“到了，就是这里！”

缓缓停入停车位，袁敏拉手刹，冲车窗外一栋建筑努努嘴，示意道。

解开安全带，王子丞闻言微微低头，透过车窗看向外面，一栋外墙体刷得花花绿绿的四层楼映入眼帘。

“这里原来是幼儿园吗？”

“恩。”

袁敏点头。

“下车，我带你进去瞧瞧。”

“我准备租下的是二楼，以前是一家托儿所在用，教室和配套设施都现成的，租下来简单收拾下便可投入使用。”

一边介绍，一边往里面走去。

说话间，两人来到后面，这时王子丞才发现里面居然别有洞天，是一个小型操场。

“没想到后面还有个操场吧。”注意到他表情，袁敏笑说，“我之所以选中这里，正是看中这个小操场。”

“那边的楼梯，看到没？”

袁敏说，“是独立的，只通向二楼，与其他楼层不相连，平时孩子们课在二楼，下课在小操场活动，不会窜入其他楼层，可以避免不必要的麻烦。”

“为什么不直接租一楼？一楼不是更好嘛。”王子丞问。

“我倒是想，但一楼是沿街店铺，人家房东早就租出去了！”

王子丞恍然。

这时，一名身着职业OL装的女子发现他们，走过来。

“您好，来看房子吗？”OL装女子试探的问：“二位是办幼教的？昨天跟我联系的？”

“对！”

王子丞点头。

确定了身份，OL装女子面带笑容，主动伸出手，“杨兰，您叫我小杨就好，先生贵姓？”

“免贵姓王。”王子丞伸出手，与对方一触即放。

“这是我姐，昨天跟你联系的是她。”

一般情况下，当有男性在场时，总会让人下意识认为男性才是主导者，所以杨兰才会第一时间找王子丞，但此时听他如此说，瞬间会意，连忙向袁敏伸出手。

“袁……王小姐您好。”

昨天在电话里约定看房时间时，袁敏曾说过自己姓袁，因此杨兰下意识以袁姓称呼，但话一出口立即反应过来，急忙纠正。

袁敏伸出手与对方轻握一下，笑着解释道：“我确实姓袁，我不是他亲姐姐。”

“对不起、对不起，我误会了。”杨兰歉意的连连道歉。

袁敏摆手，“没关系，是他没说清楚。”

简单客套后，杨兰引领两人二楼参观。

“整个二楼一共四百六十多平，拥有四间标准规格教室……办公室是……左右两侧是卫生间……另外包括厨房、盥洗室等基本配房同样齐全，您租下后基本不需要改造。”

介绍完整体布局，杨兰推开一间教室门。

“这边请，我先带你们去看看教室吧。”

“按照相关规定，一间标准教室可以容纳二十到三十名学生，四间教室，足够一百名学生使用……”

“袁小姐，之前我跟您介绍过，这里原是一家托儿所，人家在改造时便考虑到安全问题，各种安全设施齐全，又可以给您省下一笔不少投入。”

杨兰介绍的很详细，许多王子丞两人没想到的地方也介绍到。

参观完所有房间，王子丞突然问：“租金是多少？”

杨兰先看了眼袁敏，然后才回答。

“二楼的租金是一年十万，不过袁小姐想连楼下小操场一起租，所以一年一共十二万。”

“小操场一年要两万？”王子丞惊讶，看向袁敏。

“王先生，您不要嫌贵，小操场占地面积接近二百平，一年两万已经很便宜了。”杨兰笑说，“而且，这是与二楼一起租的价格，若单独租用，可就不仅仅是两万一年了。”

王子丞摆摆手。

“话不能这么说，楼下小操场只是一块空地，没有任何建筑物，肯定不能按照房屋面积来计算，而且据我所知，在瀛洲市租一套百多平方的公寓一年租金也不过两万多。”

“我们是办幼教才需要操场，换成别人，你们把操场白送都没人要，比如楼那些开办兴趣班、培训班的。”

谈判是个互相挑刺的过程，现在王子丞出招了，杨兰肯定要接招。

“王先生，您恐怕不清楚，在这片区域的四周拥有一家公办小学、一家大型超市，不远处还有一条商业街，车流量特别大，而停车位又异常紧张，据房东所说，如果操场租不出去，他有打算把操场弄成一个私人停车场。”

王子丞笑了，微微摇头。

“杨小姐，这话你自己相信吗？”

“先不说不到两百平的面积根本达不到建造私人停车场的要求，按照《瀛洲市停车场管理办法》规定，个人经营停车场不仅需要依法办理相关手续，还需要到有关部门进行备案，后期经营同样要严格按照管理办法进行操作。

手续繁琐，经营麻烦，收益又不高，不夸张的说，把小操场改成停车场，纯属笑话。”

“呃……”

杨兰被他说懵了，瞪大眼睛，很想问他是来谈租房的还是来普及法律法规的？！

【叮~】

【宿主触发隐藏福利：一夜暴富的机遇！】

【因城市发展需要，新海区决定对通海路、海昌北路地段进行专项改造，将于十八个月后开展拆迁工作。】

【福利奖励1：放弃机遇，奖励宿主雷文顿Reventon一辆、现金五百万、商业街店铺一间。

福利奖励2：把握机遇，奖励宿主运作资金一千万、瀛洲市专项改造计划书（一份）】

嗯？！

突如其来的系统提示音让王子丞愣了愣神，用几秒钟消化完内容，豁然转头看向袁敏。

“敏敏姐，后门外的主干道是通海路还是海昌北路？”

没头没尾的一句话把袁敏给问懵了，不明白他为何突然问这个，但反应却不迟钝，点点头。

“是通海路，海昌北路在前面，怎么了？”

王子丞没有回答，看向杨兰。

“杨小姐，实在不好意思，我有点急事要办，改天我们再谈。”停顿下，不待其回过神，又继续说：“能给我个联系方式吗，晚些时候我联系你！”

“啊，没问题！”

回过神，杨兰连忙报自己手机号，尽管一头雾水，但既然能主动要联系方式，说明还有的谈，这便足够了。

“你微信就是手机号吧，我已经加了你，劳烦一会儿同意下。”

又道了声辞，王子丞拉起袁敏的手，径直离开。

“系统，我选择福利二，把握机遇！”

王子丞在心里唤出系统，表明选择。

【叮~】

【系统提醒：福利锁定，奖励已经发放，请宿主妥善使用。（备注：瀛洲市专项改造计划书（一份）只可在系统内查看，无法提取！）

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