卫敏夸了许海斌眼光好，然后开始谈细节。

那座楼的地理位置是志新路28号，每层1500平米，九层合计1.35万平米，精装修已经完成，随时都能启用。

卫敏开价每平米5000元，合计6750万。

“卫董，我大概明白了，也许是因为原野集团财力雄厚，根本就不缺钱，你无心出售旗下物业，所以开了高价想把我打发走。”

“不是你说的这样，其实……”

卫敏刚才匆忙外出就是想去借高利贷，从而让原野集团正常运营下去。

目前原野集团债务杠杆太高，已经从银行拿不到钱了，内部高层勾心斗角，不能有一点散失。

集团公司内部情况不方便说出来，卫敏迟疑之后道：“许海斌，我很佩服你的能力，你来开价，我看行不行？”

“一平米3500元，合计4725万元，如果你没意见，今天就能签合同，我一次支付。”许海斌道。

“许海斌，你开价太低，我也看明白了，你手里钱不多，想来我这里捞个便宜，好像不行。我很忙，马要外出，你先走人吧！”

卫敏脸色冷了下来，似乎被许海斌的开价给气坏了。

但许海斌心里有数，他给的价钱要比卫敏去借高利贷更划算。

如果借来的高利贷数额太大，一定时间内白送给别人的钱恐怕就相当于志新路8号写字楼了。

“我走了。”

许海斌快步朝着房门走去，似乎果断放弃了这座写字楼。

“稍等。”

卫敏喊住了他。

“还有的谈？”

许海斌回头疑惑看着她。

“能谈，可是许老板，您就多给点吧，这座写字楼值这个钱，我也很需要钱。”

“做生意的又谁不需要钱？我只能出4725万元，不需要你抹掉零头，一次支付！”

“成交！”

这相当于吐血的低价，可卫敏只能同意。

至于许海斌，从私人情感来说，他很同情原野集团的遭遇，毕竟卫敏和正在坐牢的雷大鹏，人都很不错。

可谈生意不是做慈善，他只能抓住对自己很有利的机会，先把自己应得的利润拿到手，然后再去考虑有没有实力帮助对方。

看到了卫敏眼里闪烁的泪光，许海斌心里有点不是滋味，可也只能是这样。

办公室里就有出租和出售物业的合同模板，卫敏根据志新路8号写字楼制定了合同。

许海斌看了看，没什么问题，立刻就签了合同，然后给原野集团账户支付4725万元。

“许老板，你很有钱啊，几千万都不眨眼，不如借给我一笔钱，我给你5分利息！”

“卫董，其实我手里也没多少钱，支付了写字楼的钱，也就剩一点了，数目无法满足你的要求。”

许海斌道，“可我还是要提醒你，就算原野集团非常需要钱，也不要轻易让自己陷入高利贷旋涡，如果你去外面借亿元高利贷，会出人命的！”

“明白。”

卫敏叹息道，“许海斌，你人很好，可有些事对你说没用，希望以后能经常合作。”

……

志新路8号写字楼归了许海斌，命名为鸿海创业园。

一段时间之后，鸿海商业公司成立，办公地点是鸿海创业园3楼。

许海斌持股60%，许鸿图和王桂芝分别持股20%，相当于整个公司都是自己家的。

许海斌担任总裁，许鸿图和王桂芝都是副总，同时许鸿图兼任行政部总监，王桂芝兼任人力资源部总监。

公司内部还有运营部，质量管理部，财务部，保卫部，客户服务部……

公司部门主管同时也会在不同的鸿海超市担任重要职务。

目前公司旗下产业有5家鸿海超市，其中位于金桥大厦的鸿海超市店面产权属于公司。同时，鸿海创业园九层楼房归公司所有。

已是九月初。

鸿海商业公司刚开过一个主管级重要会议。

总裁许海斌从商品品质以及服务几个方面出发，讲话一个多小时，迎来几次掌声。

散会后，许海斌和父母去了总裁房间。

王桂芝一脸兴奋说道：“昨天5家超市日营收合计260万元，纯利润26万元，又是新高！”

“日营收260万也还可以，之后一段时间日营收会不断刷新纪录。即便是很普通的市民，在消费过程中也非常看重细节，鸿海超市的商品品质好，价位合理，服务态度好，大家都会记在心里。”许海斌道。

“说的太好了，以前怎么就没发现，你小子是经商天才？”王桂芝很骄傲的看着自己的儿子。

“过去那么多年一直在读书，小学、中学和大学，也才毕业一年。”

“哎，只顾读书了，都忘了谈恋爱，你读中学时，家里怕你早恋，了大学可以谈恋爱了，可你也没找到女朋友。”

王桂芝想到了那个女孩子，笑道，“海斌，最近你和蓝霓裳经常联系，是不是在谈恋爱？哎，我一定是想多了，蓝霓裳太漂亮了，家庭背景太厉害了，也不知道什么样的男孩子才能配得她。”

“我就能配得她，可我和她现在还不是谈恋爱，只是很不错的朋友。”

“我儿子就是自信，努力吧！”王桂芝道。

可现在许海斌琢磨的却不是恋爱的问题，而是某个商界奇女子。

一世电商翘楚快乐青年集团高管女强人彭小婵。

记忆告诉许海斌，今年秋末初冬时，彭小婵会去江南省钱塘市，追随马天运创业。

“我的版图里包括实体零售，也包括将来的电商，必须提前把彭小婵招过来。”

前世记忆告诉许海斌，彭小婵有个朋友在前海街开了一家酒吧，好像叫左岸酒吧。

1999年8月到9月末，彭小婵一直待在左岸酒吧，散心的同时规划自己的人生，然后才去了钱塘市。

“今晚该去前海街左岸酒吧看一看了。”

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