北门外冷冷清清的，马路也不是很宽，一辆车都没有，大冬天没生意，只有寥寥几家店面们开着，几个老板摸样的大叔披着军大衣站在门口抽烟解闷。

这里一条街都是搞装潢建材的，没有一家和餐饮有关的，哦，有一家蝎子粑粑独一份，是个以给附近几个高校送外卖为生计的“炸了只鸡”店，不过除了外卖员也没别人来。

因为东门对面是另一个大学，所以超市、餐饮、水果店、快递网点、酒吧、宾馆全在东门外，连每天除了城管雷打不动的夜市小吃摊也摆在东门一条街上，这就导致了北门外的街道上人毛都没有，和隔了一条街另一侧的东门完全没法比。

2017年上北市甚至整个华国的地产热度已经在降温，建材装潢市场早就饱和了，更何况上北市另一家更高端的建材商城在前两年夺走了90％的蛋糕，这条街上的人也不懂得变通，大家一起把这里搞成一个美食街不就好了？还抱着瓷砖和水泥不放，活该你们大冬天的只能抽烟解闷。

赵云看中的一个店面不大，但是地理位置不错，在北门斜对面甚至可以算是正对面，53平米，要价45万，不到8500一平，对于北艺这个地处上北市边缘地带的房价而言确实不贵。

但搞价还是要的。

阮铭新几个人没等两分钟，房主来了。

房主叫钟建国。

钟建国本来抱着希望，结果到了自家的店面一看，等他的人是四个半大小子，心凉了半截。

不过来也来了，钟建国还是停下车过去看看，不怕万一就怕一万呢。

“叔，您就是房主吧？”赵云凑上去，递了根烟。

看见赵云挺会来事儿的，钟建国燃起一丝希望：

“就是你们要买？五十三平这个？算了，先进来再说吧。”钟建国接过烟抽了一口，拿出钥匙打开卷帘门，请阮铭新他们四个坐进去。

屋里面是空的，墙面雪白，应该是为了方便往出卖还刷了新漆。和赵云在售房网上看到的图片差不多，除去一个里面的小隔间，外面的空间如果做餐厅的话也能放个七八张四人桌。

“叔，这房子还能便宜不？”几个人看了看店面，赵云开口了。

见赵云搞价，钟建国希望更大了一点：“底价啦，不能再便宜了，我这是变现去市区买房，而且上北的房价还在涨。”钟建国的意思很明显，四十五万买下来确实不会亏本，他顿了顿又说：“你们是学生？”

“啊，北艺的，想做做生意，现在外卖平台不是挺火的嘛。”赵云回应着。

赵毅和张晓聪也不说话。

“四十五万有点多，市区的底商也才一万二到一万五，你这一平米算下来得有八千五了吧？这条街又没人。”阮铭新说着，指了指东门的方向：“东门那边那么火，底商也不到一万三吧。”

“这能比吗？再说了那条街就算一万三你能买着？也没人舍得卖啊！”

钟建国应该是个脾气不怎么好的人，没什么耐心和几个学生扯皮，买就买，不买拉倒：

“你要是买旁边那个，我给你一平米八千，一百五十九平，可你们买不起啊~”

“旁边那个？”阮铭新来了兴趣，这家小店面旁边是一家关着门的大店面，三个大卷帘门关着。

“旁边那家也是你的？你要卖？”

钟建国见阮铭新问他，在赵云和阮铭新身上来回瞟了几眼，搞不清到底谁是做主的那个人了：“昂，对啊，旁边大的也是我的。”

哦，怪不得门关着也不管，搞了半天家里也属于有矿的。

赵云几个人心里吐槽着。

“你一共几个店面啊？”阮铭新又问了。

“三个，大的旁边还有一个和这个一样大的。”

“你都卖？”

“卖！”

“行，那您先等会儿。”阮铭新本来就想着先和赵云他们入一股小打小闹，自己再整个更大的，现在现成的来了，说着话拉起了赵云他们往出走：“我们几个商量商量，您稍等片刻。”

四个人到了店门口，赵云和赵毅有点激动，颤抖着手点了根烟，要是真成了他们的梦想就要实现了。

这年头，谁不羡慕包租公？

虽然只是个小门面，比不上街头卖烧鹅的大爷那十栋楼，那也是包租公！

“阮老板怎么个意思？”赵云深吸了一口烟，烟气混杂着冬天的哈气吐出浓浓的白雾，内心并不平静。

“本来打算和你们合伙搞一下，不过现在改主意了，你们差十万，我可以借。”

前半句话说的几个人心一沉，最后一个字又飘起来了。

“啥意思？”赵毅问。

“云哥算上胖子的两万有七万，赵毅三万，我借云哥三万，赵毅七万，你们三个刚刚好。我自己买我自己的。”阮铭新指了指身后关着的大店铺一脸我不差钱的说：“当然，你们要是不想借钱欠债，我也可以跟你们一起买，只不过更麻烦一点。”

“卧槽，你到底有多少钱啊？”张晓聪都惊了，狗胖子一直以为自己属于很土豪的那种人了，今天发现了更土豪的。

赵云和赵毅思考了一会儿，觉得可以，答应下来。

借钱也是因为赵云和赵毅把这个消息告诉他，不然他也不知道。

几个人在外面一根烟的功夫商量好了，又坐回了店里。

钟建国等的心里痒痒，也不知道他们刚才在说什么。

“隔壁159平多少钱？”阮铭新坐下来开门见山。

钟建国看明白了，阮铭新才是主事的，说道：“127万，八千一平。”

“这样，我的意思是，脚底下这个和另一个一模一样的都是四十万，隔壁那个一百二十万，我们可以现款，一口价，只要最快速度产权过户，我们现在就可以把事定下来。”

阮铭新经过了十一的旅游还有一次写生的往返，目前余额超过六百万，买下两个店铺毫无压力。

赵云他们今天才见识到什么是土豪，一个大学生随口就能支付百万的价格这种事太惊人了。

钟建国也惊了，大学生都这么有钱吗？自己给儿子的大学生活费连电动车都要不起。

他倒也是干脆，听阮铭新这么一说，掏出手机拿计算器算了半天，又到门口给应该是老婆的人打了个电话，然后就心情愉悦，点了根烟施施然的回到店里：

“行，只要你能全款。”