“好，那你想要美元还是日元？”

“英保社长，我贷款是为了投资京东房产，你给我日元就可以。”

“好，那我们签合同吧。”

余欢水和英保宪司签了合同，银行就给他开了一个含有10000亿的账户。

“花泽小姐，你以后需要做的工作，就是在京都购买商业土地和建筑，然后拿土地和建筑抵押贷款，再继续购买，土地和建筑的比例以出租盈利能足够银行月供为准。”

“抵押房产的时候，需要和银行谈谈，年限越长越好，争取每月月供最低，可以最大限度的继续购买。”

“社长，我明白，我知道该怎么做。”

“花泽小姐，你暂时的月薪是100万日元，奖金另计总部将会有人来配合你的工作。”

“谢谢，待遇我非常满意。”

京都炒房的布局已经完成，至于收割起码还要等5年。

5年时间用10000亿日元，计算月供。

起码可以撬动30倍价值的房产，也就是30万亿。

5年以后京都房产和地价将升值35倍以上。

算上日元升值，5年后公司手头持有的房产，将价值10500亿美金。

扣除掉贷款，盈利将以千亿美元为单位。

具体是几千亿得看能购买到房产、土地的数量了。

除了房产，最起码还能捞三笔。

这里的正事算是告一段落，余欢水又跑到大阪、北海道游玩了一下。

又去和山口百惠偶遇了一下，大失所望，孩提时的记忆美梦破碎。

跑了大半个地方，能玩的地方都玩过了

现在也是时候离开霓虹了。

临走之前，又和花泽菜见了面，接着就飞回去了。

“欢水，你好久没来看我了”赵贞在电话那边抱怨道。

“等会我就过去陪你吧。”

“那好，我做好饭等你啊。”

余欢水收拾了眼前的文件，让丽智先回家去。

“你又要去哪个女人那里？”

丽智吃醋了，对着余欢水嘟嘴说道。

“乖了，先回去，明天带你去买包。”

“好嘛，不管你了。”

余欢水哄完丽智，就带着保镖往赵素贞的房子过去。

如今，余欢水出行也算是一道风景。

只要他出行就是一下5辆车。

前后四辆平治30越野，两辆开路，两辆护尾，中间他坐一辆防弹的劳斯莱斯。

如今的很多市民都能见识过这道风景。

“做了什么好吃的？”

“这都是你爱吃的”，赵贞上来抱着余欢水的手回道。

“好吧，那我们先吃饭吧，吃晚饭在吃你。”

“嗯，那你今天得好好吃几口。”

“丽智，派人过来我这里一下。”

“少爷，你叫我什么事？”

“现在公司帐上能动用多少钱？”

“大概35亿港币，72亿美金。”

“行，我知道了，近期会有大动作，准备好资金。”

“梁经理，好久不见”

余欢水上午一早就赶到了股票行。

“你来了，看来又有大动作。”

梁经理看到余欢水也很高兴，业务上门了。

“梁经理，不和你多客气，让邝光褀带人去我的大户室等我吧。”

“好，我马上通知。”

“光褀，开仓吧，港灯全力扫货。”

“报价。”

“74。”

“多少卖盘？”

“3000万！”

“报价73扫货！”

“收1000万，卖盘不动了。”

“74扫货！”

“收2000万，卖盘不动了。”

“71抛！”

反复的买进卖出，对股票造成振荡，总算把股价打压到65。

收到了8000万股的筹码，开支52亿。

8000万股占港灯股份61。

“丽智，约一下置地集团的西蒙，我现在去见他。”

“先生，你好，不知道你登门有什么指教？”

“西蒙总裁，我开门见山，我知道你们集团准备卖出港灯股份，我以今天的收盘价收购你们所有港灯股份。”

“余先生，你是不是开玩笑，这几天的股价明显有人在坐庄。”

“好吧，不知道西蒙总裁想要什么价？”

“72！”

“不可能，这个价格根本不会有人接手。”

“64是我的心理价，不会再加，西蒙总裁，你考虑下。”

听到这个价格，西蒙有点闷了。

难道公司里面有内鬼？

为什么这小子直接就出了一个他和股东们开会讨论过的最低价。

“先生，我要和股东们商量一下，你先等下，我和股东们开个电话会议。”

“行，我去楼下坐一下，你们开完会后通知我。”

“余先生，我们同意你的收购价。”

“好，那我们签合同吧。”

余欢水和西蒙就签订了收购合同，以6块4每股的价格收购了置地集团，持有的45000万股港灯股份。

收购金额2903亿，股份比例346，加上从市场上扫的货，余欢水占股407成了港灯名副其实的最大股东。

其实余欢水打了一个时间差，置地这两年债台高筑，濒临破产，如果余欢水不找上门来收购，他们过段时间就会找上李家李半城。

所以余欢水行动迅速，不能拖泥带水，如果再过些日子，可能价格会低一点，可是会面临和李家竞争，成本到时候不好预估。

成本不仅是资金，还有人脉。

港灯剩余的股份，就比较分散，可能要花一点时间来慢慢收购了。

余欢水需要对港灯做到绝对的控股，也就是股份要超过50。

这不用急，也急不来。

只要再收购10就可以了。

余欢水把人都派出去，到处和港灯的股东谈判。

总有些股东会心动的，港灯的盈利其实很固定，每年能派息多少，直接就可以算出来。

不像其他产业，可能经营有好有差，电这个东西是刚需，一户人家一年用多少电是可以预估的。

不太可能存在上个月用500度，这个月50度的问题。

而且市场相对固定的，不是你想开拓市场就能开拓的，而且港府对供电线路有规划的。

港灯现在占三成，过个几十年也是这样，小数点的波动而已。

所以港灯是适合持有领取股息，靠股价上升暴富不存在可能。

而余欢水要控股港灯的原因。

他打算深入到港岛的衣食住行中的食和行。

很快，派出去的谈判团队带回了好消息，有几个股东愿意出手。

余欢水又收入了15的股份，总持股达到了557。

剩下的可以缓缓了，等未来港岛经济不景气的时候再出手。

现在急着达到控股，是怕有人出来捣乱，抬高他的收购难度。

控股就进可攻退可守。

有人来瞎捣乱，他不介意把港股的股票打成废纸，反正他就没打算港灯股市捞钱。

只要维持他的控股权就可以，股票价值对他意义不大。

如今百三的便利店已经开遍了港岛的每个角落。

全国的针头线脑，柴米油盐已经很大比例的人需要从百三购进。

其他公司都专注于开大卖场，综合卖场，因为利润高。

余欢水是各处开花，而且严格的3的销售利润，也获得了市民的好评，同时也算是得罪了一些开小卖部的小老板们。