这种房贷的产品，实际上就是一个循环，它钻了一定的空子，这样一圈一圈的，永无休止，只要买房的人一直在偿还贷款，这个循环就可以保持下去，而大多数人都能赚到钱。

然而杜奇心里很清楚，这一切只是理想状态下的情况，这个循环实际上很脆弱，只要一点点的偏差，就会渐渐地偏离轨道，最终完全的脱轨，也就是俗称的玩脱了。

而真实的情况远远比想象的要复杂的多，资本的贪婪，政府的需求，人心的侥幸，通通都会造成影响，导致这脆弱的循环失控。

别的不说，能让投资机构按捺住唾手可得的巨大利益，去仔细的审核贷款买房的人的资格吗？

杜奇现在也只是用最浅显的话语来描述次贷的情况，要真的说开了，许多一连串的专业术语非把人绕晕不可，即便是已经在斯坦福大学商学院刻苦钻研了近两年时间，期间看过大量的金融书籍，也研究过大量的实利，也通过盛世银行、苹果公司、甲骨文公司的现实情况作为参考对比，杜奇对于金融和商业的了解还是太嫩了。

不过经过研究，杜奇知道，这对于盛世银行来说，是一条大大的财路，起码在脱轨之前，盛世银行能够凭借这些赚到足够的资金，从而靠着这些利润，加快银行的发展。

至于会不会导致次贷提前爆发？杜奇知道，自从自己开始介入白银期货那一刻起，许多记忆中的历史就已经无法完全作为参考了，这就需要杜奇结合这些历史还有现实的情况，通过自身的金融知识进行分析。

没有人能够帮忙，因为杜奇如果不想要死的很难看的话，就不可能暴露自己是重生者这件事情。

整个80年代，美国的金融市场是波澜起伏的年代，也是最具有活力的时候，各种并购各种投资数不胜数，过了这一茬还有it泡沫，次贷到底会在什么时候爆发，杜奇估计起码在世纪之交前面没有什么问题，到时候杜奇已经可以通过调整将风险甩开，交给后来者了。

而且房贷证券化这种事情，就算是杜奇不干，等到明年的时候，所罗门兄弟公司也会开始搞这个。

所罗门兄弟公司能在80年代成为华尔街首屈一指的投行，和房贷证券化息息相关，当然也因为太过贪婪，得罪了太多人，被监证会盯上他们穷追猛打，最后被旅行者集团收购。

当然，要做这个，杜奇不准备让盛世银行亲自下场，还需要另外成立一个公司，最好还要和一家大型投行合作，不要冲到最前面，这样或许在分蛋糕的时候分不到最大的那块，但也避免成为众矢之的，毕竟现在盛世银行还很弱小，对比那些大型银行各方面还差的太多。

在亲身接触美国的金融行业之后，杜奇知道这里面的水很深，虽然没有达到处处都是阴谋论的程度，但想到许多站在金融行业食物链最顶端的银行和他们背后的家族，作为小鱼，杜奇还是要有一些眼色的。

同时等着杜奇靠着自己的熟知历史的优势，将盛世银行发展到了有足够分量的程度，就可以平等的坐下来与对方合作了，到时候即便是历史被彻底搅乱，杜奇也不会有多少的畏惧了。

当然掌控了金融之外，还要掌控媒体，作为新型的隐形财团，掌握喉舌也是非常的重要的，等到有了足够的资本，掌控传媒集团也是必然的选择，到时候即便是有什么负面新闻，只需要一个电话，就能够全都压下来，这样才是杜奇所追求的。

和苏泽详细的商量过了房贷证券化的一些关键问题，杜奇又通过猎头公司，招来了几个证券行业的高手，新成立了一家证券公司，专门负责和盛世银行合作，进行证券化的房贷销售，等到挣到了大钱，被美国的其他投行注意到之后，也可以适当的挑选合作伙伴，分享出去部分利益，甚至让出这家证券公司的部分股份，这都要看实际的情况。

除了盛世银行，冰与火之歌小说的销售也十分顺利，冰与火之歌前三册的销量已经基本确定这个系列，成功的成为一个大卖连载系列小说。

加上杜奇这两年也完成了学士学位需要准备的大半课程，接下来一年课程会比较轻松，杜奇就同意了戴夫的提议，由兰登书屋牵头给他举办一场冰与火之歌三部书累积销量突破八百万册的庆功会。

这次庆功会，杜奇带上了关之琳，这丫头前不久中学毕业之后，就跑来了美国，杜奇给她安排了一个演艺老师，打算短期给她培训一下演技。

对于杜奇来说，关之琳如果少了明星的光环，那么在一起的时候，感觉就会下降不少，所以对于她的培训杜奇是不可能放松的，杜奇甚至希望她这一世更加耀眼，这样才能够让他在心理上得到更多的满足感。

除了关之琳作为女伴之外，杜奇也邀请了李泽巨来一起参加，他刚刚通过考试，接到了结果，已经被斯坦福大学土木工程系录取，等到开学之后就可以去报道。

作为庆功会的中心，杜奇需要应付许多人，前来恭喜杜奇的人一个接着一个，好一会，杜奇才空闲下来，找到了在旁边座位上休息的李泽巨一起聊天。

看到了方才杜奇极为受欢迎，李泽巨笑着对他说：“恭喜你啦杜兄，冰与火之歌第三册大卖，上个月的销量突破百万册，三册小说累积销量突破八百万册，现在你已经是美国知名的小说家了，而且还是一个华人，现在你的名气都已经传到香港去了。”

李泽巨并没有带女伴，相比于小超人留下来无数风流传说，从高中就开始换过了不少的女伴，李泽巨却是一个足够克制的人，在自律这一方面，李泽巨可以说做的十分出色，单凭这一点，杜奇就认为李家成最后选择他作为接班人绝对不是什么错误的选择。