返回第四百九十八章:500万租金(1 / 1)抓不住的二哈首页

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新年将近,云山区一家家公司准备团年的事情。手机端https云山牧业集团,这不刚给员工们准备发放了不错的年终奖,团年宴这些,就取消了。

工人们卖力干活,为的可不是一顿团年宴,而是要兜里有钱。

公司在安排放假的事情了。除了留下必要的工作人员,其它员工在28号放假。留下来的员工,基本上是南岛本地人,过年这几天的加班费高,三倍薪水,特别是从大年初一开始实行新工资

像饲料厂的基层工人,三倍薪水,上一天班可以拿到2400元。

3倍工资总共5天,这5天,就能拿到一万多块钱。没几个人不愿意加班的,甚至出现了争抢加班名额的情况。

云山牧业集团现在主要出产饲料。饲料生产主要分几个环节,1,牧草种植、收割、运输。2,牧草青储。牧草烘干、粉碎、配比。

青储饲料最不赚钱,计划明年要加征运输费了。

干储饲料和混合饲料最赚钱

以干储牧草饲料为例,最主要的设备是烘干塔。

饲料厂现在有4个型号的烘干塔,1型,之前试验过,每小时可烘干牧草18吨。实际运作中,平均产能是21吨。

1型烘干塔需要5名技术人员,实际工作中,只需要3名值班员工,然后需要一个流动监督、材料运输的团队,这一个团队为10人,可以监督、保障10座烘干塔的运营。

1型烘干塔就10组为一个单位,总共是40人。两班倒就是80人

参考过去三个月的运营数据,1个单位,一天可以产出干牧草3350吨干牧草。

这3350吨干牧草有轨道车直接送去工厂区再次加工,并且隔几夜才会送去给养殖场。

牧草收割,到烘干,到送去工厂加工,产出3350吨干储牧草饲料,需要有160180人协同作业

3350吨干牧草,就需要一万吨青牧草,收割牧草和运输牧草需要很多人。

按照新工资的标准,生产3350吨干储牧草饲料,人工成本大概为17万。这只计算了基层工作人员的薪水

生产过程中的成本,不计算设备投入和设备折旧这些,只是生产过程中的其它开支,生产3350吨牧草的成本大概在33万元。

3350吨牧草饲料的总成本大概是50万元,实际成本还要更高一些。而3350吨牧草饲料的价格是117万元。

实行新工资,1吨青储饲料的利润大概有45元,1吨干储牧草饲料的利润大概有190元。后面的配比饲料,利润分别有230元,290元,370元,450元。

这只是一个大概数据,有去年的销售记录,真实数据,相差不会特别大。

现在产出的几种饲料,每一种,每天都有销售。云山区有饲养牛、羊、猪、鸡,各个生长阶段,动物需要的饲料都不一样。

像是养猪,云山区的养殖场,有养殖场饲养的三元猪,早就在陆续出楼了。

如果全部选择草饲养和便宜饲料饲养,出楼的日期应该要在10个月13个月。

而采用混合饲料,选用谷料配比多的饲料,长肉就快。7个月8个月,就涨到了200来斤。

经过非洲猪瘟,国内的生猪养殖产业至今没有恢复,这又过年期间,南岛生猪价也到了116元1公斤。

云山区卖出的猪羊鸡,都要经过云山交易市场。

就十几天前,云山交易市场促成了一笔大额出口生意,出口到新加坡,一次性签订了5千吨白条肉的合同。

中国的畜产品很难出口,因为在动物病防治上,太落后了。

这5千吨猪肉出口合同,对方也是挑三拣四,且派了他们自己的疫检人员过来,一头一头猪的检查。

大宗额猪肉出口合同,这在国内可不常见,很少很少。中国的猪肉,自己人都不够吃还出口什么。能有这次的1万吨猪肉出口,还是南亚那边出现了猪瘟

5千吨白条猪肉,也就两三万头猪,对云山区现有的生猪养殖规模来说,不多。

在办公室批阅着文件,布莱特从美国打来电话,说了些河谷牧业上市的事情。上市流程已经在走了,最迟四月份就能上市最快大年过后就可以去纽约敲钟了

“陈默。”三伯敲门道:“明天除夕了,还在忙呢?”

“看一些文件。”

陈默挂断和布莱特的视频电话,起身要给三伯泡了一杯茶。三伯摆摆手:“不要了,我过来坐一下,待会就走。公司团年,晚上到红楼山庄吃饭,我通知你爸妈他们了,你晚上也要来。”

“好。”陈默笑了笑。

三伯将陈默按在座位上,从口袋里摸出一张绿色的农行卡,递给陈默:“这是500万,是我们租用养殖楼的租金,如果嫌少,我们还能加”

陈默将10栋养殖交给三伯他们使用,就没有提过钱的问题。陈默不提,三伯他们不能不提南岛这边的房租挺贵,还有厂房租金这些,也挺贵

10栋养殖楼,他们使用到现在有7个月了。

三伯之前去询问过厂房租金,1平米月租金在1217块钱。

一栋养殖楼6000平米,10栋楼就是6万平米,按照1平米12块钱计算,7个月租金就应该是504万。

“这是做什么啊,快收起来。”

“你要是嫌少,我们再加点。”三伯哭丧个脸,一定要陈默收下这笔钱。

亲戚是亲戚,但不能白拿亲戚东西。那10栋养殖楼,他们可能会使用很长时间,如果不用租的方式白嫖陈默这边没什么,他们自己都过意不去。

“你要不收着,就是要赶我们离开。”

陈默苦笑:“好吧,可500万,太多了。这500万,我算你们一年的租金”

三伯重重的点头:“行,谢谢你了。”

“您给我说谢谢,不是折我寿吗。三伯,你们公司还有多少头猪,现在的价格不错,考虑一下全部卖了。河谷牧业那边有一批猪苗可以出栏了,我让他们留给富友公司。”

“河谷牧业的那批猪苗,我们已经预定了,还是对方主动找的我们。”三伯呵呵笑道,有个牛皮哄哄的大侄子,做生意简直了不要太简单:“公司里剩下的猪也不多了,就一千多头。之前卖给新加坡商人,直接卖出了1万头,可是卖了一个不错的价格”

“嗯,这就好。南亚那边爆发了猪瘟,不知道会不会传染到这边来明年的猪苗采购,羊羔采购这些,很难,肯定还要涨价。”

三伯笑着点了点头。

像云山养殖集团,500栋养殖楼全部建成了,要填满300万只猪,150万只羊,那就是一个超级大的工程到现在,他们需要的猪苗、羊肉,总共只采购和预定到不到200万的数量。这家养殖集团的问题很多,首先是规模太大了,准备又不够充分,又是政府出面集资建设的集团,这还没有运营,已经负债了50亿

在云山区养殖赚钱。可这家公司能不能赚钱,就有待考证现在还有人吵着要退股,好像还在打官司什么的。

500栋养殖楼的公司,太大了。如果没有一个健全的管理阶层,这个养殖公司说不定还会是云山区的一颗炸弹陈默之前去过他们公司参观,养殖楼区域非常密集,楼和楼之间的间距最多,最近的只有10米索性还有区域隔离,也就是分成了很多个养殖楼区域。但要是出现管理上的重大疏忽,爆发大规模瘟疫,那绝对是灾难性的后果。还有堆料仓库那些,设计的也不是太合理

云山养殖集团要采购的猪苗数量太庞大了,年后的猪苗价格还会涨,涨价幅度还不小。

美国大牧场

美国大牧场

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