一行人从6号楼出来往东侧的七号楼走去,只是他们没注意的是,六号楼出口不远处,一道犀利的目光扫过众人,落在了王耀和周莉两人的身,就像是一条伺机捕食的老虎!
“敢偷我房源,看我怎么切你们的客户!”
7号楼的2403虽然也是两居室户型,但要比林泽找的6-2602稍小一些,只有89平方米。这个房子装修的也很不错,而且之前没有出租过,一直是业主自己家住,房子保养的还不错,大理石地板、白色的墙壁、白色的家具,整体属于简欧式的装修。
林泽看到这套房子后,也暗暗将它和6-2602比较,虽然这两套房子都是两居室,但是面积却是差了七平方米。这八十九平方米的两居室客厅和卧室都是朝向南的,豪华装修、高档家具、十分温馨。除了面积稍小一些,其余的并不比林泽找的房子差,而且房子的面积小,对应的总体价格也相对便宜,整体优势不输于林泽的房源。
客户对于这套房子也明显的讨论的跟多一些,周莉从客厅看到卧室,不时地假设,若是自己搬过来,房子里会做哪些变动。林泽也从谈话间发现王耀似乎更中意这套房子,因为这套房子的面积小,价格也更低一些。毕竟最后掏钱的人是他,有这种想法很正常。
随后,一行人又赶到九号楼,准备去看第三套房子,这套房子也是今天带看得最后一套房子。它其实是郎平自己挑出来凑数的,这套房子勉强算是高层,装修也算不豪华,根本比不之前的两套。
进入第三套房子之后,周莉明显地一愣,接连看了两套不错的房子,听说还有第三套房子看,她原本还抱着很大的期待,想看看第三套房子有多好,没想到一进门,就发现这套房子的装修很一般,房子保养地也不好,木质的地板甚至有了擦痕,心中不禁有些失望。她随意地看了一眼,就对房子没了兴趣。
走出房门,周莉就抱怨道:“郎店长,前两套房子还不错,这第三套房子怎么这么差呀。”
“算不差,小区的大部分房子,都跟这套房子差不多,至于前两套房子,那都是千挑万选的,整个小区也未必找得到第三套。”郎平解释道。
“啊,这样呀。”周莉有些诧异,她接连看了两套好房子,还以为小区的房子都是这个标准。
“不错,先去看的两套房源很抢手,很多客户都盯着那两套房子,有时候想约业主都不容易,所以才先赶着看那两套。”郎平一脸认真的神色,给周莉造成一种急迫感,潜意词是:“那两套房子很抢手,你赶紧买吧,不然就买不到了。”这也是为何,郎平明明知道第三套房子不好,偏偏还要带着客户过来看,就是为了造成一种对比,更加突出前两套房子的性价比。若非,这两个客户是郎平的朋友,说不定会安排带看五套房子,其中除了两套好房源外,还会安排三套不好的房源,造成一种好房源稀缺的紧迫感。这也是一种常用的带看技巧,在潜意识里影响客户,很有效果。
“周小姐,之前看那两套房子,您更喜欢哪一套?”
听到郎平的话,郎小飞神色紧张、握着拳头,两个耳朵竖起来,生怕成错过了一个字。林泽也似有期待。
“两套房子都不错,格局和装修我都喜欢,第一套面积大些,第二套房子更便宜。”周莉摸着下巴嘀咕了一句,显的有些犹豫不决。“耀哥,你觉得哪套房子更合适?”
“不着急,咱们慢慢看!郎平,你再多费费心,多找一些房子给我们看看。”王耀从容地说道。
“好的,王总。有好房源我会及时跟您联系”郎平附和了一句。
“既然房子也已经看完了,那我们就先回去,有事咱们电话联系。”王耀低头,瞥了一眼手的金表。
“行,我送你们。”郎平应了一声,做了一个请的手势,引着王耀两人向小区外走。
林泽找了一个机会,索要了周莉的联系方式,周莉也没怎么犹豫,很痛快地给了她一张名片。林泽见讨要联系方式如此简单,他又看了一眼王耀,犹豫了一下随后又否定了这种想法,林泽隐隐能够感觉到,郎平不大愿意让业务员直接跟王耀联系,若是林泽当面跟王耀讨要电话,很有可能会引起郎平的不满。
很快众人就来到了王耀放车的地方,是一辆桃木红色的卡宴,流线型的车身霸气、稳重,跟王耀的气势很搭。林泽羡慕不已,暗道不知何时自己才能买自己的一辆汽车。
目送汽车离去,一行三人返回了阿拉丁。他们没注意的是,他们离开之后,东侧街道口走出一个女子,正是之前尾随林泽众人的房似锦。
……
阿拉丁的隔壁有一家奶茶店,老板在奶茶店的外面摆了一张咖啡桌。林泽买了杯奶茶后,坐在这里把玩着手机,不时地还用手机轻轻地敲击这桌面。此时,他正盘算着接下来的销售计划。王耀和周莉两人看的三套房中,有一套房源是滥竽充数的,真正有希望会被购买的,就是自己和郎小飞找的这两套房源。现在他们房源之间摇摆不定,说白了6-2602没有太明显的优势。林泽有一种危机感,总觉得会有什么事情发生,不说其他的,若是刘东找到了合适的房源,那就会又是一个强大的竞争对手。
林泽要尽快找到一个突破口,将郎小飞的房源比下去,让周莉只考虑6-2602这套房子,然后再加强对方的紧迫感,说服她尽快买下房子。这两点说着简单,但是做起来却并不容易,只要言语中出现了漏洞,不仅无法说服客户,还会让客户对你不信任。一旦不被客户信任,你找的房源再好,客户也未必会购买,因为这不是几百块钱的东西,而是几百万元的房产,客户不会冒着风险,从一个不信任的人手中买房。
今天从文桂小区回来后,林泽都没有干别的,就是想着该如何说服客户。他把自己放在周莉的角度去分析,思索着周莉的想法。根据林泽的观察和分析,周莉和王耀应该是情侣,而王耀的年龄要远远超过周莉,两个人的关系应该并不单纯。否则周莉年轻貌美,不会找一个比自己大那么多的男人。那么最有可能的就是,周莉有貌,王耀有钱,而且根据今天两人的交流,林泽大概能够确定,买房的应该是王耀,而住的应该是周莉。说白了,周莉就相当于外室,否则,如果是光明正大的交往,直接搬到王耀家就行了,又何必要在文桂小区买房。
文桂小区虽然还不错,在江海市也只能算是中档小区,还算不是高档小区,更比不别墅区,王耀开的那辆保时捷卡宴,少说也能值一百多万,他如果买住房,肯定会选择高档小区甚至于别墅区。
林泽捋清了思路后安心的去吃了饭。
晚,林泽按照周莉给的名片,给对方拨打电话。“您好,请问是周小姐吧,我是阿拉丁的林泽,今天午带您看过房子。”
“哦,我记得,现在给我打电话有事吗?”周莉疑惑道。
“周小姐,我给您打电话,是有个好消息要告诉您。”林泽的声音中透发出一股兴奋劲,很能带动人的情绪。
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