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江鸿飞和娄菲下了车之后，径直向黄貌和黎晶走去。

离黄貌和黎晶还有一段不短的距离，江鸿飞就满脸歉意的说：“真是不好意思，路上碰到了点事，来晚了，让黄先生和黎女士久等了。”

一看江鸿飞的穿着谈吐，黄貌和黎晶就知道，他们之前猜得没错，江鸿飞应该不差钱，而且，不像那些盲目追求梦想的小年轻，应该是见过市面的人。

黄貌笑说：“没关系，我们也是刚到不久。”

就在这时，天天旺火锅城泊车的人向江鸿飞等人迎了过来。

来到近前，看清江鸿飞的样子，泊车的人立马客气道：“原来是江先生，不知江先生需要我把您的车停在停车场，还是停到您家里？”

江鸿飞把钥匙放到泊车的人手中，说：“停到停车场吧，我今天不回家。”

说完，江鸿飞就继续邀请黄貌和黎晶往天天旺火锅城中走。

黄貌问：“江先生，您家在这里？”

江鸿飞笑说：“我家就在这个火锅城后面，嗯……确切的说，这个火锅城也是我家的一部分。”

听了江鸿飞这话，不仅黄貌和黎晶，就连娄菲都是一怔！

娄菲、黄貌、黎晶一齐看了看这家不小的火锅城，黎晶问：“江先生，您是说，这火锅城是您家的？”

不想，江鸿飞却摇了摇头，说：“这房子是我家的耳房，租给重庆来的郝老板开火锅城的。”

江鸿飞又说：“不过租期差不多到了，郝老板一直想找我谈续租的事，而我因为事太多，一直没能顾得上他这里，所以，今天我才约黄先生和黎女士来这里吃饭，一会等咱们吃完了，我顺便跟他说两句续约的事。”

耳房：通常是大殿、城门、主厅进门前左右各一个的小房子。可以在这里进行一些进房的准备。通常有两个，也有不止两个的。

耳房各为仓库、厨房，外院多为佣人居住。

在过去，中间的正房是给长辈住的，耳房是小辈人住的，有地位的差别。

现今，正房用来居住，耳房用来放东西。

而一提到耳房，必然是要涉及到四合院的。

关键，耳房都已经有几百平了，那这个四合院得多大？

黎晶是一个主持人，原来在央视时，曾做过一档魔都老洋房的节目。

因此，黎晶其实是知道后面是拥有最大建筑面积的魔都老洋房严公馆的。

再结合江鸿飞所说的话，黎晶忍不住问道：“江先生买下了严公馆？”

江鸿飞诧异道：“黎女士知道严公馆？”

黎晶解释说：“以前我在央视做节目时来过一次严公馆，这是一座很漂亮、很有历史底蕴的老洋房。”

黎晶又说：“我如果没有记错的话，严公馆应该属于魔都一家很有名的国企吧？”

江鸿飞笑说：“您没记错，不过，不久前我将它从仪电公司买了下来，现在正在跟仪电公司做最后的交接。”

听了江鸿飞此言，黎晶肃然起敬，然后对身边的黄貌说：“严公馆是原来魔都巨富严家的私宅，市值最少一个亿，现在很可能达到一亿五千万，甚至更多。”

黄貌明白，黎晶这是在给他递话：“这个江鸿飞很有经济实力，用你们以前对付那些追逐梦想的穷青年的办法对付他，恐怕没用。”

黄貌不动声色的给黎晶还了个眼色，示意她：“我明白。”

其实——

这里面心里波动最大的那个人是娄菲。

江鸿飞家里是什么条件，跟江鸿飞当了三年高中同学的娄菲最清楚。

江鸿飞来魔都之前，身上有多少钱，娄菲也多少有点猜测。

可江鸿飞来魔都才一个多月，就买下了一座一亿五千万房子！

“他到底是怎么做到的？”

这一刻，娄菲突然发现她好像没有她自己想象得那么了解江鸿飞。

娄菲又有些自卑的想：“他本来就已经够优秀了，如今又这么有钱，我应该配不上他吧？”

看着江鸿飞俊朗的外表、在黄貌这个音乐界的名人和黎晶这个前央视主持人面前自信又专业的谈吐，娄菲越发的觉得她自己有些配不上江鸿飞了。

就在这时，天天旺火锅城的郝老板闻讯迎了出来，然后殷勤的招待江鸿飞一行人去了他们这里最好的一个雅间。

双方分宾主落座了之后，简单点了点东西，然后黄貌就直接切入主题道：“江先生，不知道你有没有想过，咱们合作出一张专辑，我们华纳愿意倾力打造您和娄小姐，还有那位赵小姐，你们如果愿意签入我们华纳，我保证给你们最优厚的新人待遇和最好的发行渠道，让你们用最短的时间成为明星。”

江鸿飞听罢，笑道：“黄先生，不知道您听说过一句话没有，和你谈理想又谈钱的才是好的合作伙伴，和你只谈理想不谈钱的都不想给你钱的？”

你以为江鸿飞跟黄貌炫富真是虚荣心作祟吗？

错！

大错特错！

江鸿飞这么做其实是有明确目的的。

至于这个目的是什么，简单，就是拿到自己该拿的钱。

专辑发行里的门道很多，涉及到的方方面面的利益也很多。

一般来说，专辑的收入大体上会这么分：

出售CD的店铺，百分之二十五。

CD原盘制作（假设是十首歌曲），百分之五。

CD盒制作加设计，百分之零点五。

CD压制等制造费，百分之六点七。

CD宣传费（音乐影片，电视广告，杂志广告，屋外布景版等），百分之十五。

作词家、作曲家、音乐出版社的印税，百分之六——音乐出版社的印税：百分之三。作词家：百分之一点五。作曲家：百分之一点五。

唱片公司，百分之四十。

歌手，百分之一到百分之二。

細心的人可能会发现，上面的数字加起來，是百分之九十九点二，不是百分之百。

这是因为上面的都是约数，实际每个机构拿到的根据情況会有所不同。

如果江鸿飞只是歌手，那么最多也就能拿百分之一。

就算加上作词和作曲，那么最多也就能拿到百分之五——很可能只有百分之三到百分之四，作词、作曲的百分之三和歌手的百分之二都是给那些比较有名的作词作曲人和歌手的，像江鸿飞这样的新人作词、作曲人和歌手，一般也就能分到百分之三到百分之四。

可如果江鸿飞再担任制作人，那就能分到百分之六到百分之八（原盘制作也需要一些费用）。

另外，还有网络收入方面——现阶段，主要是铃声下载。

在江鸿飞看来，这才是目前阶段发行歌曲的最大一块收入。

上一世，有业内人士推测，2005年彩铃业务收入达到25亿到30亿元，2006年彩铃业务将进入成熟期，届时整个市场规模将达到50亿元。

作为内容制作商之一的唱片公司，也成为这条产业链的直接获益者。

举个例子。

上一世刀郎有3首歌曲被用作彩铃的歌，下载量达到了600万次，按每次下载2到3元计算，这3首歌曲在彩铃方面的收益已经超过一千两百万到一千八百万。

其中唱片公司可以拿到百分之四十，利润远远超过了传统CD、卡带方面的收入。

这也就导致上一世2005年到2006年甚至到2007年，那些网络歌手的收入在福布斯的名人榜上超过了诸多影视巨星。

其实——

钱还只是一方面，江鸿飞很怕别人制作自己这张有不少超前思维并且风格迥异歌曲的专辑达不到自己想要的效果，进而毁了这张能为自己赚到钱的专缉。

所以，江鸿飞才一上来，就摆出自己的身家，告诉黄貌：我有不跟你合作的本钱，别拿忽悠那些什么都没有、什么都不懂的新人的那一套跟我谈，你要想合作，就拿出诚意来。

……