返回第三十三章 重大调整(1 / 1)南梦翔首页

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时光飞逝,转眼间,又到了一年一度的天盛集团股东会。

今年的股东会,参与的人物与去年几乎一样。

除了陆家一众股东,便是CEO杨天译、首席法律顾问郭沛霖、财务总监孙思远。

唯一的不同在于,葛柠顶替了薛来的位置,亲自参加了这次股东会。

会议依旧由杨天译主持,流程和内容也与去年相仿,财务报告、经营情况、股东提问、表决议案等等。

在一年度,梁虹雪所领导的董事会依旧以稳健发展为主,所以天盛集团的总体业绩只是略有提升,没有太大的突破。

地产业务依旧是天盛集团核心中的核心,除了鼎盛大酒店与鼎盛百货,其他各子公司贡献的利润依旧有限。

在地产相关业务中,天盛物管的业绩依旧十分抢眼,并再次成为天盛集团所有子公司中,发展速度的一家。

天盛物管的总经理是郭潇,除了天盛物管之外,他还管理着建材与装修两家公司。

从这三家公司的发展情况来看,郭潇明显在物管投注了更多的资源和精力。跟物管公司的高速发展比起来,建材和装修公司的业绩增长则要平庸许多,总营收几乎与一年度持平。

从郭潇的经营策略来看,他明显十分看好物管这个行业,在集团整体保持稳健发展为主的原则下,他依然十分激进地进行了扩张。

由此,股东会也引发了一阵热议。

天盛物管的业绩十分亮眼,所以大部分股东都是赞同持续投入的。但也有人认为应该慎重研究之后,再决定是否要让郭潇继续做下去。

赞同与反对的意见都有各自的道理,于是陆以轩直接把秦朗和郭潇叫了过来,听听他们两位地产大佬的意见。

“一提到物业,大家首先想到的可能就是网传出的那些,业主与物管公司之间爆发各种纠纷与矛盾的新闻。”

“这些新闻反映出的,是大家对物管行业的刻板印象,以及传统物管公司存在的各种问题。”

“随着国内经济高速发展,国民生活水平不断地提升,人们对于生活品质也有了更高的要求。除了食品安全、教育医疗、交通出行、文化娱乐等方面的需求,人居环境也成为一个绕不开的话题。”

“经过这些年的发展,天盛物管已经逐渐发展成为一个相对独立的业务板块。不再像从前那样,仅仅是地产业务的附属业务。”

“各位手都有天盛物管的业绩报告,从面就可以看出来,在一年度,来自天盛地产的自有业务仅占天盛物管总业务量的43%。”

“这个数字已经连续三年下降,天盛物管对天盛地产的依赖性不断降低,已经是大势所趋!”

“各位可以再看一下另外一组数据。”

“天盛物管一年度的业务增量中,新建小区直选业务占比40%,旧小区更换物业所带来的竞选业务占比35%,最后的25%业务,则来自小区业委会主动递标。”

“这些数据说明,天盛物管在行业内已经形成了一定的竞争力,并且已经在竞争中击败了很多同行!”

“天盛物管调整战略之后,便将‘高品质、现代化、专业化’列为服务宗旨。从市场反馈来看,业主对于我们公司的物业服务还是非常满意的。一年度总投诉率不到0.8%,远低于行业平均水平!”

“综合来看:尽管目前国内的物管公司多如牛毛,但国民对于高品质、现代化、专业化的物管服务的需求是极其庞大的!其中的商机,值得我们付出更多的资源,抢占更多的市场份额!”

……

在陆以轩的印象中,郭潇是一个看起来很普通,也有些木讷的中年男人。所以他是真的没有想到,郭潇竟然会洋洋洒洒地说出这么一番长篇大论。

陆以轩认真咀嚼了一下郭潇的发言,从中总结出了两个观点:一是高品质的物管服务市场潜力巨大,二是天盛物管可以提供这种服务。

在郭潇的努力下,天盛物管的地位提升已是毋庸置疑。现在问题的关键就在于,天盛集团能够向他倾斜多少资源。

这时,一直没有说话的秦朗按开了身前的麦克风,“我也来说两句吧。”

“首先说明一下我的立场,郭副总的观点我是认可的!”

“物管服务向来都是地产行业中的重要板块,地产与物管可以说是相辅相成的关系。”

“过去我们将物管业务定位为地产业务的附属业务,从当下的市场环境来看,这种策略显然已经过时了。”

“郭副总刚才已经给出了很多论证,我就不再赘述了。下面我来说一下地产行业的整体情况吧。”

“从权威的地产行业报告来看,最近五年的时间,头部企业均在逐步加大物管业务的投入,现代化物管行业的兴起已经势不可挡!”

“然而这种形势的变化发生得十分迅速,而且悄无声息。在咱们滨海,恒润、天盛、神龙被称为地产三巨头,但是纵观这三家的业务情况,在物管方面,唯有咱们天盛走在了前面,其他两家公司的投入一直都十分有限!”

“所以我认为,在这两家公司调整策略之前,我们应该趁着竞争还不算激烈的这个时机,迅速占领滨海的物管市场!不给他们留下在本地发展的空间!”

……

众人交头接耳,小声商议了一阵。

陆天雄说道:“我看这样吧,就是否要加大对物管业务投入这个问题,咱们来做一次临时议案表决。如果通过了,那就先定个调子,后面再让郭副总拿出一个具体的发展规划方案,最后由董事会敲定!”

陆以轩点头道:“就按二叔说的办吧!”

经过表决,这项临时议案获得了原则性通过。

天盛物管的问题暂时可以按下,秦朗和郭潇也识趣地离开了会议室。

股东会继续进行。

杨天译说道:“下面进行第十项议案的表决:关于董事会组成的调整!”

“议案内容:1、解除梁虹雪的董事长职务;2、推选陆天雄为新一届董事会董事长,同时解除其原有的董事职务;3、推选秦朗为新一届董事会董事。”

“请各位股东对本项议案进行表决!”

这项议案其实是由陆以轩提出来的,当然,事先也征询过梁虹雪和陆天雄的意见。

前年的四月份,陆天盛意外去世,陆以轩匆匆接过天盛集团的大旗。

那个时候,天盛集团内外皆有动荡的隐患。所以梁虹雪台后,只能以维稳为主。

经过近两年的磨合,如今天盛集团的运营情况已经趋于平稳。

换句话说:现在的陆以轩,对天盛集团的掌控已经达到了一定的深度,天盛集团基本完成了权力的过渡!

所以说,天盛集团今年需要重新进入发展的快车道,不能落后同行太多。

这两年来,天盛集团几乎是在原地踏步。

在去年五月份出炉的滨海民营企业排行榜,天盛集团已经从第四位下降到了第五位。今年的排名出来后,很有可能会再掉一名!

选择陆天雄出任董事长,陆以轩也是有着多方面考虑的。

不论能力、威信,还是对天盛集团的感情,陆天雄都要超过梁虹雪。在他的带领下,天盛集团是可以大步前进的。

另外,做出这个决定,陆以轩其实也有很大的人情考虑。

董事长这个位置,将来肯定是要由陆以轩亲自来坐的。一旦他坐了这个位置,那么基本再就没有陆天雄什么事了。

陆天雄当年可是跟着陆天盛一起打天下的,天盛集团能有今天,他也同样功不可没。

陆天雄的年纪也不小了,年纪一大,精力就跟不,也就不适合再担当重任了。

说得简单粗暴一点,就是让陆天雄在退休前,也过一把当老大的瘾。

早先之所以没有直接选择陆天雄担任董事长,陆以轩主要是出于权衡各派的考虑。

那个时候,陆以轩对陆天雄和梁虹雪其实都不怎么信任,所以他肯定是要选择能力相对较弱的梁虹雪来扛大旗。

能力弱,也就意味着掀不起大浪,这样才能让陆以轩放心。

如今,陆以轩对陆天雄的防备已经大大降低,天盛集团交给陆天雄来管理,他也不会再有其他的顾虑。

天盛集团需要加速发展,梁虹雪的能力不足以担起重任。眼下这个节点,陆天雄比她更合适。

……

没有任何意外,这项议案直接全票通过了。

众人心里都很清楚,董事长这个重要位置,备选的人物十分有限,选来选去也逃不出那个小圈子。

眼下陆家内部还算稳定,一般情况下不会发生内讧。

陆天雄是陆家现存最大的长辈,本身就很有威望,没人会跟他过不去。

……

决议通过,梁虹雪仿佛卸下了重担,脸的表情瞬间变得轻松起来。

陆天雄的心情也不错,很显然,他对董事长这个位置还是有些想法的。如今终于坐了这个位置,心情自然不会差了。

杨天译继续说道:“下面进行第十一项议案的表决:组建天盛集团监事会,提名葛柠出任监事会主席,梁虹雪出任监事,职工代表李志军出任监事!”

以天盛集团的规模,其实早就应该设立监事会了。只不过跟大多数民营企业一样,监事会这种存在,在天盛集团里能起到的作用十分有限,所以根本就没人重视这个问题。

换句话说,监事根本就是个摆设,设立之后只不过是为了应付法律法规罢了。

因此,天盛集团长期以来都只有一名监事,由薛来担任。

薛来是葛振海的半个儿子,也可以说就是陆家自己家人。由他来担任监事,可以省去很多麻烦。

不过现在,薛来已经出国,千优投资所持有的股权,也已经转到了葛柠的名下,监事的职位便空了出来。

陆以轩之所以要组建监事会,其实也是为了避免出现法律漏洞。

毕竟,以天盛集团现在的规模,不设立监事会已经有些说不过去了。

监事会这个机构虽然起不到实际作用,但如果较起真来,还是会给公司带来不少麻烦。所以陆以轩直接让葛柠来担任监事会主席,免得用其他人,再有人借题发挥,留下制造麻烦的破绽。

……

这项议案也被快速通过,还是那句话,根本就没人觉得监事会这玩意儿能发挥出作用,没人在乎谁来出任这个职位。

接下来的这项议案还是由陆以轩提出来的,这项议案的内容,跟他是有着直接关系的。

“下面进行第十二项议案的表决:解散特别督察组!”

这件事陆以轩只跟郭沛霖提前沟通过,所以其他人听到后,都感到十分惊讶。

特别是陆天行,脸的表情十分精彩。特别督察组成立后,“受益”最多的人就是他了。

解散特别督察组这个决定,陆以轩并不是拍脑门做出来的。

最初设立这个特别督察组的时候,陆以轩主要是想通过它来加强对公司资产的监管,兼有借此培养自己人的打算。

特别督察组也的确发挥出了极大的作用,不但调查出了陆天行和梁弘文转移公司资产的行为,也直接控制住了后续可能出现的类似情况。同时,还培养出了一批年轻的保皇派——这些人都是陆以轩可以放心调用的骨干,是他加强对公司影响的重要手段!

然而,这个特别督察组也只能存在于特定的时期,发挥特定的作用。一旦长期存在,必然会变了味道,成为新的问题。

去年年后去金陵的时候,葛振海就曾提到过这个问题。他认为特别督察组这个畸形的权力机构不应该长期存在,不然一定会成为天盛集团发展的绊脚石。

特别督察组的权力非常大,而且它是直接对股东会负责的,没有其他部门可以约束它行驶权力。

一旦特别督察组自身出了问题,会给公司带来极大得危害!

陆以轩一直都很重视特别督察组,对于它的未来也早已有了规划。

特别督察组解散后,一部分组员会进入审计部门,用以加强审计部门的审计能力。

审计部门的威慑力虽然不如特别督察组,但也可以发挥出一定的监管作用。

有些人要是觉得,没有了特别督察组就可以为所欲为了,那么陆以轩一定不会再对他客气!

……

股东会进行了整整一个下午,最终顺利结束。

此次股东会,除了对董事会、监事会做出调整,并解散了特别督察组,同时也制定了本年度的发展规划。

对于天盛集团来说,今年将是非常关键的一年。

管理结构的调整,业务方向的改变,以及年度目标的提高,都会是极大的考验!

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