第二九一章：阳州的发展计划

从度假村出来，林强和李婉开车沿着山脚步边弯曲的公路缓缓行驶着。

这里远离闹市喧哗，山青水秀。林强关了车上的空调，打开车窗，阵阵带着丝丝凉意的清爽山风吹来，让人感受到浓浓的田园气息。在公路边一片低洼地旁停下车，两人走下来，站到一个小土墩上。

“我们要抓紧时间把方案做出来，趁着东北面还没有真正大热起来，让刘华以旅游局的名义申请把这一片山脚边的地纳入到度假村里，旅游股份公司可以向市里补交土地金。”林强道。

“你是想在这里建别墅区？”李婉问道。

林强点点头，道：“旅游地产是这次东北面开发的重头戏，市里的意图是要把东北面建设成为阳州最适应居住的旅游休闲中心，我们一定要利用旅游股份公司的资源优势，率先把土地拿到手。”

“我们自己亲自开发？”李婉看着林强道。

“那倒不一定。”林强道：“只要我们率先把土地拿到手，做好方案规划，把相关的报建手续办好，以后的运作空间就大了，我们既可以找阳州本地的房地产商，比如吴胖子、向总他们寻求合作，也可以引进外面的投资商，覃总的丈夫钱小刚在珠海有家望海房地产公司，专门打造高档别墅群，有蒋书记在阳州主政，相信钱总肯定会有兴趣的。对了，你打电话给你舅舅，看看张市长有没有空，晚上一起吃饭，就说我们要向他汇报工作。”

李婉说，中午回家陪父母吃饭时，张伟全正好打电话到家里，听说她从凤城回来，专门跟她聊了好一会，不但关心问起她在凤城那边的发展情况，还特意问起度假村的改造情况。说着拿出手机，拨通了张伟全的电话。

今天是周末，张伟全没有回市府里。这段时间以来，他跟市委书记蒋荣生的关系越来越融洽，东北面的大开发计划成了很好的纽带，而林强很巧妙的把经过精心策划的开发计划口头汇报给蒋荣生，但就把具体的计划方案书交给他，并有意无意的向他说起蒋荣生对里面一些具体计划的看法和指示，让张伟全可以提前从容地做好各种准备，并组织相关部门细化方案，形成正式的会议文件，亲自拿过去跟蒋荣生汇报讨论，自然每次都得到蒋荣生的大力赞赏。

上次温泉度假村的改制，也得到了蒋荣生的大力肯定和支持，因此，张伟全一直很关注改制后的温泉度假村的升级改造进展，他很清楚，林强是所有这些策划中最关健的人物，听到李婉在电话里说，林强要当面向他汇报工作，当下便约好在以前那家私记茶馆里见面。

“看来我舅舅很看重你呀，听说你要见他，马上就同意了。”在私房菜馆停车场里，李婉笑着对林强道。

“我是要向张市长汇报工作。”林强笑道：“你可要有所准备呀，说不定你舅舅又会问起你的个人感情问题来呢。”

私房菜馆的服务员见到他们进来，很熟练的把他们带到了包房里。

“张市长好，前段时间忙着凤城那边的事，很长时间没有向张市长汇报工作了。”林强走上前去，道。

“来，小林这边坐。”张伟全拍了拍旁边的座位，招呼道：“怎么样，凤城那边的业务还顺利吧？”

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“公司刚刚成立不久，还算顺利。首个代理楼盘开盘一个多星期，基本达到了预定的目标。这一次李婉就真的功不可抹了，从公司的筹备到楼盘的广告策划，全部靠她来主持。”林强看了眼李婉道。

张伟全笑了笑，道：“我中午时就在电话里听她介绍过了，公司刚成立不久就能有这样的成绩，不错，不错。但也不能骄傲呀，小林你是凤城人，有什么事情要多担代一些呀。”

“张市长放心。这次回凤城，我也跟那里的滑草场老板和漂流场老板谈妥了合作条件，后天他们就会过来阳州，正式跟旅游股份公司签订合作协议。”林强道。

张伟全赞赏道：“小林的工作效率还是很高的嘛，那么快就引来了投资者。漂流场那里我已经听市旅游局汇报过，以后在工作中需要市里协调的，可以直接跟旅游局反映情况，市里会尽可能的给予支持的。”

“谢谢张市长。”林强给张伟全续了杯茶，道：“另外，度假村里的设施也在全面改造当中，我们计划在入口处的空地建造一座星级旅游酒店，正在做相关的规划。”

“建星级旅游酒店可以极大的提升我们这里的旅游档次，不过，需要不少的投资呀，你们在资金方面会不会有很大压力呀？”张伟全道。

“我们已经找到了有实力的投资者，旅游股份公司只是以土地入股，资金方面不会有压力的，但在相关的报建手续上就要市里的大力支持了。”林强道。

“这个肯定没问题，市里一直欢迎更多的投资者参与到东北面的开发中来，蒋书记也多次强调过了，为了鼓励更多的外来投资者，市委市政府会在政策允许的范围里，尽可能的给予各方面的优惠，小林你们可以放心大胆的去操作。”张伟全喝了口茶，道。

林强和李婉对望了一眼，很适时提出别墅计划，张伟全边听边轻轻敲着饭桌，并没有明确表态，只是询问了一些细节，并让林强他们先以旅游股份公司的名义做份详细的方案递给市旅游局。

林强连忙点头应承，又把陆洋河堤坝修复和特色商业街的进展情况详细汇报了一遍，张伟全边听边点头，向林强他们透露了一个消息说，市里已经确定了陆洋河三座跨河大桥的最终建设方案，马上就要动工建设，三个月之内就要建成通车，届时，东北面就跟市区连成一片了。

从私房菜馆出来，林强边开车边兴奋的对李婉道：“跨河大桥一开建，东北面那里马上就会大热起来，我们一定要抓紧时间把山边土地拿到手，听张市长的口气，也是支持我们通过市旅游局来进行操作，我们什么时候要约旅游局的许局长见见面才成。”

回到了宏远会所，何远文和周媛已经在办公室里等着他们了。

林强把跟张伟全见面的情况说了一遍，让何远文赶紧找人把旅游酒店的规划做出来。大家又深入讨论了别墅建造计划，对于何远文这种房地产开发商来说，旅游地产是最有吸引力的，借着东北面大开发的东风，林强提出来的温泉别墅项目前景相当诱人，如果能顺利以低价提前把那些山边土地拿到手，这里面的“钱”景真的不可限量。

接下来的几天，林强和李婉先跟杨期先和孙宏敲定了滑草场和漂流项目的合作计划，又亲自在陆洋河边参与了大型浮台的固定，并在孟茹的引见下，选定了特色商业街的承建商，正式开始了商业街的建设。

在这期间，林强还以汇报工作为名，把市旅游局的许天福局长约到了温泉度假村，向他汇报了度假村的升级改造情况。许天福很赞赏林强短时间里就引进了多个合作项目，林强也趁机向他提出了别墅计划。

这一次的改制，旅游局没有投入一分钱，但依然占有了30的股份，显然要比一次性转让国有资产来得合算，林强之前提交上来的升级改造计划都能够顺利实施的话，这30股份所带来的收益可就大了。

而这个别墅计划对旅游股份公司来说，更是一个重大的发展机遇，许天福拿着林强这些天连夜赶制出来的方案，心里想道，那些山边土地多年荒废，且紧邻温泉度假村，真的可以用旅游局的名义可以名正言顺的向市里提出来，他也深知林强他们跟市里的关系，既然都已经有了详尽的方案，说不定早就跟市里通过气了，许天福自然乐意去推动这个计划了，当下便跟林强说，回去之后马上把方案递交给市里讨论。

当林强他们在阳州这边忙着的时候，郑怀森在凤城那边却坐立不安，多次打来电话，问林强什么时候能为他们楼盘拿出方案来

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等更的朋友可以先阅读时光启示录，了解林强早期的成长经历。多谢大家！