刘顺听了，皱起了眉头：“穆掌柜，话可不能这么说。这院子若是放到其他地方，别说五十两，就是十两也是多要了。

咱们这福全镇寸土寸金，莫说这么大院落了，就是再小一半儿也便宜不到哪去。我与魏兄弟也算熟识，若不是冲着他的面子，咋也不会只要五十两。”

“敢问这院子的左右邻居都是做什么的？”穆敬荑问道。

刘顺随口答道：“东边那户是稳婆，专管人接生孩子的，西面是张屠户家，专司宰羊杀猪，住在这儿保管买肉方便。”

“那南面和北面又都是做什么的？”

“南面那家没什么营生，一家子懒汉，北面是贩马的。”

“嗯，这院子我也看过了，若是觉得合适，不日便会派人过来与您交接。”穆敬荑微微颔首，语气平淡的带头往外走。

刘顺随在后面，一边锁门一边道：“那可不能拖得太久，这几日看房的人很多，保不齐哪会儿就有人直接交钱了，到时候我是给您留还是不给您留啊？”

穆敬荑回转头：“若是有人比我们急，那就先既他们。”

“嘿，说白了还是没看呗！”刘顺语气不耐的嘟囔一句，用力扥了下门锁，确定是锁好了，这才离开。

路，魏雨有些纳闷，忍不住偷偷问询：“穆掌柜，您到底是因为哪点儿没看这院落？”

夕瑶也有些好奇，因为这院子的确敞亮又便宜，建作坊很适合，门口的路面又比旁处宽阔，非常适合马车停靠运货。

“嗯......我们要制作生产的是脂粉之类的干净物事，周围最好不要有什么明显刺鼻的味道，这样紧邻着杀羊的就不行了。

作坊里大多是女子，南边一家子懒汉，俗话说‘民贫则奸邪生’，难保不会过来闹事。”穆敬荑讲完，两人豁然开朗。

“哦，原来如此，这下我可学到了！”魏雨嘻嘻笑道。

来到北街那处院落，院墙明显高出许多，周围都是蓝转灰瓦的人家，既没有异味也没有嘈杂的声响。

夕瑶暗自点了点头：“嗯，还是这边儿好！”

穆敬荑未有置喙，心想那价钱还好呢！

果然，一进院儿，东西厢房俱全，倒坐北屋都属于半新状态，一对老夫妇，相携着坐在廊下，静静等着他们品评表态。

魏雨凑前，低声问道：“穆掌柜，这院落如何？昨日我与他们粗略谈了谈，最少要这个数！”

穆敬荑一看那捏在一起的几根指头，忍不住倒吸了一口冷气。七百两，这也太多了吧？

若是如此，这房子还不如留着她自住呢，真建作坊可就糟蹋了。

“能不能再便宜些？”她偷偷道。

“掌柜哒，这可真不行，您不是还想要那香烛铺子呢吗？都合在一起还不一定是这个价呢！”

魏雨一脸为难：“北街的房子本就贵于南街，人家老夫妻要不是着急卖最少要一千两起价。”

“那这个价钱的房子做作坊可就不划算了。”穆敬荑撇撇嘴。

“所以一开始我才带您去看南街那院子。我也知道破，但院子宽敞，好建作坊啊！”

“唉！还有别家吗？”穆敬荑叹了口气，她手头需要花银子的地方太多，真要丢出大笔用在作坊，实在有些不凑手。

魏雨垂头想了想：“还有户人家，但有些远，而且价钱也没便宜多少，要五百两，院子比这个要小很多。

那里离着戚家赌坊也近，周围鱼龙混杂，时常有不明不白丢了性命之人暴尸附近。若作坊都是女子，工下工都不安全。”

两人正在商量的时候，院门突然被猛力推开。

“爹，娘，儿子听翠珠说您要把这宅子卖了？”一位体态瘦削的男子冲了进来。一扭头瞧见站在院中的穆敬荑，猛然一愣：“你们又是哪个？”

屋檐下的老妇人冷哼一声，将头脸转向一旁。老汉冷冷的斥了一句：“我们的院子，想卖就卖，谁也无权拦阻！”

“爹，您若卖那香烛铺子，儿子不说什么，卖也就卖了，可这家宅若是卖了，您以后回来住哪儿？

您不耐烦看见我们，定是不愿与我们同住，可若是在老三那待着也不顺心，再想回来可就没有退路了！这院子是儿子买给爹娘养老的，您一下子卖掉，那钱放手里可花的快着呢！”

那人快步跑到二老身前，双膝跪地，极力恳求。

穆敬荑看看魏雨，双手一摊：“你看，这房子没那么简单吧？”

魏雨也有些不好意思，谁知这一向风评很好的二儿子竟会不赞成卖房啊。“真是对不住，要不这样，您再给我两天时间，我接着打听去。”

穆敬荑心想也只能如此了，毕竟人家魏雨帮是人情，不帮是本分。于是道：“那好，我听你信儿！”

见几人要走，廊下的老妇人立即从摇椅站起身来，招着手大声嚷道：“你们别听那混小子的，这院子是我们老两口的，卖与不卖也是我们说了算！”

老汉也是一脸怒容，对儿子开口便是斥责：“你甭当着外人拿那些漂亮话哄我们，什么给我们买的宅子，还不是一文钱都不打算让我们拿走？不孝子！”

“爹，儿子何故骗你们，这宅子就是你二老的，你愿意给谁给谁！”男子负气般坐在了台阶，语重心长得道：“儿子只想您二老能衣食无忧，住的舒心。

可若是这宅子卖了，您再回来可就没地方住了，只能与儿子媳妇住在一处，到时候您再看翠珠不顺眼，逼着儿子休了她，您的孙儿们可就没娘啦！”

男子掩面，似乎极度痛苦。

“哦，难道我们老两口生养你长大成人，还不如那嫁过来没几年的小蹄子重要？唉，真是家门不幸，家门不幸啊......”妇人说着话，竟呜呜哭了起来。

“娘，若是...若是我......嗐，算了，您愿意卖就卖吧！”男子极度无奈的哀叹一声，起身走到穆敬荑几人面前：“你们买了这宅子打算做什么，不会是要扒了重建吧？”

“寥兄弟，你误会了，人家穆掌柜是想买来开作坊，这房子又不破，扒他干嘛？”魏雨连忙笑着迎了去。

廖万成闻言立即瞪眼：“开作坊，这么好的院子你们开作坊，那还不把屋里院子都祸害脏了？”

魏雨一见对方恼了，脸也有些挂不住：“哎呀，不是！人家穆掌柜做的是胭脂水粉生意，能脏到哪里去？还生怕这院子不够干净呢！”

“胭脂水粉？”廖万成这才心存疑虑的看向穆敬荑：“你就是穆掌柜？”

“嗯！其实我有个更好的主意，这样老人既能如愿卖了院子，又不必担心钱一次性花光。”穆敬荑微微一笑，语气柔和。

廖万成狐疑的皱起眉头：“还有什么两全其美的事吗？”

“当然！既然老人想卖房，咱们就签个长期合同，以五年为期，五年内老人若是在那边住不惯回来了，我们就当是租房子了，您只收租金便可。

若是五年后老人没有回来，那这房我们就买了，如何？”

“嗯？”廖万成一愣，抬手摩挲着下巴沉思起来，好一会儿才道：“不对，这钱根本没法算！倘若这期间房子涨价了，我们不打算卖了，那你岂不是亏了？”

他似笑非笑地看着穆敬荑，觉得这事儿根本就不靠谱。

“我们将房款分为五年交付完成，如果五年后廖公子变卦，就把除了租金外的所有钱款退还与我们凌霄苑，若是房款涨了，那涨多少，你们就要多退还我们多少房款。”

“哼，原来穆掌柜这是打算空手套白狼，那儿我们还真就不卖了！”廖万成摆摆手，嗤笑一声就要赶人。

“你敢？”廖母恨恨的抹了把眼泪，丢开拐杖就向院中冲了过来。“你这是想逼死我们啊......”她话音未落，脚下一个不稳就栽了出去。

北屋比院子高出不少，光台阶就有十来层，这若是结实摔了，老人不死也得落残。

“哎哎，娘......”廖万成吓得撒腿就跑，张开双手拼命迎了去。

廖父瞬间急红了眼，拄着拐杖一阵跺脚：“哎呀，哎呀......”

穆敬荑迅速抚了下手环，在力量充盈身体的一刹那，风一般到了台阶之。双手猛地抱住老妇人，几个转身稳住身形，总算卸了扑下来的力道。

紧跟着冲到近前的夕瑶默默抚了抚胸口，忍不住佩服起自家小姐来。

老妇人合着眼，腿脚酸软，穆敬荑能清晰感觉到老人的身体在不住颤抖。

廖万成走到近前，扑通一声跪了下去：“娘啊，您这是要做什么，我是您的亲儿，难道还能害您不成？”

他也是吓狠了，涕泪横流，仰头望着仍旧合着眼的老妇人，表情纠结，委屈道：“不就是个房子，都依您，依您还不行吗？”

老妇人这才睁开眼，哀叹一声，推开穆敬荑，转身蹒跚的踩着台阶，一步步回到了摇椅之。

“这房子本就该卖，我住着就心烦，小东那里四季如春，早就写信催我好几次了，那孩子才是真孝顺，知道我爱花爱草，知道我喜欢吃鱼......”

提起小儿子，老妇人满脸喜色，自顾自的絮叨起来，全然不顾台阶下脸色逐渐铁青的二儿子。

“寥兄弟，您看这院子......”魏雨走前，作势要将人搀扶起来，又恐对方嫌弃。

“老人活了大半辈子，其实图的就是顺心意，他们大多数考虑的不是理，而是心情。廖公子也不必难过，家家如此，人岁数大了就与那孩童一样，哄着便好！”

穆敬荑不禁想起了自己前世的奶奶，最后那几年，母亲一直悉心照料，也没换来多少好话，反而一再再而三的遭老人指责埋怨。

其实奶奶不糊涂的时候最喜欢自己母亲了，婆媳关系很融洽。说白了就是老人岁数大了，头脑逐渐糊涂了所致。