第二天我轮休,到集团兼职。
李伟说到做到,要请我们开发规划部吃饭。
集团副老总请一个部门吃饭,是天大的面子,明眼人都看得出来,是老总给我面子。
男人凭什么给女人面子喜欢她!
我从来没有享受过这天大的面子。
我内心实际是惊慌失措,但表面还得装得风轻云淡。
再说人家李总也是真心实意邀请我们部门吃饭,与其诚惶诚恐,不如大大方方的。
集团总部本就在城最中心位置,周围的餐饮业发达。
有实权的各色人物经常在附近各酒楼包房请客吃饭。
所谓靠山吃山,靠水吃水。也是促使这一片的餐饮业发达的原因之一。
晚饭安排在万里香酒楼,集团附近那家有档次的酒楼。
一楼大餐厅,二楼、三楼包房,除了吃饭,还可以唱卡拉,打麻将等。
我规划开发新主管,一来就让李总赏脸。
大方得体就是自己给自己最好的面子。面子不是只能靠集团,靠领导给,更是要靠自己挣出来。
我其实是被李伟在逼着,必须,不得不在阳光集团做出成绩。
有人骂我我无所谓,但是不能让别人骂李伟总看我看走眼,瞎眼了!
来到酒楼,李伟要了一个挂着长藤绿萝春意盎然的包房。
出来玩,贵在开心。我放得开,可是喝酒酒不行了。
陪同李伟来的工程部高工在一旁扑哧一笑:“王主管,你们在搞市场的人喝酒是一开始先干三碗,酒杯不用,直接用碗的。号称真正的三碗不过岗。喝不了三碗戏称这个岗位干不了。”
李伟乐了:“集团的男人大都能喝酒。还有一句顺口溜,半斤酒,漱漱口一斤酒,满杯走喝得酒,兄弟有多喝酒,能量有能喝不喝酒,这样的男人世上少有!
但是,王丽主管是女性,不吃这一套!”
“李总,谢谢我这酒量要放到集团里,还真不得行,但是我也要尽力而为。
李总,我先敬您。”我入乡随俗。
“好!王主管爽快”工程高工叫到,大家拍起了巴巴掌。
“李总您说得没错,先有科学,才有市场。市场要和科学结合,我们的观点也要跳出来。”大家吹嘘着给李伟拍马屁。
“市场的依据就是科学性。为了我们规划开发的拓展更有明确的方向性,无论从时间空间,或者思维方向,更需要严谨性。
我在深圳和杭州考察过城市小区和绿色生态市场发展的经验。
知己知彼才能百战不殆嘛!”
集团要搞三湾河湿地大公园,就是要在我们城,甚至全国房企掀起惊涛骇浪,树立一个标杆。”
接着,李伟点起香烟笑道:“我历来用人不疑,疑人不用”顺便给我戴个高帽子。
“哇,王主管魄力十足,创新意识也弄得头头是到的。”其他人顺着李伟的意开始拍我。
“谈不上,我是想,集团要发展,肯定要得到住在小区里业主、客户支持才行。
一个企业,员工其实也是老板就是一条船上的人。
对自己负责也才能对他人负责。
我是一个女人,我的认知其实不高,只是喜欢实事求是。
就像我40岁了,来到集团,总有人认为我是走后门。
有人还以为我是一个美女。
确实,现在的人们,动不动表扬女人,就说,
你皮肤太好了吧,简直像20岁。
“身材太好了吧,简直像20岁。
如此这般。
其实,这弄的不伦不类的,所有的太好了,有机会,都是因为我们老女人还有美的资本。
我被赞美优秀不是因为,我40岁所具备的美感,而是因为我像20岁一样,那恰恰说明了一个问题,最后还是不幸变成了女性对年龄的妥协,才有发展途径。
实际,我认为,人生追求不止于美和年轻
对我们女性来说,最可怕的一种标准化,就是符合自己的,和力所能及的事情被排除在美的范畴之外,够不到的和很困难的东西成为人生必要的追求。
女性确实应该有一定的追求,但这种追求不是被什么人定义好了的。
每个年龄段都有自己的优势。
我来到阳光集团,我希望是真的靠我的实力。
因为大家清清楚楚我,不美丽也没有身材优势。
现在回归正题,我们开发规划部创新的落脚点。
我们该如何要创新
“拓展阳光小区未来的绿色发展思路,三湾河区域开发和园林局进行对接。
园林局贯彻实施国家、省、市有关园林绿化的方针、政策、法规,负责审查编制城市园林绿化系统规划和实施办法。
园林局把三湾河研究拟定为园林行业发展战略和政策,就会制订城市园林绿化发展规划和年度计划,制订园林绿化专业规划和绿地系统详细规划……
政府认可,开发这片青山绿水为自然湿地大公园,就是是集团绿色市场发展的大契机”
我侃侃而谈。
“好!”李伟拍掌,大家也赶紧跟着拍掌。
“大家还记得吗?一年前,集团总部部署实施过创新任务,要求全集团上下共同努力,找到各自的突破口。
可是一想到这样的创新不一定成功,自己还要忙得让人不适应。比如,给集团打报告申请,需求集团各方的支援有了这些基础的申请,还有规划开发提升,发展思路和政府有合作………还有复杂的要对外去进化申报、登记、办理等等。
许多人打了退堂鼓。
集团一心开发小区,房建是重点。修高楼,是搞得如火如荼,许多人还没有想到过集团的未来。
再加上当时规划开发主要集中在房屋销售,商场招商的宣传、活动策划、推广上……
创新的种种的人累、心累和担心集团挣钱路径相悖,得多发考虑之下,创新之路退缩了。
王丽主管一来却是大刀阔斧,把创新重点转移到规划开发门的自我革新。
这可以看出不是一时头脑发热,而是一项循序渐进,还要持续推进的计划。
要让外界感到不安或者认可之前,内部感到巨大压力并为之付出的拼搏,是必经之路。
我们大李总,也要求集团刻不容缓要转型,要走绿色市场发展思路有共通之处。”
李伟说完,大家对我更是刮目相看。
“后天,董事会,王丽,你直接给大李总,董事长直接汇报,这顿饭你吃了,回头好好思考怎么汇报!”
李伟这话一出,开发规划部的人一个个吓得不敢动筷子了。
李总这顿饭,可不好吃!
……
我也忐忑不安。
大会忐忑不安结束这顿饭!
回城中学上班都受到干扰,不得不想阳光集团的事儿!
又到轮休日。
集团就要听取我们这个具体的研究报告……
“王丽,虽然我是董事长儿子,但关键是市场规划的可行性和前瞻性你提出来的……好的,你去吧”
来到董事会会议室,我开始落落大方汇报
“大李总,各位领导,你们好好,我们阳光小区这个位置,是南阳城是南北中老个方位的汇聚点。
我们整个阳光小区小区的形状是呈盘龙型分布,龙头明显,龙尾却稀薄,龙摆尾的地方呢?”
我带了一张阳光小区的整体规划图,指着上面说。
这个规划就是大李总当年亲自点头同意的阳光小区规划蓝图,就是按龙形分布,龙摆尾位置房子少一些,我说成稀薄,其实很准则。”
我看见李董事长眼睛一亮。
“俗话说龙摆尾,要起飞我们龙形尾部需要拓展,就在情人河峡谷村那一片,可以开出一道山,朝龙摆尾是区域自然延伸……
龙头就在我们总部大楼旁边那这座小山,打通,就是龙头龙威南北呼应,西南作为两翼开口……
我到集团第一天就绕了三湾河区域,考察过那里,山两侧的树丛里有许多低凹,多数积有水,有如一面面镜子,因为湿气太气,周围的树身便攀附裹着或许是千百年就已经形成的苔藓,像真的无数虬龙互相盘绕。
透过树隙照射进来的阳光让这些或暗或浅的长毛反射出五光十色令人目不暇接的霓虹般的光彩,呼吸着大自然中最新鲜的空气,我一直想。
我们阳光小区后面这片情人河河山林是这样的华丽和气派,完全就是集团最大的腾飞之龙尾开阔之天地……”
大李总炯炯有神的看着我,没有说话,我是另辟蹊径从这个风水角度说起集团这片情人河位置之重要性。
“大李总,我们后山这片山林的生态如此之好,我们更有对大自然产生敬畏之心。合理开发利用,把大自然的美展示在城,我们阳光小区广大业主的面前,龙头昂首摆尾天高地阔。
我们阳光小区未来的市场才可以走绿色发展品牌,也是一座真正的大自然护卫着集团的未来和发展,有真正的风水宝地,才是最好的市场。”
我这个切入的这个角度完全不是李董事长和几位副总裁想像的角度,是从风水出发,很新颖。
风水我的老本行测量方位,把这玩意玄乎化
大李总和几个副总裁抽烟,抽得办公室上空云绕雾缭,显然是听进去了。
我说到这里,大李总伸出了手,打断了我。
就是我刚才风水中讲到的龙头昂首龙尾起,两翼展翅助高飞就打动就敲击进了李董事长的心。
“市场开发部有这个想法,是好的。但是首先要讲科学,三湾河区域复杂,和我们阳光小区看起来有关系,但是可否达到嵌入阳光小区规划方案,任何人都不能信口开河。”
李董事长这话有的放矢,认为市场部的规划人员,感性有相信空间是好的,但是和大自然打交道,那得实事求是,来不点半点虚假。
所以我刚才大言不惭讲把情人河区域和阳光小区小区柔和,达到龙头昂首龙尾起,两翼展翅助高飞,说不定就是信口雌黄而已。
我心里一震,李董事长这个集团老总是有远见的,如果没有实事求是实力的人在他眼前是蒙混不过关的。
我便坦然到,“大李总,我有一张网上下载得到三湾河区域的地形地貌图。
我们现在地形图的测绘方法,大多采用全站仪、等设备。不管是全站仪还是,都需要人员进行实地测量,受到实际地理环境的限制。
好在科学技术的不断发展,现在运用了先进的数字航空摄影测量
技术,可以解決了传统地形图测绘面临的困难,无人机航测,测绘数据精度高、成图速度快,可制作地形图。
我建议集团请无人机测绘情人河区域11000比例尺的地形图,对这个区域的管道巡线、土地确权、地形测绘,只需要几天的航测,可以得出情人河区域是否可以和阳光小区小区,在绿色市场开发上的科学依据。”
“这……”我用可以科学解决的手段,要打断李董事长心里的担忧。
“那,工程程意见……”李董事长看了一眼左右副手。
“各位领导,我进入市场开发部之前,是公路公司专职测量主管,做过大田高架桥、株段公路、城环城高速三个工程,都是测量主管……
测绘这块是我的专业,航测,我市场部配合。
只有集团同意,我保证圆满完成任务”
我在集团老本行要露出来,不仅是市场规划好手,还是个工程测绘专业技术人才。
我在公路公司那些工程,都是比房建技术含量高的大工程,这样的实战经验,谁也哄不了。
以李董事长的人脉,只要打听一下公路公司,我所说的那几个项目部情况,就知道真假。
大家都觉得不可再小看眼前我这个的女人呀!
测绘情人河这事,有我,都不用工程部出面了”
我也完全胸有成竹的模样。
李董事长看了看副总裁。
李伟率先点头。
李董事长同意我市场开发部主导航拍测绘这事了。
会后,大家说我,“这是一个有魄力的女人!”
我喜欢大家这样认可我。