李松的主卧有一个阳台，但是跟楼上的结构不同，他这里从阳台出去，面对的是一个栅栏围起来的小花园，售楼部的人在这里摆满了花盆。

适逢春分时节，花朵竞相绽放。微风轻拂，花枝在风中摇曳，蜜蜂在花间嘤嘤嗡嗡。

身处水泥森林已经太久，眼下走出房门就能亲近一下大自然，闻到泥土的气息，这房子还真是“接地气”啊。

忽然，李松听到身后锣鼓喧天，他回头问表弟：“这是什么声音？”

“哥，马路对面好像在举办什么仪式，来了好多人。”

“去看看。”

两人出了珍珠花园后门，跨过马路，只见这里挂起了横幅，上面写着：热烈祝贺魔都第一小学新校址开工！

横幅下正在举行剪彩仪式，一位领导正在讲话，不过李松没太在意。

不久，在众人的一片掌声中，剪彩仪式结束了。

随后，工人们开着挖掘机进场了，一个个旧仓库被拆除，现场腾起一片片烟雾。

魔都一小看来是板上钉钉了。众人纷纷散去，李松推了推表弟：“回去吧。”

到了家，李松打开了阳台的门，顿时春风拂面，令人神清气爽。

这时，他注意到小花园的栅栏外，三三两两地有人在转悠。

看到李松打开房门，有人向他招手：“小伙子，请过来一下。”

他看了看：不认识啊。不过他还是走了过去：“您是找我吗？”

“对。我想问一下，这套房子是你的吗？”

“是啊。”

那人自我介绍道：“我姓周，请问你这套房子能不能转让给我？”

李松摆摆手：“对不起，我刚刚才搬进来，没有卖房的打算。”

“我给你每平米加价1万，你考虑一下？”

李松心中一震：怎么一下子又加了一万？才4个月的时间，这套房子每平米就涨了2万多了！

周先生解释道：“我儿子过两年就要上小学了，附近没有啥好学校，要是能上一小就太好了，请务必帮帮忙。”

李松感叹：为了孩子能上个好学校，很多家长都是倾其所有，真是可怜天下父母心啊！

他正在犹豫要不要帮一下周先生，忽然旁边有个大嫂嚷道：“年轻人，你不要被他蒙蔽了，魔都一小只加1万？我加1万2，你卖给我吧。”

周先生愤怒地瞪着那位大嫂：“我跟你无冤无仇，你干嘛要拆我的台？”

大嫂不甘示弱：“我也是诚心想要买这套房子啊，价高者得，有什么问题？”

“你……”周先生垂头丧气：“行吧，既然你愿意加这么多，那就让给你。”

大嫂还没来得及高兴，就听到后面有人喊：“我加1万3。”

“1万5。”

“1万7。”

这个报价一出，现场沉默了，半晌无人回应。

李松不由得好笑：我答应你们卖房了吗？你们倒先争个不停。

忽然有个老人喊道：“我加2万。”

李松倒吸了一口凉气：要是按照这个报价，房子的价格就已经翻番了。

在他的印象中，虽然房价多年来一直在缓慢上涨，但绝对不会像股市那样，突然冒出个翻倍股。而这套房子才4个月就实现了翻倍，堪比大牛股了。

这情形让李松觉得，现在已经不能用房市的规律来看待，而应该按股市的规则来行事。

按照老魏的说法，没有只跌不涨的股票，跌多了就涨，涨多了就跌。

这套房子显然就属于那种“涨多了”的情况。虽然若干年后再回头看，这个价格也许不算高，但短期内显然涨幅过大，卖出是上策。

他自己买过的众多ETF里，最多也就是接近翻倍。而在他选择清仓后，ETF的价格都出现了不同程度的回落。

因此，无论从理论还是实践的角度看，这套房子都应该出手了。

想到这里，他的心思开始活泛起来。

他在想：虽然这套房子是系统选定的，但也要具体情况具体分析嘛。

这套房子一卖，他立马就能赚进200多万，归还银行贷款后，他手头就有300多万现金了，完全可以在陈岩的房子附近，全款买套大房子。而且，他从此再也没有还贷的压力，日子会舒心得多。

即便将来父母来到魔都，发现住的不是珍珠花园，只要把这个情况解释一下，相信父母肯定能够理解。

想到这里，李松已经基本上倾向于卖掉这套房了。

不过那位老人一下子每平米加价2万，让他有些过意不去：“老人家，你这一下子加这么多，不怕亏了吗？45栋还有少量尾盘，你可以等几天再看看嘛。”

那位老人笑道：“我是帮儿子看房，他就要从美国华尔街回来了，不愿意多等，希望马上就能入住。再说我孙女也到了快上学的年龄，刚好可以读一小。”

李松听罢释然：原来是从华尔街回来的海龟啊，难怪不嫌贵。人家根本就不差钱，看中的是样板间能够拎包入住的好处。而45栋其他的房子，都需要经过装修才能入住，要等上很长时间，而且装修的事也很让人费心。

李松正准备邀请老人进来坐坐，忽然江小天从背后拉了拉他：“哥，你先别急，我有个事情要跟你说。”

李松只好对老人表示歉意，和表弟一起回到屋内。

江小天有些着急：“哥，这套房子卖不得。”

李松一愣：“怎么啦？”

“刚才的剪彩仪式，你没听到领导讲话吗？”

“没注意。”

“那位领导说，要把仓库这片土地打造成教育示范区。”

李松一愣：“这是什么意思？”

“我也说不清楚。不过，既然是教育示范区，肯定不会只有一个魔都一小吧？”

“晕。”李松感觉自己心跳加速：“难道说，以后这里还会有初中、高中？”

“应该是这样的。我刚才在手机上查阅了一下地图，发现对面这片仓库区面积很大，建个小学绰绰有余，再建个初中、高中也完全没问题。而且你想一想，既然是示范区，肯定会将较好的初中、高中搬迁过来。”

李松点点头：“那这套房子可不是普通的学区房，而是超级学区房了。”

“对啊，将来你娃的九年义务制教育，可全都上的是名牌学校，这是多少人都求之不得的事情啊。”

李松不由得暗自心惊：系统果然是深不可测，不能用常人的眼光来看待，就连老魏的观点也不适用。