休息了一晚上。
第二天一早,南幕松吃过早餐,拿出手机开始打电话,准备按照规划行动。
昨天晚上登陆同城网站时,他不仅把现在住的这套房子挂了上去,还在海城近郊找到了三处正在待售的二手房。
一处房产位于海城南边福鑫区近郊,离城区七公里左右,坐落在龟背山腰部。
从挂售信息来看,这栋房产总建筑面积170个平方,分为前后两进,主屋,书房,侧屋客房,厨房餐厅一应俱全,是一栋四合院式的独立小院。
从同城网上的图片来看,不管是建筑布局,内部装饰,还有地理位置都非常适合,就是挂售价格贵了一点点。
170平总售价154万,平方单价差不多在9000左右,而他现在住的这栋房子,总价值在110万左右,加上存款大概还差20来万。
南幕松打电话过去的时候,试探的谈了一下价格,没想到房产主人直接啪的一下挂了电话。
得,看来这处房产没戏...
第二处房产也是位于福鑫区,地理位置与第一处房产差不多,价格也差不多,可惜房产主人与上一个也差不多。
没谈到价格的时候,还挺热情的,说起降价就直接翻脸挂了电话。
看来与福鑫区的房产无缘啊。
第三处,也是最后一处房产就在柳桥区近郊,是一栋位于葫芦湾海岸的废弃灯塔,房屋产权之前属于柳桥区政府,现在好像是私人产业。
距离城区大概四公里左右,有一条直通的简易公路,灯塔距离海面有将近50米,下方的葫芦湾沙滩,是海城最好的沙滩浴场之一。
一年中至少九个月时间,沙滩上都挤满了人。
各种高的,矮的,纤细的,丰盈的比基尼女郎应有尽有,是一个让男人年轻的好地方。
按说这地方,其实不符合人少的要求,不过因为地形原因,加上离城区较近,交通又方便,所以葫芦湾没有酒店和民宿。
去葫芦湾沙滩游玩的人群,到了晚上大多会回城里居住,偶尔才会有几个野营爱好者搭帐篷露营。
勉强也算符合南幕松的要求,至少晚上是这样。
灯塔建筑分为两部分,面向海面的那一部分是废弃的灯塔柱,后面则是一栋二层的石砌小城堡,还附带一个不大的小院子。
之前曾传出过消息,说是柳桥区政府有意把灯塔改成酒馆民宿,后面不知道为什么没了下文,
原因南幕松没兴趣知道,他打电话过去的时候,接电话的房产经纪很热情,三言两语约好了见面的地方,准备带他去灯塔实地看看。
下楼之后,与房产经纪见面,随便寒暄了几句,便坐他的车子离开了城区。
经沿海环线行使了一段距离后,拐进了一条碎石铺成的单行公路,继续前行了几百米,绕过一个小树林后,一座废弃灯塔非常突兀的出现在车子前方。
“南先生,我们到了,前面就是葫芦湾灯塔了。”
房产经纪把车停在灯塔大门前,摸出一把钥匙打开了铁门上的挂锁,推门带着南幕松走了进去。
入眼便是一个半弧形的前院,面积大概百来个平方,纯天然的岩石地面,只经过最基本的平整处理,有些地方还能看到明显的沟沟坎坎。
由于极少有人来这里,岩石地面上铺了一层绿色的苔藓,一脚踩上去感觉软绵绵滑溜溜的。
“南先生,这个前院很大吧,虽然现在看起来不太好,但只要用心整理一下,还是很不错的。”
房产经纪伸手指着前院说道。
这家伙显然是个说好不说坏的老油条,介绍的时候着重突出优点,缺点则是轻描淡写的提了一句,便略过不谈。
他的这点小聪明,南幕松并不在意。
目前来看,这个前院是糟了一点,但面积很大底子不错,只要铲了苔藓,再好好规划平整一下,铺上一层吸音地板,就是一个绝佳的练习场地。
这个地方又地处海岸断崖一角,面向陆地的一面被围墙铁门隔断,隐私得到了很好的保障。
不仅如此,除了围墙这一面之外,随便往那个方向看去,都能见到一副绝佳的海天盛景,视野这一方面简直完美。
美中不足的是,海风声稍微大了一点,湿气也重了一些。
不过南幕松久居海边,早就已经习惯了海风声和湿气,这点小瑕疵不算什么,再说只要有钱,这点小问题也不是不能解决。
看过了前院,房产经纪带着南幕松进入灯塔石堡查看。
石堡内的真实情况,比同城网站上的图片稍差了一点,整个一层除了六根石柱之外,没有任何隔墙,放眼看过去前后通透,一览无遗。
一层面积大概有一百多平方,与前院相差不大,室内高度在四米上下,左右两边的石砌灰墙上,各有两扇狭长的窗户。
由于没有通电,所以采光看起来差了一点。
房产经纪显然也知道这个缺点,正在旁边喋喋不休的许诺购买之后的各种好处,解决电力和供水,就是其中最重要的两点。
这位经纪人似乎急着把灯塔出手,南幕松见状心中一动,脸上随即露不甚满意的样子,一句话也没说,直接上了石堡二楼。
这一层只有两个空荡荡的房间和一个大露台,转了一圈之后,两人又回到了石堡一层。
“南先生,你觉得怎么样?”
看着买主一言不发,向院子大门走了过去,房产经纪终于沉不住气了。
听到这句询问,南幕松嘴角微翘,停下脚步调整了一下表情后,说道;“老实说,不怎么样,这里与我想要的差距有点大。”
“先不说水电和院子的问题,我刚才在石堡里面,居然看见了苔藓,你真的能保证这座石堡的结构没有问题吗?”
“当然可以保证。”
房产经纪连忙上前几步,看着南幕松的眼睛,非常诚恳的说道。
“产权主人决定出售石堡之前,请过建筑专家对石堡的结构进行过评估,别看石墙上附生了一些苔藓,但结构方面绝对没有问题。”
“我这里还有评估报告,南先生可以看一下,如果你还是担心的话,我们可以把石堡结构安全的相关条款,写进交易合同里。”
房产经纪一边说着,一边从随身携带的公文包中,拿出一份文件向南幕松递了过来。