林泽笑了笑,揶揄道:“三证。”
潘一良“哦”了一声,看向母亲。只见她点点头,然后叫潘一良进她房间帮忙。没一会林泽就听到大件物品的挪动声音。
“我的妈诶!你至于么?跟防贼似得?”潘一良的声音从里面传了出来。
“你个没出息的,还敢说?这房子写的可是你的名字。我要是不提放着点,万一又被你拿去赌了怎么办?”潘一良母亲埋怨着,把房产三证递给了林泽,连手都没让潘一良过一下。
林泽也算是大开眼界了!这一对母子,还真是奇葩中的战斗葩啊!不但对别人蛮不讲理胡搅蛮缠,对自己人更是谨小慎微。明明是亲母子,却搞得跟冲元宝送来的一样。
林泽接过房产三证,拍照之后发给了徐文昌,让他帮忙登录房管局的系统查证房产的产权情况。
其实这个步骤一般都是等到签合同的时候才做的,但是面对潘一良,林泽觉得很有必要。
潘一良作为产权人,就算没有房产三证,也只需要去房管局做一个挂失补办,原来的产证就都会失效,随后再制作新证。再要办理抵押、借贷之类的手续,也都可以办的。
总之,还是小心为一些。不过这一点他母亲防儿子跟防贼似得,把证件藏得严严实实的,也是没什么用的!
几分钟后,林泽收到徐文昌确认无误的回信。看来潘一良还没有丧心病狂到这个程度,又或者只是不知道原来房产证还可以补办吧?反正只要三证没问题,林泽才懒得想那么多。
一切料理停当,林泽又跟他们要了一些证件的复印件之类的,就准备离开潘家。
但是潘一良却叫住了他。
“什么时候签合同啊?”潘一良问道,他虽然对其他的制度知晓得不清楚,但是对交易流程还是很明白的。
林泽道:“今天是周日,明天我试试看查档能不能完成,如果可以的话,就明天吧。你有时间吗?”
“有有有!”潘一良哪会推诿,现在字也签了证也交了,除了满心期待换房子外,已经没有别的念头了。
林泽点点头,离开了潘家。随后跟吕有韦联系了一下,坐公交车往吕家里赶去。
林泽到了吕有韦告诉他的地址后,楼敲门,夫妻俩一起来迎他进了门。
“小林,你电话里不说,又特意跑过来,是不是那个房东有回信了?”吕有韦笑着问道。
林泽故作神秘的一笑,也不答话,而是拿出了潘一良已经签好字的协议,直接递给了夫妻俩。
吕有韦接过来看了看,有些不敢相信,惊道:“小林,你这个水平硬是要得啊!”
“给我看看。”沈小芳好奇得紧,拿过协议一看,只见价格一栏填的是165万,也是惊讶的捂住了嘴巴。
“整整便宜了20万下来?”沈小芳夸张道:“老吕,你看看人家小林。一下子就帮咱们赚了20万,比你可厉害多了啊!”
林泽也是被沈小芳的这个逻辑给逗乐了!不过却是十分认同的。本来嘛,要买的房子,还下来多少价格不都相当于是自己赚的么?
“小林!”吕有韦大声道:“今天你必须留下来吃饭!咱们得好好喝一杯。”说着,他就打开了柜子,从里面一下子摸出两瓶茅台酒来。
沈小芳也道:“你们先就着花生米喝点,我现在就去买菜。”
林泽被夫妻俩的热情给惊住了!这还没到中午呢,就喝白的?还是高度?
“吕哥,沈姐!等等!”林泽道:“喝酒就算了,等把房子的手续全都弄好了,咱们再喝也不迟嘛!我过来,一是给你们送协议,二是要问你们拿资料,好准备签合同呀!”
“再说了,我现在可是在班时间。整的一身酒气回去,非得挨批不可。吕哥,你不会想害我丢工作吧?”林泽找着托词。
听他这么说,夫妻俩也就不勉强了。把资料都交给林泽之后,一起把他送到楼下才返身回去。
回到了家中,吕有韦又拿起那份协议看了看,十分得瑟的对沈小芳笑道:“我就说吧!这小林肯定不是那种坑人的中介。”
沈小芳翻了个白眼,对于吕有韦的得瑟有些无奈,不过还是应声道:“可能确实是咱们运气好吧。一下就遇见好人了。”
吕有韦问道:“老李昨天不是告诉了你一个什么网站吗?你查过了没有?”
“查了!”沈小芳道:“等你想起来,黄花菜都凉了。你听我说啊!那网站,一模一样的房子,还是毛坯的,都要卖到170万呢!结果我打电话过去一问,人家还说是故意挂低价格用来吸引人的,那套毛坯房真正的价格是175万。可咱们买下来这套呢,精装修的才165万。老吕,咱们这回可是真赚了!”
“我说什么来着?让你不用去问老李他们吧?非不听!浪费时间!还白惹人家看笑话!”吕有韦埋怨道。
沈小芳恼了:“我这还不是怕咱们当吗?家里的钱又不是大风刮来的,那可是你一砖一瓦挣回来的。我这是替你心疼,你还好心当成驴肝肺!”
“得得,我错了还不行么?”吕有韦见自己的老婆又有奔向河东的迹象,连忙认怂。
林泽对他走后发生的这些并不知晓,他回到门店后,刚进门,楼山关就冲了过来,激动道:“我的哥!我的亲哥!你是真的牛啊!”
林泽知道他说的是自己又签了一单的事情,无所谓的耸耸肩道:“运气好罢了。”
“林泽,这次又是签的哪套房子啊?”鱼化龙也凑过来,羡慕的看着林泽问道。
林泽顿了顿,却没开口,而是摇头道:“暂时不能说。”
“怎么?还怕我们给你搞破坏啊?”谢亭丰笑了。
林泽白了他一眼,笑道:“签下来这套太便宜了,万一漏出去,怕别的公司搞破坏!”
周一午,林泽约了梁处仁、叶莱这对夫妻和赵文山,到银行签署按揭贷款合同。
梁处仁和叶莱小夫妻俩没过一会就到了。即将拥有人生中的第一套房子了,他们确实很兴奋。接到了小夫妻俩的电话,林泽急忙到大厅迎住了他们,随后把他们领到了一间签约室里等着赵文山。
林泽对于赵文山尤其的好奇,到底是怎样的一个人,才会对金钱如此的淡薄呢?只是短短几次通电话的交流,赵文山就给林泽留下了深刻的映像。
一方面,赵文山很清楚自己这套房子的优势,无论是户型,楼层还是位置,在第一次跟林泽通话的时候,他自己就阐述过了。可就是这样一个对自己房子了如指掌的人,却意外的用完全低于市场价的价格把自己的房子给卖了。
这才是最诡异的地方。
“赵先生?”
中年男子带着衣服宽边眼镜,似乎度数很高,穿着很低调简单,就是休闲裤加线衫和大衣的配合,却全都是高档面料的,显然身价不菲。
只见他温和的应道:“是小林吗?”
林泽笑了,点点头领着他道:“客户已经到了。就等你了。”
赵文山很随从的跟着他进了签约室,见到了正在兴奋讨论着房子要如何装修的小夫妻俩。
“我来介绍一下。”林泽道:“这时房东,赵文山先生。这两位,是客户,梁处仁和叶莱。”
几人相互握了握手,梁处仁就直接道:“赵先生,我和莱莱真的要好好感谢你!要不是你的大方,我们俩还真不知道什么时候才能买得起房子呢!”
“只要你们夫妻同心,好好过下去,生活总是会给你们馈赠的。更何况你们也不用谢我,要谢就谢谢小林吧。这一切,都是他帮你们争取来的。”赵文山随和道。
见小夫妻俩又要开始,林泽忙摆手道:“赵先生,他俩都谢了我一整天了!真没必要了,看见你们都满意,我也就松口气了。同时也要谢谢你们的理解,毕竟我们这行的名声不太好。”
关于中介公司的名声,几人自然心照不宣,也就不去提他了。
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