私人农业用地没有年限，可商业用地是有年限的，一般在八十年左右。

虽说商业用地，在最初买下来的时候，也会缴纳一大笔税费，可总好过私人农业用地年年教税费啊。

八十年的各种农业赋税加起来，绝对比商业用地一次性缴纳的税费多，用作农业用地，摆明是亏本买卖啊。

至于百十年后，土地是不是属于自己根本不重要，反正私人所有的农业用地，都是亏本买卖，除非你能种出高昂价格的农作物。

然而，许文靖可没有种田类系统，就算他有，也不能传承给子孙后代啊。

讲真的，在这里开农家乐，他觉得会赔的裤子都不剩。

现在只能苦中作乐，权当给岳父、岳母买个地方消磨时间，给家里的老人们买了个地方养老。

毕竟，这里的确是山清水秀的地方，很适合老人养老。

王忠贵张了张嘴，最终化作一声长叹，点了点头，赞同许文靖的提议，尽量把这里运作成为商业用地。

在村里仅剩不多的农户中，找了个老乡家吃饭，吃过简单的晚饭，三人没在村里停留，开车回了省城。

回到家里已经后半夜了，奔波了一天，王忠贵和元素君也累了，简单的洗漱了一下，就进屋睡下了。

许文靖没有睡，在回来的路上他就在考虑长溪村的问题，之前那些设想，在今天亲自去看过之后，有很多地方需要修改。

比如，进村的路上有差不多五百米左右的路程是一段泥土路，这段路该如何处理是一个问题。

如果，修建这段路其实花不了几个钱，比起买地的钱，简直是九牛一毛。

可是有必要修吗？

没有必要。

他今天在村里看见了一些矮马，这个可以成为一个特色，让客人骑马进村子，只需要泥巴路两边修建人行道就行了。

至于那些害怕弄脏车子的客人，大可以在路口修建一个小型的停车场，把车辆停放在停车场之中。

还有村里的溪流，可以弄几个廊桥，在溪流两旁修一些凉亭。

文思泉涌，各种新方案，在脑海中萌发，直到早上七点，许文靖停下了敲键盘的手，站起身伸了个懒腰。

“文靖，你这是一夜没睡？”早起的元素君看着许文靖伸懒腰，惊诧的问道。

“妈，您起来啦。”许文靖招呼了一声，笑道：“我有点关于农家乐的新想法，就想着尽快写出来，您等会儿让爸看一看，我先上楼睡会儿。”

“你这孩子，有新想法也不用急于一时，身体最重要，我给你做点早餐，吃了再去睡。”元素君哭笑不得，匆匆进了厨房。

没多久，端着一碗甜水蛋走了出来。

许文靖三两口吃完，上楼洗了个澡，倒头就睡。

也不知道睡了多久，迷迷糊糊中听到手机铃声响了起来。

摸过手机，半眯着眼睛，划开接听键喂了一声。

“听你这声音，不会还在睡觉吧，这都快十一点了？”

听着电话里许文峰的声音，许文靖迷迷糊糊地“嗯”了一声，清醒了几分，睁开眼睛说道：“昨晚没有睡。”

“老三，弟妹还不到三个月，要注意。”

一听就知道许文峰误会了，许文靖也懒得解释，问道：“打电话给我什么事？”

“你答应我的方案，不会忘了吧，我都等了一多星期了。”

许文靖哦了一声，郁闷道：“策划案是说写就能写出来的，关系到两个大集团发展前景的方案，我不得写详细点啊。”

“那你倒是赶快啊，有时间不顾危险做那事儿，怎么就不知道抽时间写方案呢？”

“好了，总之我尽快传给你，我挂了。”许文靖翻了个白眼，挂断了电话。

支付宝又不是微信，支付宝上面的各种小项目，是微信的几倍。

这还是他瞬间就能想到，平时使用的项目，还有些项目他需要仔细回忆才能想起来。

关键，他要结合这个世界的实际情况，做出一些改变。

他已经尽量把时间用在支付宝项目上了，毕竟这个项目一出来，他就能拿到许文峰答应的股份，立马跃进世界富豪行列。

挂断电话没多久，手机又响了起来。

“谁啊。”好不容易睡个觉，接二连三的有人打电话来打扰，许文靖的脾气有些不太好。

“哟，脾气不小，是我。”

“你谁啊？”

“李莉。”

“莉姐？”许文靖看了眼手机屏幕，问道：“莉姐，你打电话给我有事儿？”

“没事就不能给你打电话？”

“我没这个意思。”

“好了，我打电话给你还真有点事，听说你前两天去参加了唱将，创作了几首原创歌曲，有个朋友托关系找到我这里来了，想要买你的歌，你看你什么时候有时间，我们过来谈一谈。”

“明天吧，我晚会儿把地址发给你。”

又闲聊了两句，许文靖挂断了电话。

为了避免还有人打电话过来打扰自己睡觉，许文靖直接把手机关机了。

一觉睡到自然醒。

翻身起来，发现家里没有人，开机看了眼时间，发现已经是下午五点多了，习惯性的进了厨房。

厨房角落的冰箱上，贴着一张纸条，看笔迹是王丽菲写的，说锅里留了菜，让他起来吃点。

至于饭菜，是谁做的，透过玻璃锅盖一看，就知道是丈母娘或者老丈人做的。

王丽菲的厨艺，也就熬个粥还行，炒菜能把菜炒成黑炭。

随便吃了两口，想起上午李莉打电话过来说过买歌的事，连忙给李莉发了一条短信过去。

《喜欢你》这首歌，许文靖是不打算卖的。

另外一首，如果对方给的价格合适，他到不介意卖出去。

刚刚给李莉发了地址短信，手机又响了起来。

“文靖，你那两首原创歌曲，有人愿意花大价钱买下来，找到我这里来了，你看你什么时候有时间，你们谈一谈？”

听着电话里的卜艺辉这么说，许文靖下意识道：“又有人买歌？”

“还有谁要买你的歌？”

“不知道，今天上午莉姐给我打了个电话，说是有人要买歌，也没说是谁。”

“那这样，你跟莉姐她们定的什么时间，我让他到时候过来找你谈，两方竞争，价高者得，你也好待价而沽。”

卜艺辉的好意，许文靖暗自记在了心里，说了时间和地点，挂断了电话。

谁要买歌，许文靖懒得过问。

至于到时候，把歌卖给李莉这边的歌手还是卜艺辉那边的歌手，等明天见过两边的歌手再说。

待价而沽，自然是必须的，但也要看看，谁才更适合那首“男人”歌，如果都不合适，他宁愿不卖。