既然洛涵月对庄小雅的评价如此之高，那牧凡自然也是希望和庄小雅有进一步的合作。

不止买房这么一项。

那，什么合作呢？

当然是，之前想到的长租公寓啦。

至于和中介的居间服务有所区别？

呃嚒~好像区别是有点。

不过不大。

一个是成规模化运作的二房东，一个是提供居间服务的中介合同法律关系。

（新的《民法典》从行业层面出发，将原先《合同法》的“居间合同”改到“中介合同”，与实践中的叫法相统一。）

本质上，都是解决人们居住问题的行业。

话说回来，让牧凡现在涉足房地产？

牧凡自认为，现在还玩不动。

不说资金，人脉就玩不起来。

所以，饭要一口一口吃，路要一步一步走。

慢慢来。

嗯？

李子冲家现在的发展势头极其迅猛，要不要寻求合作？

先介入那么一丢丢，再徐徐图之？

呃~发散性思维又开始了。

得亏脑子还够用，要不然非得被那么多想法给撑爆。

和李家合作的事情暂不表，先说长租公寓的事。

因为法律的滞后性，现在许多关于通过互联网架构业务渠道方面的法律文件还没有出台，依“法无禁止即可为”的原则，牧凡倒是可以先着手一些未来几年里才会大火的项目。

比如，银行，或者小贷公司通过互联网对外发放贷款。

这和未来的P~2~P可是有本质的区别的。

虽然都是借贷的法律关系。

但一个是正儿八经的国民经济行业分类中的金融机构的经营行为，另一个则是分散的各民事主体之间的纯粹的民间~借贷。

况且，一个监管强，一个基本没监管。

所以呢，牧凡可不会去搞一些令监管部门头疼的业务，即使这个业务未来有多少多少亿的规模，但最终，它（P~2~P）终将会退出历史舞台。

对于未来有所把控的牧凡，此刻，自然将“凡支付”整合银行或者小贷公司的资源放到了重头。

为什么呢？

因为，长租公寓想要面对年轻人开展业务，尤其是刚毕业和今后或因为资金紧缺或因为习惯于花明天的钱圆今天的梦的年轻人，就必须推出“分期”业务。

比如一个大学生刚毕业，家里给个万八千或者经过大学期间打工赚到点钱，有个租房启动资金的还好说；但大部分学生在毕业以后基本上都不会再跟家里要钱也没怎么在大学期间打过工能攒到可以支付一年租金的程度。

这时候，月付租金就成为了他们租房时的首选。

因为，没钱付半年或者一年的租金嘛。

这，是实际情况。

尤其对牧凡来说，深有感触。

做律师，刚拿到证的第一年去律所挂证时，实习期间的日子并不好过，普遍情况下（不包括极其优秀的那一小撮人），不论是一线城市，还是二线三线城市，收入仅仅只能维持在租个十几平米的城中村或者一个小卧室，保证温饱上。

想买件衣服？

去瞅瞅路边有没有商场打折处理的货吧~

如此一来，牧凡希望对应届或者刚毕业没几年还没什么积蓄，或者说家里还没有给他出钱买房的这一些年轻人所组成的如此大的一个市场，做一些适合他们的设计。

当然，这些设计是后来市场证明了的，并不是牧凡想出来的。

作为律师来说，牧凡对商业模式的创新不如商人，但对某一种新的商业模式做法律关系上的分析，倒是很擅长。

长租公寓这东西，看起来挺新颖，在法律关系上，也就一个租赁合同的法律关系。

顶多涉及到转租，以及月付租金时候的借贷。

还是很有搞头的！

随后，再着手准备一下“凡支付”和各银行之间关于房租分期业务的渠道合作，或者“木凡”集团来投资一家小贷公司，甚至是在运营几年达到设立银行条件时直接设立民营银行，来分得这一大块大蛋糕。

索性，这些事情不需要等到今后智能手机普及了就可以在电脑端进行操作。

现在，就可以推进这项工作了。

“月月，给诚哥买房的时候，我看小雅姐对未来的房地产市场很看好，我有个关于房地产方向的想法，想让小雅姐来试试，你觉得怎么样？”

牧凡看了眼厨房那里，心道点的东西咋一样还没上，然后对洛涵月笑着说道。

“房地产？”

洛涵月疑惑，这怎么冷不丁的买套房，还想要涉足房地产了呢。

“不是你想的建筑行业的房地产，而是利用房地产做周边的服务。”

牧凡解释道。

“嗯？”

洛涵月等牧凡继续说下去。

“做一下针对时下年轻人年付租金和对租房环境不怎么满意的改进方案。”

牧凡继续说道。

“具体的操作，就是长租公寓这样一个核心业务。”

“由我们公司出面租下或者买下几套、几十套，甚至是一栋楼，几栋楼，对里面的格局简单进行分隔，形成一个个单独的房间，然后再请装修公司或者我们自己成立的装修公司对房间进行统一设计和装修来压缩成本。”

“在‘房间’这个核心产品出来以后，我们就可以面向广大刚毕业或者还没有许多积蓄的年轻人，给他们推出‘月付’租金的业务，这样一来极大缓解他们经济压力的同时，还能够接受我们公寓为他们提供的管家式服务。”

“具体的操作，我们还需要坐下来细谈，比如他们‘月付’租金这段期间公司想要继续扩大业务的资金来源，和金融机构的合作，以及对接‘凡支付’的相关渠道等等。”

“而且，这个‘长租公寓’只是个开头，以后或许有新的和房地产业务搭边的业务，比如装修设计，家居设计等等，也都由小雅姐来负责。”

“你觉得怎么样？月月？”

牧凡尽量用最简短的话语跟洛涵月表述了一下自己的想法，最后还稍微提了一下和房地产搭边的业务。

因为他看见刚才点的东西，终于被端了出来往他们这边在送。

为什么知道是他们点的？

这个点，这个咖啡厅里的这个方向，就牧凡和洛涵月这一桌。

“听起来很赚钱的样子，如果可以将资金链条顺下来，形成生态，以后的发展前景，很大。”

“城市化进程加快，留在城市里生活的人会越来越多，租房市场也会越来越大的。”

“是块大蛋糕！”

“这个主意，厉害厉害厉害厉害厉害~”

洛涵月冷不丁的来了这么一句。

不过牧凡觉得，咋这么不走心呢！

嗯？

看洛涵月的眼神~

已经瞟到即将端过来的甜品上啦……

怪不得说到“蛋糕”。

好吧~再大的生意也阻挡不了美食的诱~惑呀！

牧凡：跟我一样~