林欣然认真看了一下，周一至周五的日营业额大约在1200-1500左右。其中游泳的收入大概是900左右，其余的都是相关的婴幼儿用品的销售。

周末生意稍微好点，日营业额大约是1500-2000左右，其中游泳的收入大概是1200左右。

“门店一共有多少个营业员？每个月的电费是多少？”林欣然走到休息区在沙发上坐下问道。

“门店现在一共是四个营业员，每个营业员的工资大概3500元。每个月的水电费大概是1500元左右。”刘老板答道。

“那房租是多少？你跟房东合同签了多少年？”林欣然继续问道。

“房租现在是7500一个月，我跟房东当时签得是五年，现在已经过去三年半了。具体的，你可以跟房东谈。”刘老板答道。

林欣然大概在心里估算了一下，这样算下来，一个月除去房租水电还有人工，还能挣大概四五千这样。

“我这个账目，都是真实的账目。我是个实诚人，也不怕跟你说实话，每个月也就只有这么点钱赚。这附近你也看到了，一共有三四家游泳馆，竞争还是挺激烈的。”

她喝了口茶继续说道：“不过我也是没那么上心经营，你如果多上点心得话，一个月挣个万把块，那是没问题的。”

“行吧，麻烦您给房东打个电话，我决定转下来。”林欣然下定了决心说道。

在刘老板打完电话后，大概二十分钟后，房东老太太来到的店面。

老太太大概六十四五岁，打扮普通，穿着朴实。果然有钱人都低调，这走在大街上，谁能看得出这老太太有个大铺面出租啊？林欣然在心里默默感叹。

“老太太，这是小赵。就是他有意向要转下这个店面。”刘老板看到老太太进门，赶忙起身介绍。

“房东太太您好，我叫赵观景。”林欣然赶忙也起身打招呼。

“哦！小赵啊。坐下来说吧！这人老了，多走两步路就累得不行。”老太太边说着，就往沙发上坐下了。

“我跟小刘算是老熟人了，她这一转，我还真是舍不得她呢。小刘啊，你准备去哪发展啊？”这老太太俨然就是一个话唠。正经要谈合同的事，她倒跟人唠起嗑来了。

“看您说的，算不上发展，我们也就混口饭吃。但是小赵啊，想正经把这游泳馆发展起来，您看现在生意也挺难做的，您能不能在房租方面给点实惠啊？”刘老板赶紧把话题拉回来。

“是啊，是啊。这年头生意是真难做啊，老太太，您看房租能不能少点？”林欣然见刘老板帮说话，也赶忙附和。

“少是少不了的！我当初也是花大价钱买下的铺面，我也知道现在实体店难做，尽量给你少涨点租金吧。”

“我今天是决定要跟刘老板签转让协议了，您看房屋租赁合同是跟您再单独签一份吗？还有，您这二楼，我也想一起租了，您看能不能算优惠点？”林欣然问道。

“我跟小刘那份合同，也只有一年半就到期了，我跟你另签一份。第一年的房租不变，以后每年租金涨5%。二楼我给你算3500一个月，租金三年不变。”老太太笑着回道。

“可以，那我们还是跟原来一样签五年，成不成？二楼您给我五年租金不变？您看合适的话，我们就定下来了，成不成？”林欣然问道。

门面的二楼普遍都是用来做仓库，所以租金方面自然也要低不少。之前刘老板都没有租用二楼，所以二楼也一直都是空着的，林欣然想一楼的铺面肯定是压不下价了，就想着把二楼的租金压下点来。

“看在你小伙子也挺实诚的份上，就这样吧。我晚上回去，叫我儿子打印好合同，明天给你打电话。”老太太赶忙答复道，能把二楼也租出去，老太太心里还是挺高兴的。

“小刘啊，你以后可要常来看看我啊…”谈完合同，老太太又要拉着刘老板唠嗑。

“必须的，必须的。老太太，您腿脚不方便，我让小何送您回去吧！我跟小赵要签一下协议，改天我再上您家去拜访。”刘老板赶紧截住老太太的话头。

“不用了，我还没老到这种程度，你们有事就先忙吧。我先走了。”老太太说着就要起身离开。

“您慢点，记得来的时候一起带上房产证还有身份证哈！”刘老板好心提醒到。

“知道啦，你比我一个老人家还啰嗦。”老太太说着头也不回的出了门。

“这是转让协议，你可以先看一下，如果有什么问题，我们可以再商量。”她把协议递给林欣然说道。

林欣然接过协议，认真的看了起来。

“嗯，没问题。”仔细读完协议上的每一条细则说道。

“那没问题的话，我们就签字吧。”刘女士放下手里的水杯，微笑说道。

“行！”林欣然提笔签名。

第二天，老太太带着她儿子一起在店面跟林欣然签了合同。

店面终于是租下来了，林欣然长舒一口气。她感觉就像是做梦一样，才几天时间就把这么大的一件事办成了。此时的她，感觉既兴奋又担忧。

兴奋的是终于有了自己的小店，终于要把自己这几年，在脑海里无数次描绘的事业做起来了。担心的是自己过份自信，恐怕到时候不仅干不成，反而把赵观景辛苦攒下来的积蓄挥霍一空。

一定可以的，林欣然给自己加油打气。

是时候跟橙橙妈联系了，林欣然打开微信，找到联系人“橙橙妈”。

橙橙妈是她在育儿软件上认识的一个宝妈，很巧的是她们竟然在同一个城市。

橙橙妈是一个很爱发帖子的宝妈，她也跟林欣然一样专职在家带娃。每天一空闲下来，就是研究宝宝的辅食。

林欣然这个手残党看到橙橙妈的手艺，直接就是三百六十度的膜拜。每次橙橙妈一发帖，她总是第一个上去抢沙发。一来而去的，两人就互相加了微信。最让人没想到的是，两人竟然就在一个城市住着。