写字楼进出的人很多。
每个进出的人都很讶异,这是哪家公司开业,有这么大的阵仗。
写字楼门口的花篮摆不下,没办法就顺着一直往前摆,都快摆到大马路了。
杨然没一会就回来,向他道明事情办好了。
他指着王军的花篮,杨然也露出了释然的笑容。
他拿出条烟,给附近几个清洁工各发了一包,央着他们尽量让摆一天,晚上再处理。
到了楼上,原本70平的办公室,此刻已坐得满满当当。
椅子不够,老于和老刘就站到了门口。
“什么情况,你怎么请了这么多尊大神来?”
“我哪有那本事,都是我丈人请来的。”
给两人告了歉,进去后,随意的客气几句,凑在张庆峰耳边说了两句。
“走吧,小阳安排好了,今天中午就在旁边,可不准说有事,到时候我敬众位老弟兄一杯。”
“张老哥有破戒了,我可要做见证人。”
原来张庆峰并不是不能喝酒,过敏也只是他推托的一个借口。
曾经喝酒出过一次洋相,立志戒酒,且戒得很彻底。
包了个六桌的小厅,今天没有家里人,所以坐次由着张庆峰来安排。
待所有人就位,他站在台上发表了简单的致词。
“感谢各位叔伯兄长,百忙之中莅临……”
他刚说完,赵方就在下面似是无意,大声提问道:
“说说你这公司具体的经营范围,我读书少,光看公司名字还真没理解是做什么的?”
他感激的看了赵方一眼,赵方之所以这样问,就是想给他造势。
“这个咨询顾问公司简单点说,就是了企业的战略企划查遗补缺,为初创业者做可行性评估,并制定战略方案。”
他话一说完,底下众人表情各异,有不屑一顾,有笑出声的,有怀疑的。
总之,面对他所说的这个大话,大家虽没当场嘲笑,但也只是当玩笑听听算完。
“各位,我这子侄可不是开玩笑,去年丰市基建我中标的事,相信大家都有所了解。当时我的标价不到6亿,但他硬是要我将标书改到7亿以上,将我的标书修改了一番,没想到我居然中了。”
“我老赵为人大家了解,不说假话,当时也就想着试试,没抱太大希望,所以中标后,我整个人都是懵的。”
原本安静的厅中,随着赵方的话落,响起了窃窃私语声。
大家也才想起,前两天接到张庆峰电话时,易阳的名字听着耳熟,原来早先听老赵吹过一次,怪不得!
易阳站在台上,面对老赵的抬举,嘴里说着侥幸,但面上却没有谦虚之态。
差不多到了吃饭时间,他准备下台通知上菜。
“小易,我是做房产的,刚好我有个新楼盘方案,你如果方便抽时间帮我审一下?”
上午张庆峰介绍过此人,鼎元房产的老板杨受钧,目前全国房产公司排名,大概在三十多位。
“杨叔,您的方案有现成的吗?如果有,我就现场看一下,反正也就半个小时,耽误不了大家多少时间。”
众人听到半个小时,好几个持重之人皱起眉头,原本他们对易阳印象还不错,刚刚这句话怎么如此的不成熟。
涉及到一个楼盘的方案,从市场评估、设计稿,到建设方案再到营销案,零零总总至少上百张纸,别说半小时给定案,看估计就得两个小时以上。
这里面要说有信心的,除了家里人,那就属赵方和郭杰了,两人可是亲眼所见他当时审标书的风采。
易阳当然理解这部分人的心理,但他有这个能力,所以心里毫不慌乱。
“还正好,我邮箱里正好有,我出去打印一份。”
杨受钧玩味的站起,在服务员的引领下打印资料去了。
时间不长,也就十几分钟,杨受钧拿着个文件袋再次回来。
他双手接过,又从服务员那要来纸笔做样子,刚刚已叫杨然从酒店里拿了块巧克力,他打开咬了一口含在嘴里。
他一边快速的翻动,一边拿着笔记录,如同上次看看赵方的标书般,十分钟后,他合起方案,闭眼沉思。
此刻厅里很安静,一方面是怕打扰他沉思,一方面是怕他最后说不出所以然来找借口。
“方便在这里说吗?”
此份方案没公开,算是商业机密,所以他问了一句。
杨受钧摆摆手,示意无碍。
“杨叔,按你所说的,这项工程你投资17个亿,预期收入2个亿,耗时两年,我先不说这个投资回报率如何?我只想告诉你,按此方案,你赚不到2亿。”
他将没有预算在内的开支一说,又将部分预算偏低的地方说了一通。
杨受钧本来没当回事,也只是凑个趣,顺便称量一下他,是不是真如赵方说得那么神,如果是的话,就花点心思,看能不能招揽。
当然,今天不管易阳怎么说,他都会给个好评,不会让易阳难堪。
现在听他这一说,至少说明两点,一是他这么快时间真的能看完方案,二是每条言之有物,似乎真的赚不了两个亿。
“那你认为该怎么办?”
杨受钧此刻的心情和语气都变了。
“杨叔,您是做房产的行家,必然知道未来的商住房,出现两极分化的现象,贵得越贵,而便宜的刚需房,说不准会越来越差,这是经济疲弱导致……”
他差不多说了十几分钟,从商业设施的配套,到学区房攻略,再到营销手段。
众人虽不是这行,但看到杨受钧的脸色从轻松、至凝重,再到惊喜,就知道易阳说得都是干货。
此刻,众人看他的眼神已经完全不同。
谁能这么快看完整本方案?
谁能跨行指导,且说得头头是道?
易阳差不多说完,对着杨受钧露出个玩味的笑容。
“杨叔,这份方案我可以修改,而且能让您的投入不变,收入至少达到4亿以上,不过这些我们就需要收费了。”
“收收收,收费才合理,你说多少?你帮我改好,我给你1000万怎么样?”
旁边的杨然和虞佳佳两人,眼皮都在跳,心说这钱也太好挣了,这么会功夫就能赚1000万。
易阳则笑着摇头,杨受钧本能的以为报价太低,正待想着是否在翻一倍,他开口了。
“杨叔,我们每次服务的收费10万块,明码标价,如果有需要,饭后到公司签合同。”