现阶段的云山牧场没有任何进账的项目，卖出饲料都是先赊账，等对方赚钱后再去收账

陈默在云山的产业，每天，工人的工资就要40万元。这还没有计算其他开支

生产饲料，支持华荣15t无人机的研发，这些钱都要陈默来垫付。幸好东洲的房价如预期那样暴涨，椰子州这边又有很多炒房团，房地产投资公司来自内地的炒房团，炒房人员，来自香港那边的投资公司

陈默这边组建了一个临时的房产中介，没有宣传，也很快就有人找上门来。

接连几天，公司出面接待了5个公司代表，二十几个炒房团代表。公司的人出面接待，陈默就事后听取报告。香港那边的公司，资金多，胃口大，直接是一个区一个区吃货

陈默他们买的房产，只有椰子绿洲花园是完整，整个楼盘全部买下。这块房产陈默准备保留下来单独卖，或者过几年再卖反正没有房产税，最多交一些物业费。

剩下价值205亿的房产，户型不好的，加价百分之七十出售。户型好的，加价一倍出售还有些靠近公园的社区，直接加价一倍多，甚至两倍。

一次性购买超过一亿，99折。超过两亿，98折到十亿，9折优惠。

当初价值205亿的房产，按现在的市价，价值400多亿了，可实际上卖不了这么多钱。卖给炒房团，投资公司，一个多星期就卖出105亿。对方直接一栋楼一栋买，或者一个片区片区的买但都是相对比较便宜的位置。

加价两倍，也就是以前一百万的房子，现在三百万卖。普通人可吃不消，炒房团也吃不消

“老板，深圳宏舟投资公司想要吃下碧海湾的房产，对方报价是200亿。”云山中介公司总经理李志龙找到陈默，道。

“整个碧海湾房产，全部？”

“是的。”

碧海湾有三个高档住宅区，东洲县还会在碧海湾那边规划4个公园。碧海湾房产都是加价一倍多出售的，之前炒房团和投资公司都觉得该区域房价太贵，放弃了投资。该区域，当初投资了130亿元

200亿卖掉，也很有赚头了。可距离心里预期值，差太远了。

东洲这边是近几年才开发的，陈默花费近三百亿，差不多是买下了该地区百分之八十的商品房产权。东洲这边还会开发楼盘，并且东洲海边的居民集资房也修建在东洲，但修建在东洲县，距离海边还有好几公里

沿海的土地，今后是没有商品房了的。

用来修建公园，以及少量的优质度假村。

等东洲沿海这边的公园规划完成，要吸引游客，就得进一步宣传到时候这边的土地还会涨。

炒房，陈默总觉得的是昧良心赚钱。但这些钱，赚的实在太容易了

“告诉对方，230亿。”

陈默一直隐藏在幕后没有露面，甚至到房产局过户，也没有出现陈默的名字，就是想保持低调。要不然这么大一笔炒房案，肯定要轰动全国，或者说让东洲人们记恨上

东洲河边居民好多刚刚拆迁拿到大笔钱，本来是高高兴兴的以为可以买到一套房子，可转眼间，之前还有大量空余的房产，一下子就没了。再想买，买不到，等可以买到的时候又买不起了。或者说买得起，那也要拿出大笔或者全部的征拆迁款

李志龙和对方几次讨价还价，最终还是以230亿元成交，除了碧海湾的三个高档住宅区，对方还购买陈默除椰子绿化花园之外其他地方的房产也就是除椰子绿化花园之外所有房产全部打包给了宏舟投资，230亿元。

总收入335亿。

最后保留下来的一个椰子绿洲，这是一个完整的社区，有酒店公寓住宅，有联排别墅，有海滨别墅群当初总共花费了8428亿元。

白小欧对这里很有想法，正好椰子绿洲花园周围会拍卖一块上万亩的土地，这块上万亩的土地，起拍价是一千万。成交价估计也不会太高，因为允许土地改造和房产建筑的面积，不多房屋建筑面积许可只有7000平米，然后是设施规划面积也不太多但如果搭配椰子绿化花园，却可以将这里开发成一座大型旅游度假区。

白小欧有想法，但这是一整个社区，陈默这边也愿意卖，就是价格，白小欧接受不了。椰子绿洲花园是商品房，商品房属于商业、居住两用的房子，可以用于商业开发。而且这是完整社区，并且有配套的两层高商场建筑这个社区陈默也是打包出售，，230亿。

华风集团，老加里森再次投资后，总估值也才接近30亿美元。即便联合伟伦公司，巴伯纳公司，要吃下椰子绿洲花园，也很难

椰子州绿洲花园刚刚挂牌出售，很快就有投资机构早上门来。都是实力强大的投资公司，有炒房团其中只有两家公司有完整吃下椰子绿洲花园的意图，报价都在150亿左右。

“156亿差不多了。”艾莉看着李志龙发来的邮件，劝说着陈默，赶紧从投机这件事情中抽离出来。

陈默的理想报价是180亿元。当然了，如果能卖更高的价钱陈默也不介意

“156亿元太低了”陈默话没有说完，白小欧那边打来电话：“老默，你在牧场还是东洲？”

“东洲。”

“椰子绿洲花园，你最低多少愿意卖。”白小欧来过椰子绿洲好几次了，还带着考察团来过一次

“160亿。”

“不能再便宜了？”

“已经有人报价156亿了。”陈默道。

“好吧。”

陈默最终已165亿元的价格卖出了椰子绿洲，买主是国内的一家大公司

华风集团计划是在这边建设一座度假村或者度假酒店，但用商品房改度假酒店，而且是超贵的商品房，这个代价太高了。用商品房改建酒店度假村，代价大，投资和回报率也不成正比毕竟他们又不准备炒房。