五月初，联邦大厦办公室里，刘志成正在批示文件。

最近时间，九龙仓的股票，由于受到收购菲力斯杜港的利好，股票开始上涨，市值来到了35亿港币左右。

涨幅也不是很大，毕竟，现在只是走出了香江，前景如何，还是一个未知数。

另一个文件，则是关于孙丽娜的城市集团，已经在元朗建造了一個足球训练基地。

刘志成把孙丽娜的报告看过来看过去，好象就只有足球和耐力赛的事。

这个女人是不是玩过了，完全忘了玩具公司的事？

玩具开发才是文化事业的主要工作，因为足球和耐力赛都是赔钱项目，唯有玩具才是金矿。

为了不让孙丽娜因小失大，刘志成决定才指导一下她。

下午，刘志成把助理团队留在公司，特别是钟楚红，他去指导孙丽娜可不敢把她带上。

在车上，刘志成还在翻阅孙丽娜的报告，从她的报告中，反馈出的信息是对训练基地的建设基本完成。

接下来就是慢慢添置一些训练设施，想要一口气搞定显然是不可能的。

不过就算是这样，当刘志成来到元朗足球基地之后，还是被眼前看到的一幕震撼了。

将整个训练基地除了大门之外，其他的地方已经完全被树木所包围，没有围墙，胜似围墙。

这种做法就算是在欧洲的足球俱乐部，现在也没有这种做法，现在孙丽娜的做法相当超前，这种手笔也真的不算小。

被树木包围还有一个好处，那就是整个训练基地内空气清新，对大运动量的球员有着相当的身体益处。

同时被树木包围着，效果和被围墙包围是差不多的，但是在感官上却不知道好了多少。

毕竟被围墙包围的人就很容易产生烦躁感，远不如被树木包围来得赏心悦目，中国字“囚”就是人在墙中，却不是人在树林中。

孙丽娜带着她的助理团队，已经站在俱乐部的草皮上等他。

“刘生，欢迎指导工作。”

在外人面前，孙丽娜很是职业化，没有任何亲密动作。

“嗯，你介绍一下基地的情况。”刘志成一脸严肃的问道，既然你装我也装。

“刘生，我们基地目前已经建好了6块标准训练场，其中四块是天然草皮，两块人工草皮。以及一栋四层办公楼。”

修建起六块训练场地，到时候建立梯队都有足够的训练场所使用，已经足够一家俱乐部使用了，在香江可以说是有些奢侈。

不过对于刘志成来说，却并不觉得浪费了，不管怎么样在香江来说，地皮就是财富。

基地可以投入使用，但刘志成一眼望去，整个训练基地只有几名球员训练。

“现在球队组建的怎么样了？”

“刘生，我们先去办公室休息，我亲自给你汇报。”看样子孙丽娜已经急不可耐，想需要得到安慰。

果然如此，来到基地办公室，刘志成刚坐下，孙丽娜便支开了所有人。

孙丽娜直接跨坐在刘志成的大腿根上，双手环住他的胳膊，撒娇道：“你陪我吗？”

“陪！今天晚上也陪你！”

孙丽娜故意说道：“看样子老板最近强肾六式练得不错！”

说完，顿时开始扭动身躯，嘴巴在刘志成身上乱啃。

“停！先听谈工作，我们晚上再玩！”最终，刘志成想阻止了她的闹腾。

孙丽娜一看刘志成满脸的红唇印，顿时笑得开心得不行，风情万种。

但她没有理会刘志成的阻止，她已经从刘志成双腿上滑下来，开始低头主动服务起。

刘志成见状，知道已经不可能阻止，手情不自禁的抓住她的头发…

声音立体，不一会，整个办公室散发出一种味道………

刘志成很是享受！

在刘志成身边的女人，就数孙丽娜听话，而且特别放得开，比起钟楚红和杨敏丽那活真不一样。

杨敏丽就算了，话说钟楚红还得好好调教一番，应该是可以调教出来。

毕竟，前世她是在香江娱乐圈混，而且混出了大名堂。

所有人都知道，香江的娱乐圈乱的很，像什么红姑、玉女掌门人呀，风流史一大堆。

只不过后来这些女的成功上岸了，大家就以为很清纯。

刘志成既然没有结婚，自然要立志成为香江女明星收割机，钟美女只是其中一个而已。

事后，刘志成很是轻松，待孙丽娜收拾完后，就足球俱乐部的事，他作出指示。

虽然前世没有踢过足球，管理过足球俱乐部，但他看过很多关于足球的网络小说，一点也不影响他装逼。

“你要雇佣工作人员专门负责更衣室里的清洁和杂务，让球员们每天训练结束之后只需要将换下来的衣服鞋子一丢，洗完澡就可以回去了。”

“第二天球员们一来，更衣室柜子里都会有干净的球衣和球鞋在里面。”

“在这种情况下，球员们就不需要为杂务分神，当然就能够将全部的注意力放在训练和比赛上。”

“要让球员对球队有归属感，除了给他们符合身价的待遇之外，还得在一些细节上尽量的完善，让球员感觉到球队对他们的重视。”

“球员也是人，也有人的喜怒哀乐和感情，我们要关心他们在生活中难处，比如球员一确定加盟，俱乐部就已经提前帮助球员在训练基地附近找好了住处。”

“比如在合同到期前一年，俱乐部就开始着手和球员的续约事宜等，这些情况看起来都是小事，可是小事积累起来，就变成了大事。”

“能够让球员觉得在球队里过得很快乐，也是减少球员心猿意马的一个很重要的因素。”

前世，不少球队总是抱怨球员不知道感恩，却不知道自己在有些细节方面伤害了球员。

当然那种有奶就是娘的人也不少，可是绝大多数的人还是知道感恩和好歹。

为了这些小事俱乐部的开销增加了不少，可是带来的改变却不是这些金钱能够拖累的。

刘志成完全是在用管理公司的经验，在管理俱乐部，善待工作人员，让他们对公司有归属感。

让他们每天工作的时候都带着巨大的热情——在这一点上，一般的公司和足球俱乐部没有本质上的区别。

“至于球队的建立，你可以先去看看近几年解散的俱乐部，他们球员的去向，或者直接收购一支球队。”

刘志成挖空心思回忆，也就记得起来这么多，他说得认真，她也在本子上记得也认真。

说完足球俱乐部的事，孙丽娜又说起了摩托车公路耐力赛。

“刘生，摩托车耐力赛的事，我们准备推迟到十月举行。”

“嗯，那这个赛事的场地准备好了吗？”刘志成问道。

“我们准备和李超人的魏城公司合作，在天水围修建一圈专用公路。”

“天水围？”刘志成听到后，大吃一惊，在香江混怎么能把他忘记。

天水围是港府推出新城计划的一部分，但完全是用商业化运作手段，把地皮全推给了市场。

接盘者就是李超人、天宝公司和会德丰组建的魏城公司，后来把大部分股权出售给了华闰公司。

而且，天水围就在元朗地界，刘志成既然没有关注到，这个项目是一个稳赚不赔的项目。

刘志成手指又情不自禁的敲打办公桌，现在会德丰应该把股份出售给华闰。

如果想分一杯羹，唯一的办法就是接手天宝公司的股份。

前世，好像天宝公司把全部股份出售给了长江公司，找个机会去找天宝公司试探一下。

“嗯，就按你的计划推进，处理好和魏城公司的关系。”刘志成还想通过这次赛事，和华闰搭上关系。

“哪个玩具开发的怎么样了？”刘志成又缓缓的问道。

来之前刘志成还想用这件事，拿捏一下孙丽娜，但就图她刚才的表现，他就不可能批评她。

“老板，变形金刚动画片已经制作完成30集，正在向电视台推销，但由于价格原因，至今没有上演。”孙丽娜汇报道。

“你是不是价格订太高？你不要想着通过送播动画片回本，而是要通过玩具回本，动画片就先在本埠免费播放吧。”

刘志成的目的很简单，就是通过动画片销售玩具等周边产品，如果没有播放，肯定会影响玩具的销售。

“变形金刚的漫画已经在漫画周刊上发行，目前市场反应良好，销量三万份没有问题。”

刘志成听到三万份，笑道：“可以啊！销量破三万份了。”

孙丽娜继续汇报道：“我们的漫画周刊虽然卖的贵，不过纸张非常的好，而且内容也够吸引人。”

价格贵的确是个麻烦，漫画周刊所用的纸张和印刷油墨都是高级货，而且发行的十六K版，成本自然更高。

在报亭和书店等终端市场，一份周刊的价格为5港元，价格有点小贵，一般的学生家庭，真心是买不起。

除非是发烧友，才有可能去购买，想到这里，刘志成缓缓的说道：“这个漫画周刊，可不可以零利润销售，或者给全港中小学免费捐送一部分。”

“好的。”