牧凡现在想想，好像是永远都计划赶不上变化。

冷不丁的，指不定的，就会遇见一个比较好的项目，想要投资赚钱。

比如之前陆思溪那个国货奢侈品；比如因为公益活动想到的到田间地头去因地制宜，开发能赚钱的项目；再比如现在，牧凡看到庄小雅对房产中介如此感兴趣，便有了一种开发后世才呈体量出现的长租公寓。

是的，长租公寓！

这里面，涉及到的法律关系，很简单。

租赁合同。

相比单纯的房东直接租给房客的房屋租赁法律关系来说，长租公寓在拿别人房来出租运营的情况下，还会涉及到转租。

这个好说，房东出具允许转租的声明即可。

如果引入资本，或者自己开一家小贷公司来做的话，也就仅仅多加了一项借贷的法律关系。

还是信用、无实物抵押的那种。

嗯顶多就是个押金罢了。

要是租个房还得押东西，那就有点扯了。

这种情况下，主要是针对按月付租金的情况。

年付的情况下，就不太适合再用咯，毕竟人家出的钱多嘛。

是不？

半年付？

呃再说吧，现在只是脑子里一个想法。

具体还是得看运营起来成本和利润的构成。

长租公寓，如果牧凡现在就进场的话，依托“凡支付”，或许会有意想不到的效果诶。

等先见一下“逆江山”的创始人，完了再和庄小雅细聊，看她有没有兴趣加盟自己的“凡系”咯。

“凡系”

嘿！

也挺好听的。

牧凡在那里思绪飘飞，庄小雅也是有所感受。

在自己说完对房地产市场的粗浅看法以后，突然间有一种被牧凡面试的感觉。

庄小雅：刚才，小凡是在面试我吗？

不得不说，女生的第六感确实强！

不过，面试那么严肃的话题，还谈不上。

也就，面试里面一些小问题的提前询问吧。

随后，俩人并没有对话题有更深的讨论，而是和张敬诚以及张小茵，四人说说笑笑，有的没的聊着聊着，溜达到了庄小雅所在的门店。

……

一路上坐车，坐飞机，坐车，又走路，总算是能歇歇啦！

而现在，也差不多下午五点了。

坐在庄小雅他们门店安排签约的会议室里，喝口水，嗯舒坦。

要是能来点枸杞，就更好了。

呃枸杞？

不不不！

想错了。

牧凡现在可才1岁，喝什么枸杞？！

来瓶冰可乐，这才对嘛。

……

即将给张敬诚买的那套房子的业主，来的很快。

几乎牧凡刚咽下第二口水的时候，便看见了一位身穿黑色T恤，鸡窝头发型，睡眼惺忪，皮肤略白，身材微胖，还带着一个黑框眼镜的，二十来岁的年轻人，气喘吁吁地跑到了中介门店里。

为什么会看见？

因为这里的会议室，是玻璃隔档，是可以看到门口的。

看见来人这模样，牧凡放下水杯，忍不住露出一副“妥了”的笑容。

牧凡重生之前，没见过“逆江山”的创始人，即使玩它这个游戏，也没见过。

连照片，都没见过。

但直觉上，就觉得，这人一定是那套房子的业主，也一定是“逆江山”的创始人！

主要是这个形象，和牧凡印象中创业的程序员是一个样子。

着重，创业时候的程序员！

黑色T恤，是因为夏天，穿着舒服，好久不用洗，都看不出来脏。顶多也就有点味儿而已。

不过，有味儿重要吗？

当然不重要！

和那头鸡窝一样，都是不用怎么见外人的打扮。

不怎么见外人，还用得着装扮自己？

显然是不怎么需要哒！

呃嚒对精致生活有所追求的小伙伴们就不说了。

在家也要美美哒！

我们都有独立的价值观和世界观，需要彼此尊重。

其实，这个年轻人，细看之下，还挺帅的，稍微打扮打扮，未必比一些微胖小鲜肉差。

如果让他做“逆江山”的形象代言人，有天然的契合感呐。

或者，以后“逆江山”要是改编电视剧，也可以考虑做里面的一些角色呀。

牧凡相信，在创作“逆江山”的时候，这个年轻人肯定会将自己代入许多角色中间，来深刻感受他们的角色魅力，才能够创作出持续多年依旧火爆的游戏。

所以，沉浸式的感觉已经有了，再有实力导演稍加打磨，未必不会出彩。

咦？

怎么会突然想那么多。

不是以买房子，接触“逆江山”的创始人，进而投资嘛！

这……想的有些过远了吧。

唉，最近脑子是越来越好使了，以点带面能推出不少东西。

看来，智商又提高不少呢。

作者：快别臭美了你！

“您好，您是江军，江先生吗？翡翠湾十栋，层的业主。”

原本庄小雅是在会议室里和牧凡他们在一起来着，他也看见了这位跑到门店里的年轻人，便赶紧出来会议室，走到年轻人的面前，对他问道。

“对的。”

江军说话的时候，气儿还不太顺。

“您好，买家已经在会议室等着了，您这边请。”

庄小雅确定了他的身份，便引领着他带到了牧凡他们所在的会议室。

进门，江军首先看向的，是张敬诚。

而牧凡和张小茵，则是被他当做了张敬诚的弟弟和妹妹。

虽说带着弟弟妹妹来买房，见得少吧，但也可以理解。

万一家里边，就他们三个人呢，是不？

嗯？

怎么会这么……能想？

呃这可能要归根于江军目前所做的工作了。

在为“逆江山”的各个角色，构思他们各自所拥有的性格及属性来着。

的确如牧凡猜想，江军做起游戏来，比玩游戏更沉浸。

所以最近，老是自己跟自己对话，自己跟自己交流想法。

话说回来。坐在旁边那位弟弟，看起来很有气质的样子。

不缺钱的那种气质。

嗯这位年长一点的嘛，很凌厉。

小姑娘？

跟来瞅一眼的吧？

“你们好，久等了，我叫江军，翡翠湾那套房的业主。

为表礼貌，牧凡三人都站了起来，其中张敬诚和江军说道。

“没事，没等多久。”

张敬诚笑着说道。

随后，张敬诚和牧凡问了江军一些房子的产权状况，购房款的支付方式等等一些问题。

产权很明晰，在江军一个人的名下。

不过，在银行还办着房贷。

嗯张敬诚这里嘛，以什么样的形式付款，一点问题都没有，可以全款买的。

前几天，牧凡决定给张敬诚买房的时候，就给他打了一千万用来买房，买房的时候多不退少再补。

这让张敬诚又大大的感动了一把。

现在张敬诚卡里，是有钱的。

说来也巧，这套房子，恰巧一千万。

对于江军来说，购房款当然是钱越快到账越好，要不然也不会急出房子。

就算房子里面脏了点，也不至于比牧凡买的那套便宜100万呐。

嗯，简单点说，就是：房子价格低，住的旧有折旧重新装修的考虑；更多的是想要快一点卖出去。

“郎有情，妾有意”

……

谈事儿自然就快。

没多久，就和江军说好：

购房款分两笔来付：第一笔由张敬诚替江军还了银行贷款，然后办理过户；过户完成后，再支付剩余款项。

很合理的安排。

就这样，张敬诚和江军签了合同。

速度很快。

“那什么，咱们要不一起吃个饭？怎么说也算是谈下了一个一千万的生意嘛。”

合同签罢，江军正准备开口结束这场交易，回去继续构思人物的时候，一直处于“辅助”状态的牧凡，突然开口道。

张敬诚和张小茵：嗯，牧凡牧哥哥要开始啦！

庄小雅：小凡这时候的表情，怎么和刚才问我关于房地产市场的看法时候，有种相似的感觉？