古堡结构评估报告？

看着房产经纪递过来的文件，南幕松装出一副兴趣不大的样子，勉强伸手接过扫了一眼，就递了回去。

“这种报告随便找一家野鸡建筑公司，给点钱就能出具一大堆，又能说明什么？如果你只有这些的话，就不要拿来浪费我的时间了。”

说完再次转身，快步向院子大门走了过去。

南幕松这副不准备再谈的做派，连经验丰富的房产经纪一时间都被唬住了，直到他走到门前准备推门而出的时候，房产经纪才反应过来。

连忙上前几步，按住铁门说道；“南先生，请等一下，有什么想法你可以直说，也不是不能谈的。”

“哦？你只是一个房产经纪吧？能和我谈些什么？”

南幕松挑了挑眉，感兴趣的看着房产经纪。

刚才他就察觉到了，这个房产经纪对出售这座灯塔石堡，似乎有种异样的急迫感，并不只是单纯的职业道德那么简单。

现在他敢说出这种话，那么他与这座灯塔石堡的产权人必然有关系。

“南先生，说出来不怕你见笑，这座灯塔石堡现在的产权人是我的姐姐，去年她一时异想天开从柳桥区政府接手了这座石堡，本来是打算作为酒馆民宿来经营的，后续出了一点变故所以委托我帮她出手。”

房产经纪摊了摊手，苦笑着解释道。

“灯塔石堡改酒馆民宿，我倒是听过这个传闻，这个想法应该不错啊，半途放弃难道是因为安全方面的原因？”

南幕松本来就没打算走，见房产经纪终于坦诚了一点，也就顺势留了下来。

不过话里话外还是死抓着安全这一点不放，同时摆出一副对石堡兴趣不大的样子，进一步打击着房产经纪的心里预期。

“南先生说笑了，石堡的结构是绝对没有问题的，安全方面不用担心，我姐姐半途放弃是其他方面的原因。”

“哦，详细说说。”

南幕松抬了抬手，示意房产经纪继续往下说。

遇上一位好奇心爆表的顾客，房产经纪明显有些无奈，但南幕松是这半年来唯一一个对灯塔石堡感兴趣的买家，无论如何也不能让他就这么走了。

姐姐的店铺还等着这笔资金救命呢。

既然这位买家想听故事，那就说说呗，反正也不是什么见不得人的理由。

略微整理了一下思路，房产经纪开口说道；“放弃的原因有很多，一方面是因为柳桥区政府的安全审查，另一方面则是资金压力。”

“想要把这座灯塔石堡改建成酒馆民宿，并经营下去，葫芦湾沙滩浴场的人流量，是一个决定性的因素，当初我姐姐就是看中了这一点，所以才出资买下了这里。”

“水电装修等前期投入问题不大，但想要获取下面的人流量，就必须在崖壁上开凿一条连通沙滩与崖顶的石阶，问题就出现在这里。”

“柳桥区政府认为，开凿崖壁石阶风险太大，不能排除游客落崖的危险，因此否决了姐姐的申请。”

“我姐姐又申请建造升降机，却被柳桥区政府以有碍自然景观的理由否决，几次拉锯下来，我姐姐开酒馆民宿的心也就淡了下去。”

“后来姐姐经营的店铺出了一点问题，资金方面有了一些压力，就委托我把这座石堡挂售，所以还请南先生放心，这座灯塔石堡在安全方面是绝对没有问题的。”

“这一点，我姐姐在准备改建之前，委托专业机构做过详细的评估。”

房产经纪的话听起来非常坦诚，这座灯塔石堡应该没什么人问津，他姐姐面对的资金压力恐怕也不小。

既然是这样的话....

“行吧，安全方面没问题，那也不是不能谈...”

南幕松抬手摸着下巴，瞟了一眼房产经纪，继续说道；“这样吧，我出25万买下灯塔石堡的产权，这个价格非常合理，你觉得呢？”

这句话才刚刚说出口，房产经纪就吓了一跳，差点以为自己听错了。

尽管在说出实情之后，他就料到买主会趁机砍价，但他没想到南幕松居然这么狠，75万的挂售价格一开口直接砍了三分之二。

你当是在买衣服呢，就算买衣服也没有这么砍价的啊！

房产经纪的脸涨得通红，嘴里像生吞了一个大鸭蛋，好一会才硬生生的咽了下去，他嘴角抽搐着，勉强扯出一丝笑容说道；“南先生，别开玩笑了，这么离谱的价格，我们不可能接受的，如果你真的想买，就给一个诚意的价格。”

“哦，诚意啊，那就26万吧。”

“70万，这是最低的价格了，让出的五万算是我们姐弟给南先生的水电费用。”

“70万买一堆烂石头，除非我疯了，30万，不能再多了。”

“烂石头？南先生真会说笑，这座灯塔石堡经历了一百多年的风吹雨打，依然坚固如初，什么烂石头这么厉害，真心想要的话，最少也要68万。”

一时间两人吵做了一团，一个拼命贬低，一个玩命赞美，围绕着灯塔石堡的拉锯战持续了整整一个多小时。

两人说的口干舌燥，才勉强达成了共识。

南幕松出价五十万，买下灯塔石堡的产权，但房产经纪姐弟两必须负责石堡的水电安装，以及初始的清洁工作。

另外还必须负责把灯塔柱里面报废的射灯拆卸掉，这一切必须在两天内完成。

之后两人一起回到市区，找了一家律师事务所，起草了一份购房协议签过之后，南幕松痛快的支付了十万定金，房屋产权正式进入了过户程序。

报税，房产过户公证，自然有房产经纪去跑，南幕松只要准备好剩下的尾款，等着拿房产证就可以了。

不过在付款之前，必须把现在这套房产出手才行，他的存款可不够支付购房尾款。

接下来的两天时间，南幕松忙碌各种杂事，带形形色色的人来看房，与人唇枪舌剑，讨价还价，一天到晚说个不停。

由于急着脱手回款，成交价格不免受到影响，这套坐落在柳桥区繁华中心，面积107平方的房子，只卖了一百零五万，亏了将近五万块。

从房产经纪那里占的便宜，贴进去了五分之一

还好争取到了两个月的搬家暂住时间，倒也不算太亏，至少在灯塔石堡装修好之前，不用担心没地方住了。