明夷听言，也是十分震颤。她不知这地契意味着什么，但这至少价值一个竹君教坊，教坊在东市最好的地段，闹中取静，面积广阔，园林精致，建筑宏伟。若放到现在，就是市中心黄金地段超过千平的顶级独立别墅，这是什么概念？

用教坊换地契，这使得明夷喜忧参半。喜的是，换成土地也好，宅院也好，比金银现钱确实要踏实得多。忧的是，这可是乱世唐末，自己有生之年恐怕是要变天，到时，这地契极可能是废纸一张。田园荒芜，宅院焚毁，毫无意义。

更主要是，这地契并不是自己的财产，而是殷妈妈的安身立命之物。她拿在手里，倒有点像烫手山芋。自己决然是没有脸霸占这些财物，但又该如何处理呢？

岑伯看她一脸为难，也猜出了几分，说道：“娘子不用多虑，坊主给选的这两块地，你随老朽一看便知是何用处。”

明夷听言，倒是更加安心，殷妈妈的安排定有她的道理。

岑伯与明夷一同下楼，明夷想要去取马。岑伯摇头：“头一个地方，只需步行。娘子可曾看清地契上的文字？”

明夷摇头，展开观看，头一张的地址写的竟是新昌坊，难怪只需步行。

这个宅院在新昌坊的正中，与竹君教坊有异曲同工之妙，门口低调，内有乾坤。

岑伯打开门口铜锁，吱呀推门，是一道雕刻四神兽的影壁，气势非凡。

影壁之后，是前院，与丰家老宅结构相似，宽度上整整大了一倍。树木花卉，井然有序，十分大气。两侧两排树木，藏于其后的，一边是马厩，一边是一排小楼，住着家丁厨子马夫等人。中间两行灌木，夹着主道，直通一座楼宇。此楼名为汇贤，大厅宽敞简洁，雕檐画壁，有书生之气。堂高总有四五米，胜过扬州上官府。

楼后为后院，与前院的肃穆不同，更似江南园林，池塘假山，花丛果林，水榭长廊，赏心悦目。围着后院的建筑，格外独特，呈现弧形，三层小楼围着后院，两侧辅楼有长廊连接。

岑伯介绍，中间主楼是主人居住，有卧房六间，书房四间，小厅两间。一侧辅楼是厨房与饭堂，前主人信佛，还留着经堂和佛香阁。另一侧辅楼住的是贴身的婢女与家中管事。

明夷叹为观止，这里比教坊虽差了地段和面积，但有别样的雅致，与之相比，丰家老宅面积只有四分之一，气派更是差之千里。

岑伯说道：“这本是教坊一位贵客的私宅，买来在外室名下，获罪抄家后，那外室一直想售卖，苦于不敢声张。坊主找了去，让给留着。现在终于买了下来。”

明夷长叹一声：“真是硕鼠当道，买给外室的宅院都如此奢华。”

岑伯继续道：“殷妈妈留下句话，这里才适合一帮之主。”

明夷大为震撼，没想到殷妈妈能想到这一步，自己也不得不领情。必须有个合理的方案，算了下，每月租金给足，按现代价格，十万应该算是不少了，她想了想：“上官帮派暂时拿不出这么多银子，便这样吧，这地契不改名，我只代为收藏。宅子依然是坊主的。我们帮派租来使用，每月便给坊主三十两租金，到我们能买下时，再谈价钱。如此，坊主与岑伯每月手头也十分松动，本钱也不会少。”

岑伯赞许道：“坊主也说，明娘子不是贪财失义之人。钱财之事，一向是坊主做主，我只传达她的意思。待坊主回来，娘子再与她商议吧。”

明夷点头：“好，这里极合我心意，离老宅又近，简直是无懈可击。”

岑伯难得露出了笑容：“坊主也说明娘子定会看上。你喜欢就好，也不会枉费她的心思。”

明夷随他往外走，心里想着，岑伯果真是满心都是殷妈妈。三句话要说两次坊主，如此忠心耿耿用情至深，恐怕她见过的人中，只有连山待明娘子能与此相比。

想到这儿，她又担心，殷妈妈若是对岑伯的感觉，像是自己对连山一般，这事儿可就不好成就了。胡思乱想着，这又是不同，毕竟殷妈妈心头的韦澳是不可能再与她相偕手，若自己到了这岁数，孑然一身，恐怕也抵不住身边陪伴二十年的管家，定会感动而动情。

又觉得自己对不住连山，感情是不可能给了，还给他安排了一个未来妻子胤娘，这也便罢，还要将胤娘送到刘义宗和叶身边。自己这个角色，越来越像心机狠毒的大反派啊。

事到如今，能为连山做的，也不过是为他后半生考虑，将丰家老宅和拾靥坊留给他。而胤娘那儿，若能有不用的法子，就更好了。

胡思乱想间，两人已回到老宅，岑伯请连山将自己的马和明夷的马牵出来，邀明夷随自己上路。

明夷也是非常好奇，地契上看，写的城东良田，不知殷妈妈又会给她什么惊喜。

驱马往城东去，出城不远，就到了这片良田。一眼无际。岑伯带着她骑马沿着这片田兜了一圈，看得她乐不可支，彻底感觉了一把做地主的过瘾。

她在意的是，这片田地，离天一帮的分舵不到五里路。面积不输天一帮，而且荒地面积很少。若在荒地上建房屋，也不影响这些良田耕种。

岑伯介绍说：“这些田都有农家种，每年用粮食交租。这是长安近郊最好的田地之一。”

明夷心知，前主人恐怕也是位极人臣。得到这样的好田地，需要的不仅是钱，更重要是时机和人脉。殷妈妈真是将最好的，都化成这两张纸了。

至此，明夷突然觉得腰板硬了起来，她也是城里有房，城外有地的巨富了。虽然这房和地都不是她的，但底气，已经与今日一早截然不同。哪怕为了殷妈妈这些心思，她也得把上官帮派好好弄起来。

当然，这两张地契在自己手里还是不放心，包括要如何处理，还得和她的夏副帮主商量。回城，送岑伯回老宅，她趁天色未暗，还算安全，直奔容异坊。