爷，还没介绍你旁边这位是？”其中染着黄头发的销售，和郑大爷打起招呼来。

“小黄、小陈，你们今天过来是有什么事吗？”郑大爷没有说明萧庆的身份，是护着萧庆，毕竟都是中介门店的，都是竞争关系。

“我是想问下3#501那个业主，不是家里老人家生病，一直想卖掉房子吗？我这边有个客户最近也急着要买。业主最近回来了没有？”那个黄毛小伙问道。

“小黄，你说的是老李啊，他回家照顾父母去了，走的时候还让我看着点房子。”郑大爷回道。

“大爷，您可帮我们盯着点，到时候成交了，也少不了您的好处。”黄毛对郑大爷说道。

看业主并不在家，尊邸的两个人也离开了。表面上看，郑大爷像是和尊邸地产的人来往很多，还拿了好处的样子。

“郑大爷，您和尊邸的人也很熟？”萧庆提出了自己的疑问。

“不熟，能怎么办？”郑大爷回答萧庆时，表露出对尊邸的反感，甚至有些气愤。

“郑大爷，您也讨厌他们吗？”看来这后面的关系并不简单。

“这些我可私底下和你说，你别传出去，要不然他们又要找我麻烦。”郑大爷把萧庆拉进门卫室，开始讲和尊邸的事。

“你自己也小心点，他们在这一带可是出了名的。尊邸的老板是潮城人，在这一片很有些势力。以前和我一起在这儿当门卫的老李，上回帮业主说了句话，他们那个客户黄了，找人把老李打了一顿。”

“没想到他们这么嚣张。”

“不仅是这样，他们通过各种手段来垄断房源，更是一边压低卖方的价格，一边自己加价卖给买方，搞得小区价格都乱了。你都不知道，有时候，一套房子差价30%，差出去六七万，你想想一套房子才多少钱。”

“那刚才3#501那套的业主，他也压别人价了吧？”

“可不是嘛，那家业主我也熟，是原来工程公司里的一个施工员，老家湖北的。家里老人重病卧床，急等着看病用钱。尊邸那帮人就趁着这时候来压价，正常要卖二十四五万的房子，压到二十万。”

“这也是太缺德了。郑大爷，您看这样可不可以，你把501的业主介绍给我，我手上正好有客户，这件事让我来。”萧庆想着郑大爷拍拍胸脯。

“你啊？你是刚来的吧？不怕尊邸那帮人找你麻烦啊？”郑大爷看着萧庆的岁数，心里掂量了一番，不知道该不该信。

“您还别不信，这事我办定了。大爷这事您包我身上了，我跟您说的深湾发展银行的股票，您可记好了。我说的话，一准灵验。”

前世嫉恶如仇的萧庆，这一世遇到不平之事，心底里的热血止不住翻涌起来。

3#501单元，萧庆把郑大爷介绍的相关信息都记了下来，回去打算对房源做进一步的分析。

萧庆往回走的路上，暗自攥紧了拳头，一定要让尊邸这帮人看看他的厉害。他不仅是自己要做出些成绩，更要替刘元哥报仇。

回到店里推开门，夏筝正好今天过来，还带了炸鸡请大家吃。

门店快打烊了，大家围在一起讨论这一天的情况。施店长不在店里，刘元就像是店里的大师兄，程珊是二师姐，夏筝是他们的小师妹，现在又多了萧庆这么个小师弟。

“萧庆，你今天出去踩盘小区，有什么收获吗？”夏筝递了一块鸡翅给萧庆。

“你看，我记了满满的一本子。每一户有出售意向的我都记下来了，之后准备一户一户再走访。”萧庆边说边打开自己的记事本。

刘元、程珊他们凑上来看，对于这个初来乍到的小师弟第一天的成果很是好奇。

“可以啊，萧庆，你这里面8套可以卖的房源，这4套房源我们店里也有信息了，另外还挖出4套来了啊？”程珊看着本子里每一套房源的信息，心里核对着店里面中汇小区的房源。

“你小子，之前小看你了，没想到还是个老手。”程珊把本子递给刘元，刘元随手翻了翻，也着实吃了一惊。

“这也是比较常规的做法了，我以前每套房源还要拍照片录视频，周边配套这些都得写上。”萧庆拿起一块鸡块就啃了起来，嘴里不自觉地把前世的经验讲了出来。

“我们这小小的门店，哪有钱去拍照拍视频啊？我一年工资也就够买一台相机，摄像机就更不要想了。对面的HK倒是有人这么做，你是从他们那边学来的吧？”刘元告诫这个小徒弟，在这个时代这些设备哪里是小小中介员可以买得起的。

“可以往长远看嘛，以后拍照视频也都会慢慢普及，我们做中介服务的，一套房那么贵，业主来之前当然了解详细点好。”萧庆发现自己说错了话，又圆了回来。

“萧庆，你这户型图画的是什么？和中汇小区的两房不一样啊。”程珊这时候翻到笔记本里，萧庆手绘的户型图。

“哦，珊姐，那个是我对它原来的户型改造了下，你看这里，原户型朝南的两个卧室宽度都比较大，完全有可能改成三间朝南的卧室，你看这么一改，两房不就变成三房了。”萧庆在中汇小区实地看了一套77平两房的房源，他仔细测量过，改成三房虽然小点，但是小三房的话，客户面就能更大了，对客户来说也更有价值，相对来说房子也就更好卖了。

“这可是个大动作，刘哥，你看下，真能改的话，这不是就更好卖了。”程珊指着萧庆笔记本上的内容，对刘元说道。

“萧庆，你一个学计算机的还会这些。”夏筝也没想到萧庆还有这样的本事，探过头来看笔记内容。

“啊？我也就是学计算机的时候，顺带着帮人画过一阵子图。”萧庆前世连夜赶着画CAD图的经历，仿佛还在眼前。

“这个户型改造，得给施店长看看，如果可行的话，中汇小区的房源都可以这么卖，自住的好卖，卖给投资的就更好了。”刘元细看了看萧庆画的户型图，觉得十分可行。这么重要的事，刘元觉得还是得店长来拿个主意。

“萧庆，你这套3#501单元，特别标注出来是有什么意思吗？”夏筝看到本子上这套单元做了特殊的记号。

“这套我打算近期把它推出去，尽快卖掉，业主家里出了些紧急状况需要用钱。刘哥，珊姐，你们手上有意向的客户，也可以推给我，到时候算我点业绩就好了。”

“最近是有个客户在我手上看中汇，他在尊邸那边看过这套，你那套打算卖多少钱？”刘元之前看见过尊邸的人带客户看这套房源。

“这个我要等见到业主再沟通下。”萧庆还没和业主谈过，也不好就报价格。

“萧庆，你可想好，这套也是尊邸的房源，你要是往外推了，他们可是要找你麻烦的。”刘元刚吃过尊邸的苦，好心提醒萧庆。

“刘哥，没事，他们不找我麻烦，我还要找他们麻烦。两家店都做一个片区，竞争是在所难免的。”萧庆一路上没少想怎么对付尊邸的人。

“抢他们一单生意，也算替我报仇了。”刘元摸着自己鼓起来的额头说。

“我过几天和业主谈好价格，刘哥到时候把你客户带来看看。”萧庆也希望尽快促成这一单。

“萧庆啊，我觉得你这个笔记做得蛮详细的，下回也和我们讲讲，珊姐看来还得向你学习。要不是赶上市场好，我们卖的这两年二手房，生意都挺火爆的。都没接受过什么培训，也就是施店长给我们讲过一些基础知识，其他的我们也没学过。”程珊对萧庆的笔记更有兴致。

“珊姐，这两天我跑完几个小区，给你们分享一点我的心得，大家多交流交流。”萧庆谦虚地回到。

不知不觉中，店里的三个人都对萧庆增了几分信赖。这其中夏筝更是对萧庆刮目相看，夏筝刚来时房屋结构，户型尺度，房源整理……这些都是一点点学起来的。萧庆刚到店里的第二天，已经是一副老手的样子，给大家留下深刻的印象。