这边刚放下手机,又响了起来。
罗晨的电话,倒是稀罕。
来美国后,陈默和罗晨的关系却是渐渐疏远了。
“喂,老罗,啥事儿?”陈默从床上爬了起来,笑道。
“何健,还记得不?”
“记得,同学嘛。说是要去南美出差,他忙完南美洲的事情了?”陈默记性可不差,当然记得他。
高中同学,大年初一那天偶遇,这转眼就好几个月了
大年初一那天,何健就说年后去南美出差的事情,过后到美国来转转,还问白小欧的联系方式,说是老同学出来聚聚。
“人到旧金山了,出来聚聚。”
“老白呢?”
“在硅谷那边开会,手机打过去没接。你在牧场?”
“行吧,我马上回来,顺道过去接老白。”
“。”
陈默到浴室洗了澡,换了身定制的手工西装,开着皮卡就出门了。
半路上给白小欧打个电话,响了没几声,白小欧接了起来:“在开会,有事情?”
“没啥,何健到旧金山了。刚才罗晨打电话过来,说出去聚聚。”
白小欧他们在讨论厨师学院的事情,以及如何开发阿特拉斯山的地皮。
那块地皮很大了,总面积,比纳帕谷鹿跃葡萄产区的面积还大。要最大开发的它价值,这得从长计议
白小欧压低了声音:“会议差不多还有一个小时,你等等。”
“在加里森投资公司?”
“嗯。”
“行,我过去接你,顺道。”
一路听着歌,思考着接下来的打算。
河谷牧场这边有布莱特看着,总体规划上面,已经差不多了。后续工作也不需要陈默再操心,也插不上手。
畜牧业,不说陈默是个菜鸟,可懂得也确实不错。
接下来,陈默倒是有两个打算。一是到中央山谷经营一个小种植园,种植果树、培育果苗。二是到纳帕谷,经营一个小酒园
到加里森投资公司等了十几分钟,接到白小欧,一起去了旧金山。
“你19号结婚了,今天还这么忙。”陈默丢了颗香烟过去,道。
“没法,公司的事情更重要。纳帕这个项目要是成了,能给公司带来两三个亿的进账,长期收益更大。”白小欧揉着太阳穴,等纳帕谷的项目启动,就可以轻松了。
“你这边的入场资金是多少?”陈默点燃烟,揉了揉鼻子。
“17亿。”白小欧也点燃烟,一脸疲态:“加里森投资公司的胃口太大了。拿出三千多英亩土地,比阿特拉斯山葡萄产区的面积还要大。还打算向纳帕县政府申请社区建设,也就是成立镇”
陈默摸着下巴:“我那个牧场又扩建了,现在是横跨三个县治。”
河谷牧场原来是横跨两个县治,这又购买两个牧场后,现在是横跨三个县治,圣克拉拉县、蒙特利县、帕索罗县。
说起成立小镇德赖河谷所在区域属于圣克拉拉县皮诺斯市的圣贝尼镇,小镇镇长找过布莱特很多次了,想要布莱特为小镇发展做点什么。
布莱特没搭理他的。
圣贝尼镇和其他人口聚集区的小镇不同,这个小镇没有人口聚集区,也就没有税权。
因为皮诺斯市,这本就是个小城市,城市人口不过一千,税权都在市政府那里。
美国收税分联邦税、州税、地方税。
地方税,多指的地税。
地方税基本上用在小镇、城市的公共设施建设,市政开销,聘请警察这些。
美国由一个个社区组成,每个社区还各有不同。地税收入高的地方,治安就好,公共设施也更好,这便是富人区。
地税收入少的地方,治安就差,因为请不起警察。
“纳帕那个地方,地税好像是百分之二以上?”陈默道。
“看区域。有些地方的地税,也就百分之一点二左右。”
“加里森投资公司的那块地皮价值多少钱?”
“36亿美元,地税是百分之一点三九。你那个牧场,地税是多少?”
“百分之零点七一。”陈默笑了笑:“偏僻地方,地税便宜。”
“嗯加里森投资公司的那块地皮,大部分阿特拉斯产区和鹿跃区之间,这两个区都没有大型社区。如果运作好了,真有可能成立一个小镇。”
加里森投资公司的那块地皮价值36亿美元,一年的地税就有500万美元。如此,真能申请成立一个小镇的话,好处多多。
那个地方属于尤宁市。
纳帕县,纳帕市和尤宁市是两座紧挨着的城市,而那块地方属于尤宁市管辖。
美国国内采用的市政体制有三种:市长暨议会制、城市经理制和委员会制。
一个地方的经济起来了,当地居民可以通过n,脱离原来市的管辖,组建一个新的市、镇。市和镇,两者稍微有区别,可区别并不大。
市和镇,都可截留一部分税收,用以市和镇的日常开销,包括学校、警察局、聘请市镇管理者等等。
但这些,和陈默没什么关系,太高端了,就陈默现在的能耐,玩不转。
“我手上还有几百万闲钱。你觉得,我是投资纳帕的葡萄园好,还是中央山谷的果园好。”陈默道。
“纳帕谷的葡萄园吧,那边的环境不错,即适合生活,商业氛围也比较浓郁,治安也是全美数一数二的。中央山谷太大了,得挑选地方,麻烦。”
陈默耸了耸肩:“你的门路多,帮我打听一下纳帕谷有没有优质葡萄园出售。”
“没问题。”
车开回了旧金山。
企宁街,泛美金字塔一街之隔的汤夏一品餐厅,罗晨是这家餐厅的餐厅经理。
五点过,餐厅生意正冷清,两人上了楼,一眼看到罗晨和何健坐在窗户边喝茶聊天。
“老同学,还认得我不?”何健呵呵笑着,站起身来张开手
白小欧笑着和他拥抱了一下:“咱的班长大人,敢不认识。”白小欧笑着道:“那会,我还找人打过你,狗日子,竟然还跑到班主任那里告状。”
说起那些,何健也不尴尬,嘿嘿笑着使劲拍了拍白小欧肩膀:“陈年旧事,不提也罢。”
何健拉着白小欧坐到了一起,陈默就坐在了罗晨旁边,跟罗晨换了个位置,坐靠窗户那里,打了个哈欠,想抽根烟提神发现没了。
白小欧剪了根雪茄递给陈默:“你看起来比我还累,真的是”
“这几天没睡好。”陈默点燃雪茄抽了一口。
白小欧被陈默的哈欠传染了,也打了个哈欠,给罗晨和何健剪了根雪茄,他自己也点了一颗,看向何健:“老罗说你之前在南美,有个大项目谈下来了?”
“那是,一个多亿美元的项目,轻轻松松拿了下来。”何健点燃雪茄,使劲抽了一口,吐出白烟差点喷到陈默脸上:“但还是比不上你们。我毕竟在国内,国营单位虽然稳定,可拿的人民币铁饭碗,死工资,你们在美国赚的可是美刀。对了,你以前不是做投资的吗,怎么开起了餐厅?”
何健只知道白小欧和陈默,他们两人混得都不错,至于具体情况,罗晨没说。过年的时候,张坤也不愿意提起陈默
就刚才和罗晨聊着,何健才知道白小欧是这家餐厅的老板也仅此而已。11