李星宇走到京机金融中心门外，向上一看，这栋蓝色玻璃的大厦很高，很宏伟。

这里人来人往的，大厦上有着超六星级的国际大酒店，六星级的餐厅，出入的都是高端人仕，他们的脸上都带着骄傲和自豪。

这里也是租金最高的商业办公楼，不过得益于经济下行，深城又持续打击P2P金融网贷，导致大批金融公司破产结业，所以商业办公楼都是空置率超高，所以李星宇的选择有很多。

刚刚走进大门，远远就迎来了一个经纪模样的妹子，她大约20多岁的样子，但人比较老炼，一身职业装，明眸善睐，娇艳妩媚，玲珑剔透，顏值大约七八分上下吧，虽然化了妆，依然遮挡不住她的青涩，她也蛮拼的，远远看到了气宇轩昂的李星宇在观察这栋大厦，所以就马上拿着几张宣传单张走向他。

“你好，老板怎么称呼您？”

“嗯，我姓李。”李星宇笑着回答，他看了看这个女孩，脸上很稚嫩，只是化了妆使她变老成了，脖子上还挂着个银色的项链，一个像十字架的吊坠露出在丰满的衣服上面。

“好的，李老板，我叫陈雪。”陈雪见李星宇看着她的胸口，也没在意，自我介绍说道。

“陈小姐你好。”

“李老板，需要租或者买办公室吗？”陈小姐一边说一边打量着李星宇，帅气大度，富二代范儿，经验告诉她，如果这个人有需求的话，肯定很容易达成交易。

“嗯，租的话有什么选择？”

陈小姐一听觉得有戏，高兴地说：“老板，这边请，对了，老板的车停到哪里了？要不要停到我们大厦的地下车库？”

李星宇知道她是想套话，通过车来了解自己的实力，于是说：“司机开走了，你直接点，我时间不多！”

公交车司机开走也算是开走，没毛病。

“好的，没问题，那我给你简单介绍一下我们大厦，我们大厦一共有4个功能分区。其中1～3层为通高大堂空间。4层设置酒店宴会厅、相关功能区和餐厅，可从大堂或同楼层的商场通道进入。5～74层是大厦主体，为甲级写字楼，顶部75～97层设六星级豪华酒店，在大厦最顶部拱顶内设置蛋形特色餐厅。目前大多数楼层都有选择，不知道你是想要什么层数的呢？”

李星宇想了想，高层风景好，看着也舒心，于是说：“我要高层的，风景最好的，有什么选择？”

陈小姐更加高兴了，高层是价格最高的，她连忙说道：“目前高层中50~69有零星已经分割出租，70~74层都是空置，定位是大集团总部，如果想几层连在一起，建议70-74层，每层都设置了互通的步梯空位，可以修建楼梯互通，方便集团各部门之间的沟通，每层的实用面积都有3000平方米，每层提供10个免费的固定停车位，价格是500元一个平方。”

李星宇心中一突，什么？他目前的资产都不够租一层？

陈小姐看到李星宇停了一停，以为他觉得贵了，赶紧又说：“价格还有商量的，而且还有装修期免租优惠，楼上的六星级酒店还有长期的VIP优惠......”

李星宇伸出手示意她不要说了，马上股市开盘了，进去打滚一下钱就来了，他根本不担心不够钱，还觉得有点便宜了，不多花点钱也换不到积分，他最想兑换的行星采矿工厂需要10亿积分，也不知道什么时候才能凑够10亿积分去兑换，没捷径可走，只能多花点钱了。

想到这他就说：“那就带我去70-74层看看。”

“好的，老板，这边请！”

走到其中的一个通往高层的电梯间，这里有12部电梯，进了一部能到达70层的办公楼电梯，电梯的速度很快，上到70层也只花了大约80秒的样子。

两个人走出电梯，出电梯是一个200多平的公共空间，用玻璃隔开的是办公室，整层办公室都还没装修，是连通的，这里虽然还没租出去过，但是很整洁干净，没有灰尘，这让李星宇很满意。

从南面走进办公室，办公室很大，3000平，跟别墅的人工湖差不多大了，目前已经刷了白灰，要租的话必须要重新装修才可以，不过这也正好顺了李星宇的意，要装修就得花钱，花了钱就能获得积分，Very?GOOD!

站在高楼上，用这样的视觉看着深城，基本能把深城和香江尽收眼底，很少阻挡的高楼，只是海边离这里实在是有点远，看不太清楚。

“那边是罗湖新界，那边是南山CBD，那边是龙岗......”陈小姐一边介绍，一边看到看到李星宇点了几次头，心里也是非常高兴，不停地给李星宇介绍周边的景色。

李星宇听说71层.72层.73层都是空置，格局也和70层一样，也就不用看了，直接来到了74层，这里是经过特别设计，无论是层高还是格局都比70层更加的高端，很适合作为大企业的总部。

特别是这里的总裁办公室，有近300平方，设置了会客区，办公区，甚至休息室中也设置了浴室，衣帽间，李星宇看了很是满意，已经在盘算着租下来怎么装修了，总裁办公室连睡房都有，这不是暗示着有事秘书干，没事干秘书吗？想到这，他不自觉地又露出了微笑。

陈小姐则更高兴了，心里也是在盘算着一会怎么报价。

400？不行，这是公司给她的底价，这个价租出去，她没多少佣金赚，480？也不行，刚刚看他看都不看71，72，73层，好像有点不满意，450就差不多了，适中，不高不低，早点租出去，早点收佣金！

于是陈小姐带着李星宇来到大厦最顶部拱顶内的蛋形特色餐厅中，详细讲解。

通常来到这么豪华的地方谈业务，成单率都是非常高的，这也是她惯用的手法了。

这里的服务员和陈雪也是很熟了，她们会心地端上来一壶极品龙井茶，给他们分别倒上一杯。

李星宇也打算好好地跟这陈小姐算算帐了，看着这高端的装修，一望无际的城市风景，他总有一种上位者的感觉，坐在这，看着一望无际的城市，什么钱不钱的，名不名的，利不利的，都无所谓了。

“这里的环境还可以，你说说价格吧，我们好好谈一下。”

陈雪听了她知道这是常用的压价手法，于是说。

“是这样的，现在我们京机物业管理费是10元一平方……”

“支付宝到帐20元。”一个声音从李星宇的手机响起。

“电费是按照商业电价1.2元一度……”

“支付宝到帐20元。”

“水费是4元一立方……”

“支付宝到帐20元。”

办公室租金是500元一平方......”

“支付宝到帐20元。”

陈小姐一脸黑线，仲么回事，仲么说一句就到帐20元？？