返回第145章高收低出,长收短付(1 / 1)黑神话丶悟空首页

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“也不知道。这些个地产,当我的职业体验,完全结束后,能不能给我?”

王耀用略带希翼与遗憾的口吻,如此说道。

对此。

系统很想说一句:“宿主,你不要想屁吃!”

却还是忍住了。

好吧。

王耀也知道,自己这个想法,非常的天真。

好在,王耀还一个星期的时间。

在此期间,王耀可以去收收租子,保不齐,也能赚个十亿八亿的,虽然,这钱不算多,可用来打打牙祭,还是够的。

于是。

自新的一个星期开始,王耀就是这样做的。

直到……星期四。

也不知,是不是“四”听起来像“死”的缘故。

今个,一大早,王耀从陈世的“自留地”一处市中心的独栋别墅的主卧室里醒来,洗漱完毕后,给自己做了个神级手抓饼做早餐,再从冰箱里,拿出一瓶肥宅快乐水。

之后。

便乐乐呵呵的出门。

到了一栋大厦的十七楼。

在这,王耀要与一个房产中介的老总高青碰面。

不曾想。

在高青秘书的引导下,刚一进他的办公室门,映入王耀眼帘的,居然是……李纯。

王耀:“???”

一时间,王耀有点欲哭无泪。

觉得狗系统实在蔫坏,老是想要自己“见光死”!

看到王耀,李纯也很好奇,她歪着脑袋道:“奖杯哥哥,你怎么来了?”

面对这个问题。

想了想,王耀还是打算一装到底。

他微笑道:“这位姑娘,你认错人了,我不是你口中的奖杯哥哥。”

是时。

高青看向王耀问道:“你是?”

“王小凡,我是陈叔叔的接班人。”

“陈总的接班人?可有凭证?”

高青再问。

对此,王耀拿出了系统给他的那台大哥大。

这、是特制的!

算是陈世的一个标志。

除此之外,这台大哥大,还有别的用处。

看到“信物”,高青相信了,他笑道:“陈总的身体,还好吧?”

“多谢挂念,没什么大碍,老毛病了。这次,我是过来代班的,算是稍微提前上岗练练手。”

“明白。”

“我看看数目。这一回,你要给我的钱,一共是3亿6000万。”

王耀按动一旁的按键。

大哥大亮了,显示出一张表格,和一个总金额,自己看了一眼后,又给高青瞧了瞧。

“好的。”

嘴上,高青答应的痛快。

却没有立即拿出手机之类的物品,打算给王耀转账。

顿了顿,高青试探道:“王少,我能不能一月一付?这样,我每个月,可以给你3500万,你看如何?”

“哦?”

闻言,王耀嘴角上扬,好像有点意动。

见状,高青以为有戏。

岂料

下一秒钟,王耀目光一冷道:“我收你的这笔钱,是一年的。平均摊下来,一个月是3000万。你眼下,说一个月要多给我500万。天下没有免费的午餐,这钱……怕是不好拿吧!”

“没有没有。王少我是真的会给,会按时给的。”

见王耀好似生气,高青惊恐道。

“我当然知道你会给。不过,高总你想玩什么,你以为我不清楚?去年一年炸雷的,还少嘛,还都历历在目呢!”

至此,王耀是越说越生气,越说越激动。

且把高青的想法,明明白白揭露了出来。

简而言之,高青想要玩“高收低出,长收短付”的那一套!

什么意思?

具体的玩法,是这样的。

当自己手上,没有地产门面的情况下。

想要做租房的生意,比如高青这种,就会找陈世、王耀这种人,从他们手中,承包一部分的房产。

双方拟定一个协议。

比如说,一年一栋房,给个十万块的总租金。

完后,再由高青及其下面的员工,把这一栋房,转租给具体的租户。

如此,高青的公司,便成了所谓的“二手房东”。

由于总租金这个压力。

按照道理来讲,为了不亏钱,还得盈利,他们租给租户时,价格就得高一点。

然而

现如今。

他们不这么玩了。

变成了高价从王耀这种收租大佬,亦或零散房东手中拿房,再低价租给租户,这、便是高收低出。

有人会说。

这不是傻吗?

赔本赚吆喝?

别着急,不是还有后四个字,长收短付。

即、我把这房子便宜租给你了,为此,你得多出一段时间的租金,比如半年乃至一年,而付给房东时,是一月一付。

如此,便架构出了一个资金流。

手头上有了钱,高青便可以拿它们,去做一些额外的投资,从而达到获利的目的。

理论上,这套玩法,是可以玩得转的。

但,这种生意抗风险能力极差,一旦有什么因素干扰,导致资金流断裂,那就是连锁反应的崩盘。

比如说,去年的那一场疫灾。

受此冲击,干这种生意的,有不少家都跑路了。

进而导致,租户付了钱,真正的房东,又没有收到钱,两大弱势受害群体,变成相互仇怨的关系。

事实上。

要是在深挖。

这种事,还有很多可说道的地方。

比如,一开始,大家这样玩时,还小心翼翼,可对面玩得更狠,提价降价幅度更大,导致你没竞争力了,被迫只能更凶,进而导致恶性循环。

又比如,有些租户是刚大学毕业,出社会的小年轻,手头上付不起半年一年的租金,有些人,便会引入一种贷款,叫做租金贷……

好了。

说回来。

当王耀将这番话,全部说出来,高青已然是满头大汗。

最后,王耀道:“高总,我劝你不要走什么歪门邪道。没啥大本事,就守着自己这一亩三分地,小富即安便可。你和我陈叔叔,也是老交情了。别逼我,到时候收回你的这批房子产权。”

“诶诶,我懂我懂,王少教训的是。”

说完。

在王耀指示下,高青将那36亿汇入了王耀指定的账户。

到了这,即便王耀也很想问一问,李纯为什么会在这里,却还是忍住了。

所幸。

李纯没忍住。

不一会儿,这小妞追了出来,叫停了王耀。

“你真的不是奖杯哥哥?”

“不是。”

“哦。”

低声应一句,李纯表情有点失望,好像是相信了王耀的说辞。

顿了顿,王耀道:“那个,你在这干嘛?”

李纯:“……”

想了想,李纯还是回答道:“这里,明天有个剪彩仪式。高总请我来,要我到时候,上台去唱几首歌。出场费,有八十万哦。”

一边说,李纯一边比划道。

原来如此。

点了点头,王耀了然。

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