“怎么样，没骗你吧，4800万的房子，绝对合适的。”

趁房东和郑淮聊天时，严建民把李泽华拉一边，偷偷交代道，“这房子，房东急着脱手价格有的是便宜可占，买了绝对不亏。

你做生意的还用我教？

公司购买反租给自己，意思意思给点房租，谁还能说个不字？”

李泽华对房子挺满意，前世今生，他住过最大的房子不过是在星城，200多平的大平层而已。

无论位置，舒适度，装修档次，和这套豪宅都不可同日而语。

但严建民这番说辞，让他苦笑连连，“严叔叔，事情可不能这么办，半个亿的支出，公司董事会上怎么通过？

用独资的青云置业购买，光一個首付我就凑不出来，除非把股市里的钱挪出来才行。”

严建民很纳闷，他对这个不太懂，“风投给你的钱，不是随便花的吗？”

在他的固有印象中，公司的钱不就是老板的钱，随便花的吗？

李泽华怔住，好半天才回过神来，耐心解释道。

“严叔叔，风投给的钱，是用来发展公司业务的，现在各方面开销大，光员工就一万多人。

七月份业务做起来能解决一大半提成，但基础工资部分，公司也要贴进去上千万，加上各种其它开支。

这第一轮到账的八千多万美元，能不能坚持到今年年底还是问题呢。”

“不是两亿美元吗？”

“那是对外宣传，其实有附加协议的……”

李泽华一五一十解释清楚，这才让严建民恍然大悟，“所以你现在也就是表面看着光鲜，实际上拿不出多少钱？

那有什么意思啊，费心扒拉弄出这么大动静，一分钱都装不进自己口袋？”

“那不一样，一个图今天一时享受，一个图将来更大的利益，公司做成功，获利最多的还不是我自己吗。”

李泽华看着眼前夸张的衣帽间，略微比划一下，感觉做个卧室绰绰有余。

嗯，光鞋柜目测能摆百十双，有钱人的生活就是这么朴实无华。

“这房子么，整体布局还行，但是装修风格不适合我这种年轻人，还要大改，各种家具装饰又是一笔钱。

要不还是算了，我现在先凑合租房住，等过两年手头宽裕点，再买房吧。”

他手里的钱，每一分都提前安排好去处，根本没多余的。

再说哪怕房价暴涨，也不可能比几家公司估值涨的更快。

毫不夸张的说一句。

这四千八百万投进房子，就算是位置绝佳的尚海湾，这两弄楼王，到后世最高时才涨到25万一平，也就价值一亿多。

而他弄来投资即时通讯领域，砸进智能手机公司，做好了几千倍上万倍涨幅都有可能。

想到这，哪怕有置办房产的心思，也淡了，就当延迟享受，给自己一个更努力奋斗的理由吧。

严建民颇为可惜，“要不我再给你凑点，你弄个首付出来，先买下？”

那边郑淮也和房东聊的差不多，过来道，“怎么样，我和老严的眼光不差吧，刚才我就随便探听几句口风。

这人估计是很急要暴雷了，藏不住事，随口开4600个，他一口答应。

我估计再谈谈，再降几百个没问题。”

他也是好心，把事情当成自己的去做，费尽心思谈成，过来喜气洋洋邀功。

不料没得到回应，反被严建民拉走嘀嘀咕咕说一通悄悄话。

房东还没弄清楚情况，跟着他转一圈，在旁边道，“李先生，您可真是年轻有为啊！

刚才不提我都没认出来，现在魔都年轻一辈创业圈子里，您是这个！”

竖着大拇指，好一通吹捧，又递一张名片过来。

李泽华接过一看，好奇道，“胡先生是做外贸的，能住在这里足以说明胡先生事业做的大，说不定以后有合作机会呢。”

“害，也就是外边光鲜，可比不上你们做互联网的新贵。”

胡耀祖，也就是名片上，魔都耀广进出口贸易公司的总经理。

四十多岁，经营这行十几年，闻言苦笑道，“如果做的好，怎么至于卖房子还债呢。”

金融危机爆发以来，各行各业产能过剩，进出口更是首当其冲，国外的合作伙伴一个接一个破产倒闭。

胡耀祖公司经营状况一天不如一天，应收账款收不到，原有的客户散的散跑的跑，又没新的业绩增长点，头发都快愁白了。

眼看银行一笔贷款要到期还不上，这才火急火燎卖房补窟窿。

“做生意，难啊。”

李泽华不由感慨一句，看一眼愁容满面的他，心说产能过剩的问题，谁都没办法短期内解决。

不过能熬过这段最艰难的日子，接下来几年是外贸的高速发展黄金期。

不熟，犯不上和他说这些，各人自有个人的活法。

胡耀祖呢，把他当成救命稻草，因为涉及这么大的金额，一般人可轻易拿不出来。

逮着不肯轻易放弃，话里话外透露出的意思，价格上不是不能商量，家具装修什么的也好谈，只要能短时间过户给钱就行。

“四千多万啊，不是小数目。”

李泽华随便应付几句，“何况胡先生要的这么急，就算我现在和银行打招呼，也没这么快。

我托人打听过，二手房贷款过户完成，也要3-6个月才能到账，胡先生等的起吗？”

胡耀祖这些天为了筹钱，急得上火，好不容易遇上个靠谱的，哪里肯轻易放弃。

就道，“李先生也没办法一笔付清吗？如果可以的话，这个价格还能谈。”

“不是价格的问题，谁没事银行放这么多现金，就算我也要一段时间调集资金。”

李泽华心说正愁不知道怎么拒绝呢，“你也是做生意的，应该能理解，公司经营规划，每个项目的款项都是计划好的。

这套房，光首付就得一两千万，我估计筹款也得一两周，在加上贷款，没有一个月办不下来。

在等银行给你放款，这么大资金，你还要接触质押，估计半年都够呛。

如果胡先生急着用钱，我觉得还是应该再想想其它办法，最好不要把希望寄托在我身上。”

房子他很满意，小区环境也不错，奈何手里也不宽裕啊。

胡耀祖听完，愁容满脸，但仍旧强撑着精神，“我知道，来，李先生我再给你介绍介绍。”

人家不愿意放弃，他也不好推脱，只能跟着再看看。

那边严建民和郑淮嘀嘀咕咕商量一阵，郑淮懂了，“太可惜了，这个老胡卖的急，听说这房子是二次抵押过。

我再圈子里打听过，这家伙欠一屁股债，等着拿钱救命呢。

可惜手头没这么多，不然拿下转手等个有缘人，说不定也能大赚一笔。”

严建民嘿嘿一笑，“怎么，你动心了？！”

郑淮一摊手，“动心有个屁用，没钱啊。

你以为都像你一样，本地土著，在单位又买两套，结果一起拆迁，几千万到手，这辈子不愁吃不愁穿。”

“没那么多，刚够吃饭而已。”

严建民高级凡尔赛发作，一阵得瑟，郑淮哪能不知道他的性格，当即躲远点。

过会才摸着高档陈列，感慨道，“看来和这房子无缘咯，还想着他买下来，把阳台改造改造。

弄个二三十平露天凉亭，闲着没事过来聊聊天，喝喝茶呢。”

严建民也无奈，“几百万我们还能凑一凑，几千万可就真的无能为力了。”

他也想和李泽华拉近关系啊，几百万的借款分分钟能拿出来，再多是真的心有余而力不足。

他考虑的很好，不为自己，也要为远在美利坚的儿子考虑，将来有这么个忘年交的情分在，多大麻烦解决不了？

远的不说，光眼下吃了么蜂鸟，和魔都广播电视台的合作，金额就高达上百万。

女儿严燕作为穿针引线的中间人，丰厚的提成不算，光在领导那儿留下的好印象，就足够一个普通人受益终生。

这两天回来，女儿脸上笑容就没停过，还说台里正研究给她提一级，将来指不定连主持人都有得做。

“呵呵。”

对此严建民很有自知之明，就女儿这个外在条件，还是别折磨魔都人民了。

总之有李泽华这层关系在，先在广播台熬一熬资历，将来想办法调出来，哪怕去妇联，宣传系统，也比做主持人这不靠谱的梦想要好。

就是眼下钱不够，只能坐视成为隔壁邻居，维系关系更进一步的企图落空。

他俩在这唉声叹气，殊不知事情往往这么富有戏剧性。

李泽华从没打算把涨停的股票，卖掉拿出来买房，刷脸贷款不是不行，奈何人家等不及。

正准备找借口撤呢，林文辉打电话过来。

一接，对方还挺开心，“李总，好消息啊，你那个拼夕夕团购全国村镇推广计划，公司高层一致认为有非常好的前景。”

“这不是应该的吗？”

对团购计划，李泽华一直很有信心，闻言纳闷道，“你们钱都投了，现在才通过啊？！”

林文辉嘿嘿一笑，“那不一样，对拼夕夕投资，刚开始完全是为了让吃了么蜂鸟站稳脚跟。

就如你所说的那样，哪怕不赚钱，亏本把市场占有率做起来，有足够的筹码拉拢快递公司。

再说了，拼夕夕这种团购模式，公司也非常看好，还打算在美利坚高朋网身上投一笔呢。

你那个两年上市的计划，公司认为非常好，不要怕亏损，只要把业绩做起来，我们一起去纳斯达克敲钟。”

都没给他说话的机会，林文辉一口气说完，“这次是大好事，之前公司不是签过协议。

说商业计划只要通过，就奖励给您一百万美元吗！

刚才公司通知我，下午会和第一轮投资款一起到账，包括之前在港股，美股市场的收益，您安排财务对一下，别出错。”

“这么快到账了？”

李泽华一喜，终于有钱可以花了，东哥临走时还催他，赶紧把五百万美元打过去呢。

“那可太感谢了，正愁手上几个好项目，没钱可投呢。”

林文辉反应很快，“李总，说这个，我就要埋怨你几句咯，亚迪公司，莪们淡马锡也有兴趣啊！

详聊，详聊。”

“聊什么？我协议都签好了。”

李泽华对风投的敏感性很佩服，不过晚了，“等换电计划完成，下一轮融资，一定请淡马锡过来。”

“别啊。”

林文辉连连叫苦，“给个机会吧，实在不行，青云投资我们也是可以追投一笔的。

你现在不是正缺资金买房嘛，下午找个时间见面说。”

“卧槽，你们是不是在我身上按窃听器了？怎么我做什么你们都知道。”

“没有没有，别误会，上午正巧去公司找你，你们顾总说你买房去了。”

林文辉赶紧解释道，“上次买个商铺你都是贷款，正巧我们淡马锡对国内未来房价的分析，很乐观。

怎么样，这次又看中哪里的商铺，别找银行贷款呀，它们的利息高。

淡马锡下边也有专门的，固定资产投资部门。

哪怕不入股，也能合作一把，每年有个8%的固定收益就够了。”

“8%，你们比银行还过分啊！”

李泽华果断拒绝，“再说我这次不是买商铺，而是买个人住房，这不是一直租房吗。

正好看中一套，还没钱买呢，你们也打算赞助吗？”

“个人住房？”

林文辉盘算一下，“那更得找我们了，我给你说，淡马锡固投部门别看要求的收益高，但对您只会有好处的。

首先你购买商铺需要的资金规模庞大，如果有我们的资金帮助，你很快就能把青云置业的自有资金盘，做起来。

到时候再和银行谈判，你也有撬动资金的钥匙，几千万本金和几个亿做起来完全不一样。

加上吃了么餐饮连锁扶持计划，到手的商铺几乎不用空置，每年的租金也是一笔可观的收益。

再加上你我双方，对华夏楼市的共同看好，这基本就是稳赚不赔的生意啊。”

“这个回头再说吧，亚迪那边我估计有个一年半载就会出成绩，到时候我第一个通知你。”

李泽华想了想，又道，“房子的事情，我也不一定现在买。

对了，我这次去粤东顺路去趟香江，你有空一块过去，这次是真的准备大干一场！”

这种想做点什么，没钱的感觉太难受。

索性把即时通讯系统弄出来，正好需要淡马锡，和其它有实力的玩家背书，光凭他一个人可做不起来。

林文辉喜上眉梢，还有意外收获呢？

赶紧道，“粤东我就不去了，这次出来这么久，需要赶回李家坡述职，把这阶段的工作做一个总结。

你什么时候到香江提前通知我，可能不仅仅是我过去，公司的最高层也想当面和您聊聊。”

“行，具体时间确定了我通知你。”

李泽华停顿片刻，惊讶问道，“那你回李家坡，后续项目谁来跟进？”

“吴奕斌。”

林文辉说出一个熟悉的名字，“公司已经正式提名华夏区总裁吴奕斌，出任吃了么董事会董事，公函已经发给青云，只等你批准了。”

“他啊？那行吧。

你什么时候走，我提前安排送别宴啊。”

这些天接触下来，这人挺对脾气的，以后打交道的时间也多，正常维系感情很有必要。

林文辉说了个时间，“干脆我现在过来吧，青云投资的事情确认一下，我和吴奕斌一块来。”

“那行，我在尚海湾这里，你过来吧。”

李泽华随口报了位置，等挂断电话，胡耀祖已经彻底懵了。

他真不是故意偷听，出于礼貌，李泽华接电话，他就走到隔壁房间去了。

奈何后者接一半，走出来到阳台接听，声音大，想不听见都难。

什么动辄商业投资合作的大计划，完全听不懂。

可透露的金额，让他十分眼热，好不容易等他有空，正准备凑上来，就被郑淮挡住。

“老胡，你这个房子的价格，再商量商量吧。”

胡耀祖很急，但没办法硬要别人按他的价格买，只好硬着头皮和郑淮商量。

严建民趁机上来，满脸姨母笑，“有人愿意出钱给你买房？”

“不一定，说的是商业地产合作。”

李泽华瘪瘪嘴，“如果加上一百万美元的商业计划书奖励，这次能调动的私人资金，也只有1650万美元。

其中1550万已经有具体规划，剩下的买房也不够啊。”

严建民前脚还在给郑淮得瑟，转头迎面挨了暴击，没好气道，“一百万美元也有八百多万软妹币。

这样，我和老郑再给你凑点，争取把首付弄出来，剩下的，你找投资人也好，找银行也行，凑一凑不就行了？”

李泽华下意识拒绝，“别。”

“买房是人生大事，你就说这个房子你看没看中。”

严建民想和他做邻居的决心很大，以前不觉得有什么迫切性，可现在完全不一样。

有什么能比隔壁邻居，加忘年交更稳定的关系？

就道，“老郑和他谈，只要能谈成四千个，买了绝对不亏，哪怕你不住，转手找个机会卖出去，都有几百万利润呢。”

“这，不是没看中的问题，而是怎么能找你拿钱呢。”

李泽华正摇头呢，那边胡耀祖高声叫道，“四千万？那怎么行！”

拿捏住他软肋的郑淮丝毫不慌，“怎么不行？你这房子一抵二抵多麻烦？

就你那公司，等着钱救命的吧？

给句痛快话，3988个，行的话我给银行找个招呼，特事特办，一个月给你解决问题。”

“一个月？”

胡耀祖认真琢磨，还是觉得肉疼，“这个价格也太低了。”

郑淮才不惯着他，做建筑行业的，更喜欢直来直往，“那你就等着破产拍卖，看看到手能不能有3988吧。”

“唉~！”

胡耀祖被当头暴击，瞬间没了脾气……