依照对谈判的一些粗略认识，徐硕电话叫了公司里的魏家骆、王会计和刘婧，新招的一个项目经理，另外又约了兼职法务赵律师。

魏家骆带了傻傻的刘婧和王会计、侯新峰，四人很快来到。

徐硕大致把情况给魏家骆单独一说，魏家骆当即傻眼：“徐总，这个工程很大，很有干头，可是，我想问问，咱们的资金从哪里来，这可是两三个亿呀！”

“资金？”徐硕叫了刘婧：“小婧，告诉魏哥，公司账上有多少钱。”

“啊……额！哦！”刘婧结结巴巴：“魏……魏总，有……有两，两亿！”

从那两亿到她主管的账户上，她便一直有一种做梦般的感觉，尽管，那是公司的公款，但对于她来说，又不同于一般的，公司出纳对公款的感觉，这可是她同住一套房子里的哥，交给她管的钱款。

“多……多少？”魏家骆也犯开了结巴：“这……这……”

“魏哥，你这反应不对噢！格局要往大放，不就是两亿嘛，也不多嘛！”徐硕眨眨眼，笑道：“你看，一下子，咱们办公楼有了，工程也有了，是不是一举两得。”

“这么说，徐总，你……？”魏家骆震撼过后，心说‘两个亿还不多’？

好像有那装啥气在弥漫。瞧瞧自家老板，魏家骆总有一种感觉，徐硕是为了干工程，才弄的所谓一举两得。

在突然面上便像张开了花，之余，魏家骆又颇有些想吐槽：咱们就一个装修公司，你花两三亿弄一栋办公楼的一举两得，就真不怕把自己噎着了？要像你这样干工程，得要多少钱往里投啊？

回过心思，他把从前心里的一些不踏实扫去了，有两三个亿，在他知道的装修同行里，已是实力超强的老板了，而老板有实力，员工自然就踏实了。

等赵律师带了助手到达，自家的人员到齐，徐硕一数，可不少，七个人。

但是，在易科集团的人到来，对比很分明。

易科的来人，总部的加上项目上的，足有二十几位：常务副总裁周大美女周莉亚，董办主任潘大美女，营销副总盛大小姐，投资副总张总，工程副总蒋总，成本副总韩总，等等……再加上团队。

地产企业，是玩政策、资本、人脉的行业，头重脚轻，领导本来就超级多。

徐硕没有记得住，他也没有用心去记。

“徐总啊，已经快到饭点，咱们就到最近的御宴府，饭后再谈？”蒋总笑呵呵说道，这可是他路子上来的金主，所以心情极好。

“蒋总，咱们先谈事情，一会儿要是晚了，来个工作餐就行。”徐硕摆摆手，作为资方，该拿捏的姿态，他见识过，他也不忌讳喧宾夺主。

易科集团，无非是五六十亿的规模，能和他徐壕硕在谈判中对等的，只能是对方未曾出面的大老板。

介绍客气之后，易科的六个集团领导和项目总王寅超、于岚，与徐硕这边的魏家骆、赵律师，一共十一人到了小会议室，其他人都去了大会议室。

“徐总，我想问问你看中那栋楼的原因，方便说说吗？兴许有更好的选择呢？”安坐之后，易科主谈的，是常务副总裁周大美女。

她明显的混血儿五官，很漂亮，笑起来很迷人，身材有些爆，话里带点南方音，时时体现着反差感。

“没啥特殊原因，我刚好需要一栋楼，觉得这个还行。”徐硕淡淡的笑了笑。

“徐总，其实我建议，你选高层，老话说，站得高看得远，毕竟做生意，以实用为上，同样的价款，能得的楼面，面积能多接近一倍，你不考虑考虑？你要的七号楼，那是我们集团准备自用的，暂时可没有出售的打算。”

周大美女笑得，很有些迷人。

不过那迷人，对徐硕丝毫不起作用，这个美女，当面握手时，在他那非同一般的五感之中，渗入了香水味掩盖下的某些体味儿，嗯，印象比较深。

“呵呵！周总，咱们就不来那些虚的，有诚意才谈！”

徐硕可不信这个美女的鬼话，一个地产企业，有人买楼，只要价格合适，哪有捂着不卖的道理，更何况项目正陷入了困境。

终究是拿实力说话，打机锋用手段没有意义，他直接掀了桌子：

“我先说我的意思，第一，我有意买楼，也有意干工程，但有个前提，合理！买楼我要合理价，工程价格也要合理价，你们不能故意压；第二，高层我没有兴趣，要么就是七号楼，要么把你说的更好选择拿出来，否则咱们就不谈了。”

“咯咯咯……”周莉亚笑声如银铃，不过有剧烈的波浪起伏，很明显气有些不顺，对面的年轻男子，气质是不寻常，但那不寻常中，却不包含贵气，在她想来，见识有限，只要她的套路出手，这次谈判，利益最少能多占十个点。

却不料，人家根本不按套路来接招，难道，看不出你对面的盛世美颜吗？

“徐总，我的确有更好的备用方案，不过。”周莉亚一顿，在身边一众同仁的各种目光中，她忽然没有了之前的满怀信心，直接便实实在在说了起来：

“七号楼的总价，和工程价款不对等，一路的易云科技园，我们还有几栋甲级多层独栋，七千平的五层，两千平的小三层，位置肯定比这边要好，就是价格会比七号楼高三成，如果徐总有兴趣，那边也是可以加入这次合作条件的。”

“噢？”徐硕笑了，他受父亲影响比较深，总觉得高层的气质不在他心上，还是喜欢楼层低的，接地气，易云科技园，他有印象，那边更靠近市里，园区很不错，这个方案，正中下怀。

“可以！价格不是问题，这个方案可以，就那边的楼！”徐硕说道。

“啊？徐总，你确定！”周莉亚很意外，她的一众同仁也很意外。

他们这两个盘子都是定位高，销售难度大，回款自然慢，才陷入了一些困境，易云那边的楼，虽是尾盘，可恰恰是近一年多都无人问津的，没想到，他们原来觉得希望最低的方案，反倒最快达成了意向。

摒弃套路，都拿出实在的东西，大致方向上，其实非常简单，无非是一方带条件的买楼，另一方卖楼接受了一个附加条件而已。

接下来，便是细节磋商，到大会议室重新坐下，两方开始了专业对接。

一些工程外的专业领域，徐硕不懂，一些具体事务，他忽然又没了兴趣。

瞧着对面的一排老总，都是他在以往的打工中，可望而不可即的高管，但此刻面对面，实际上，已经没有和他平起平坐的资格。

而对方的一排排经理主管，这些都是他以前，得陪着笑脸相对的甲方大爷，而现在，尽管他们依然是甲方，但这些人，更是已经连与他说话的机会都没了。

合同很快草拟完成，字很快签完，麻烦的工作都在后面。

仅只是对原有设计图纸的交底确认，便有一个过程，再有具体合同造价的确定，又是一个过程，还有施工，更是一个系统的过程。

当然，这些东西，已经没有老板亲自参与细节的必要了。

约定了下面每一步的时间节点，面子上的套路走完，眼看着天色已发黑，徐硕推掉了吃饭的邀请，无关紧要的场面酒，他实在没有兴趣。

在魏家骆的愕然中，徐硕挥手和自己人告别，叫上刘婧，便先行开车走了。

须臾，魏家骆一边追上徐硕，一边拨通电话。

“徐总，你要没急事，咱们先去办公室吧，我想和你谈谈。”

“谈谈？那行，到何家村，吃点烤肉，边吃边谈！”

徐硕尚未意识到，这个项目，对一个装修公司意味着什么，只因为他的概念中：工程这边，只要资金到位，工程不复杂，便没有难度。

待到了何家村，在小李烤肉，要了一个包间，给赵虎山打一电话。

魏家骆紧跟着进了包间，坐下来：“徐总，我这着急上火啊，咱们招的人，缺口很大，项目经理才招了一个，施工员安全员三个，造价也只招了一个，还是个半生子，你看，最多一个星期，就得进入报价编制阶段，可咋弄？”