返回第二十八章 蒋老师投资小课堂(1 / 1)是流年吧首页

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“小姑娘年纪不大,这是看了多少房子才能将专业问题都弄得这么清楚?”地产商一边擦着汗一边问。

秦赢扯出一丝笑容回他,“也没看过很多,只是参与过前期产品规划和后期销售环节,稍微懂一些。”说实话,她没太看上这个小区,楼栋之间距离太近了,又是高层,得房率低得可怜,说是200平米的房子,实际使用面积可能也就150平米,而且客厅设计得很大,房间很小,浪费空间很多。

蒋亦是多聪明的一个人啊,看秦赢的表情便知道她没看中,“老黄,买房子是大事,总要比较过,我再带她去转转,今天谢谢你,改天请你吃饭。”

那位姓黄的地产商乐呵呵地说“蒋大少就不要客气了,你们再去转转,比较一下就知道了,我们的地段和户型格局跟旁边的几个楼盘比,那都没得挑,要是你这位朋友喜欢,我给她总经理折扣,说实话,若是你买,这房子送你也是可以的……”说完,暧昧地看了秦赢一眼。

蒋亦朝他轻轻摇了摇头,示意他别乱说,“若是你们房子确实好,我们肯定还会回来买,你白送我是不敢要的,但是总经理折扣必须给!”

地产商一路乐呵呵地将他们送出了售楼部。“行,你们去看看,我保准你们还会回来!”

“你,还做了地产生意?”两个人看到项目的斜对面也有一个售楼部,便决定步行过去,5月份的时节,街边的行道树泛起幽幽绿意,秦赢穿了一身浅灰色的运动装,她感觉有些热挽起袖口,露出一截白嫩的胳膊,蒋亦轻轻瞄了几眼转过头问到。

秦赢用手挡了挡晃眼的阳光,“跟一位做生意的叔叔在我们县城里开发了几个项目,规模都不算大,但我们觉得我们的户型还可以,可能是因为只有6层的缘故吧,130平米的房子可以做到三房两厅两个卫生间,每个房间的尺度都比较舒适。黄总他们那个项目,200平米,虽是四个房间,除了主卧比较舒适外,另外几个房间都只够放1米5的床,做柜子的地方也很少……”

蒋亦抬头看了一眼,轻轻闪身走到她侧前方,秦赢第一时间没有反应过来他的意图,过了一会儿,才发现蒋亦为她挡住了一些阳光,她心头仿佛有一阵清风吹过,泛起一丝清凉,清凉中夹杂着一丝丝甜意。

两人将附近的几个楼盘都转完,秦赢发现那位黄总说得没错,他家的房子算是综合素质最高的,再加上有蒋亦这个关系,秦赢最终还是回去定了一套200平米的。

秦赢将认购协议看了两遍,虽然发现了几条不利于购房者的条款,但她相信有蒋亦在,她吃不了什么亏。

“蒋大少,给秦小姐打了88折,一下就省了十几万,我老黄够意思吧!”黄总再次乐呵呵地将他们送出售楼部。

此时北京的房价还在4000-5000元的水平,秦赢买的那套房子地段好,一个平方刚好5000元,她买200平方的房子打个折扣下来只要付88万就可以了,这对秦赢来说,并没有多大难度,贷款?她没想过。

蒋亦出面为秦赢省了十几万,秦赢自然要请他吃饭以示感谢。蒋亦以走了一天路比较累为理由,选了路边的一家小店。店虽然小,但秦赢点了一桌子的菜,两个人吃的话看上去有些奢侈。“亦哥选这里是为了帮我省钱,我都懂得,今天实在走了太多路,多吃一点补补。”

蒋亦笑了笑,“秦赢,其实你可以不用付全款,照当前的经济发展形势,银行利息是赶不上通货膨胀速度的,留下现金投资可以赚更多的钱,就会创造出远高于本金的收益,而且,据我预测,房价肯定还会涨,如果你用今天付出去的这88万买4套房,那你就拥有800平米的房子,房价每涨一千,你就会多出8万块。不光是这88万,你学过政治经济学吧?里面就有关于钱生钱的内容,你现有的固定资产,比如你的蘑菇厂、你开发的地产项目都可以拿去银行抵押贷款,贷款出来后进行新的投资或者扩大生产规模,产生新的利润,不停这样循环,生意会越做越大……”

秦赢听后茅塞顿开,她用公筷夹了一只鸡腿放进蒋亦的碗里,“亦哥,不,蒋老师!你真是太聪明了,我怎么没想到呢?其他还好说,可是那房款已经付出去了,还能改吗?”

蒋亦眉毛一抬,状似不经意地向她抛了个媚眼,“明天陪亦哥去看一场电影的话,亦哥就去帮你搞定。”

“陪陪陪,一定陪你去,一场够吗?不够的话再看一场!明天我所有的时间都是亦哥的!”秦赢主动站起来端着碗做到了蒋亦的旁边,“亦哥,你吃什么?我给你夹!”

不知想到什么,蒋亦盯着她看了两秒,轻笑了一声,没接话。

“今天吃得太多了,我想在外面走一走……”秦赢结了帐,跟在蒋亦的身后听到他这么说,立刻说“那我也陪亦哥走一走吧!”蒋亦掩去眼底的笑意,说了一句“好啊!”

走在蒋亦的身边,秦赢觉得莫名的安心,她从很小的时候开始,脑子里就装了太多太多的东西,从没像这样,慢悠悠地走在路上,完全放空自己什么都不去想,享受一段自由自在的时光。

两个人都没有说话,蒋亦插在口袋中的手不断扣着手心,控制着自己不去牵秦赢的手,他要不停地告诉自己,她还小,要慢慢来,不能吓到她。“听同学们说你跟蒋同在谈朋友?”他忍不住问。

“这你也信?你看我跟同哥有过什么暧昧的行为吗?我们就是合作伙伴,平常难免要在学校一起进出,现在的同学们啊,闲得很,只要看到男孩和女孩走在一起,就觉得人家是在谈恋爱……”秦赢走在路缘石上,伸长了胳膊保持平衡。

蒋同看着她童心大起,也学着她的样子,跟在她身后,伸长了胳膊走在她走过的路缘石上,“那她们看到我们两个人走在一起,会不会也这么认为?”

“怎么会?你可是我们经贸系最有学生缘的蒋老师,你在我的同学中那是天山雪莲一般的存在,谁都不配站在你身边!”

“那我岂不成了孤家寡人?”蒋亦的个子没有蒋同高,但他也有1米8,踮着脚走在秦赢身后,可以看到她头顶的发旋。

秦赢回头朝他摇了摇手,“并不是,你是全体女生心中的梦中情人,是只可远观而不可亵玩焉的存在,是只能在梦里想一想的人……”

蒋亦很想问:那你的梦里有没有想过我?却只是呵呵一笑“千万别这么看我,都这么看我的话我岂不是找不到女朋友了?”

“哇,你想找女朋友还不容易?只要放出这个消息,自有万千美女蜂拥而至,环肥燕瘦,任君挑选,到时候你就像古代的皇帝选妃一样,这个太胖,不要!这个太瘦,不要!这个不够漂亮的,不要!”秦赢站在路缘石上,一手叉腰,一手指着路边的树木,一边想象着皇帝选妃的场景,一边笑着说。

蒋亦也学着她的样子,一手叉腰,一手指着她说“嗯,这个不错,留下侍寝吧!”

他说完,两个人哈哈大笑,路过的行人听到他们狂放的笑声,纷纷避开。

第二天蒋亦一个电话,帮秦赢将一套房变成了四套房,重新签约后,秦赢陪着蒋亦去看了《碟中谍2》。

电影过后,秦赢为了感谢蒋亦的帮助,再次请他吃饭,边吃边感慨“如果我的人生每天过得都像这两天一样该有多好?”

蒋亦心跳加速,拿着筷子的手一紧,险些就说:我也希望如此。却听秦赢又说“可是,赚钱跟学习一样,都是无止境的,一想到这两天光花钱没有赚钱,我就觉得有种愧疚感,好像亏欠了老师作业一样……亦哥,是不是你这两天陪着我,也耽误了很多工作?”

蒋亦伸出筷子,夹了一根芥蓝,慢慢嚼了几下咽下,“没有,你也知道,我的工作性质,像弹簧一样时松时紧,忙起来的时候可能几个月也见不到人,闲下来的时候,便无所事事,你若是没事情找我,我还正无聊呢!”

“同哥那边,这两天应该没事吧?”秦赢这两天接了好几个电话,既有赢氏那边的,也有霍权的,林林总总都是与生意有关,但是蒋同却一个电话都没有给蒋亦打,难道他自己可以处理好那些事?

蒋亦放下筷子,手肘支在桌上,“他不能一直依靠我,我只会将Bingo引上路,送一程,以后的一切都要靠他自己,秦赢,你也一样,本来我想给你介绍几个本地的地产商,看看你们有没有合作的机会,但是,我一想到以后不能一直照看你……”

“真的?亦哥,你真的可以把我介绍给本地的地产商吗?你简直,简直就是我的贵人!我今天要跟你喝一杯才行!”说完,叫了服务员,“亦哥,咱们喝红酒行吗?”

蒋亦看着她闪闪发光的眼睛,思索了片刻后,宠溺地一笑,“行啊!”

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