“来来来,王先生尝尝这家私房菜的味道怎么样!”
熊局长的殷勤招呼,让王启华心里苦笑不已,好不容易吃完这顿饭,王启华也大致了解了一下情况。
熊局长确实整了个娱乐场,不过多少有点不伦不类。
怎么说呢?
有点像是天上人间和林村娱乐场的结合体,装修比林村的娱乐场要好,却远不如天上人间那么豪华,面积不如林村的娱乐场大,不过也有五六亩地。
本想着既能像天上人间那样赚有钱人的钱,又能像林村娱乐场那样吸引大量人流量赚穷人的钱,可结果是真正的有钱人不屑于去,穷人又去不起,嗯,有点望而却步的意思。
当然,其实还是有中产是可以去消费的,可中产能去的地方很多啊,也就是说存在着许多的竞争对手。
这些情况是王启华从熊局长只言片语的话中推测出来的,虽然未必全部准确,却也应该差不多,因为娱乐场开张也有小半年的,现在也就能维持个不亏本。
就现在的经济发展速度,你要是每年没有个百分之三十的净利润,那简直都不如直接把钱存进银行算了。
毕竟银行利息都有百分之十,一些小银行甚至有十一二三,至少把钱存入银行安安稳稳的,用不着劳心劳力。
“王先生,咱们去娱乐场转转如何?”吃完饭,熊局长对王启华问道。
“客随主便就是!”王启华笑道。
熊局长开了一辆普桑在前面带路,不一会儿就带着王启华的巡洋舰到了娱乐场。
下车后,王启华看着稀稀落落的人群,不由得叹了口气,今天可是星期天,要是在林村那边,绝对是人挤人的景象,可这地方还不如鲤鱼塘那个没完工的娱乐场。
因为这里居然没有摊位,全是门对门的门面房,王启华看了一下两边门面立着的标价牌子,看价格不管是服装店还是小吃店,就都不是给普通人消费的。
贵了一点!
简单来说,就是不够接地气,普通人进来转身就走了,就算来了第一次,也不会来第二次。
这地方再过五年,嗯,其实也用不了那么久,毕竟今年工资就会全面上涨一些,加上这里又是深圳,如果还是为此目前的消费水平,应该再过半年情况就会自然慢慢好转。
毕竟工资这东西有滞后性,有个半年的缓冲,大家稍微有点钱之后,加上普通人对收入的心理预期也要高一点,应该花钱就会大方一些了。
可是对于生意来说,半年的时间有点长了,就这些开店的商家,如果半年时间不赚钱,都不一定会流失多少。
而且万一造成了越是没有商家,就越是没有人气,越是没有人气,越是会流失商家的循环性,这个娱乐场最后彻底垮掉也不是没有可能。
王启华越是往里面走越是皱眉,这让熊局长满脸无奈,这个娱乐场他一开始可是觊觎厚望的,开办的时候也花费了不少力气,投入了不少资金,也确实是仿造林村那个娱乐场弄的。
可结果确实大相径庭,不但他不赚钱,来开店的人也同样不赚钱。
“王先生,你有什么办法能让这个娱乐场兴旺起来吗?”熊局长有些眼巴巴的看着王启华问道,面前这个可是一手从无到有打造一个娱乐场的人,而且还非常成功,如果王启华都没办法,他就真的不知道该怎么办了。
此前熊局长也不是没有找人看过,深圳的、香港的,甚至经理人都换了几个,可还是没个结果。
王启华皱眉想了想,说道:“暂时还不能给熊局长你答复,主要是我对情况还不了解,比如这个娱乐场占地面积,娱乐厅和门面的数量、规模,附近的工厂、公司等企业的数量和规模,流动人口数量等等,任何方案都是需要详细的数据作为支撑才能制定出来的。”
“哎呀,听王先生这么一说,就知道王先生是专业的,听着就要靠谱多了,还请王先生务必帮帮忙,有什么需要尽管开口,事成之后,熊某人一定感激不尽。”熊局长高兴的说道。
夸夸其谈的人他见得多了,他请了不少人来看过,最后总结出来一个经验,也是一开始牛哄哄,喜欢满嘴跑火车的人,也是草包,反而像王启华这种比较慎重的人,反而多少有点本事儿。
“熊局长不用客气,你像让人准备好各种资料吧,越详细越好,娱乐场本身的资料,还有就是对周边做一个深度调查。
比如周边一公里范围内有多少企业,人数,有钱人多少,中产多少,普通人多少,大概的放假情况这些,毕竟能来娱乐场的绝大部分都是附近一公里内的人。
如果可以的话,两公里内,五公里的也做个大概的调查,两公里内的人可以骑着单车过来。
至于五公里之内的人嘛,如果有必要,其实娱乐场可以开车去接他们过来。”王启华说道。
“开车接人过来玩儿?”熊富民不由得惊讶的问道。
王启华把小巴的事情说了一下,笑道:“投资个百十万,之后每个月花个万把块的运营费,让娱乐场的人流量爆发起来,其实还是很划算的。”
“如果能转化成消费,这笔钱倒也确实是可以花!”熊局长点了点头,百十万并不算什么,之后每个月万块钱的运营费也确实不算多,只要能把娱乐场盘活,这点钱肯定值得花。
“当然,这只是没办法的情况下的选择,一开始我们肯定还是得想办法把附近的人吸引过来才是正道。”王启华笑道。
“王先生不愧是第一个大型综合性娱乐场的创始人,想出来的办法听着就要靠谱一下。”熊局长笑道:“走吧,我们去办公室喝茶!”
这个娱乐场就连整体规划上也应该借鉴了林村那个娱乐场,同样是外面店铺,最里面的娱乐厅,娱乐场的办公区域也是在这最里面。