美洲凯撒（Kaiser）工程公司前来投资，建设了可容纳6万吨级货轮的主码头、可容纳1万吨级货轮的辅助码头和可容纳6艘1千吨级驳船的驳船码头。工厂于1983年建成投产．厂名叫水泥（港岛）公司，商标取金鹰牌。

陈易峰立即明白这家美洲水泥厂因原材料问题，将会面临生产经营十分困难，陷入了不能自拔的困境。

生不逢时，碰到港岛楼市暴跌，需求下降，又是华英谈判的节点，美国凯撒（Kaiser）工程公司倒大霉，工厂停产了一年多，最后不得不在损失4000万美元的情况下，于1985年将水泥（港岛）公司卖给了港岛的中银。

原历史被李佳诚的清洲英坭收购，扩大了青洲英坭的水泥市场。

青洲英坭公司在1969年就被当时的美怡公司收购，与原李佳诚收购时间差了8年，70年代开始青洲英坭开始在狮城投资建厂，迅速占领东南亚水泥市场，10年时间青洲英坭集团跟随当地经济的发展壮大

狮城的青洲英坭年产量高达200万吨，远超过港岛的水泥厂，无他，狮城地处马六甲重要海运交通枢纽，水泥的出口占了7成。

这个年代水泥是门技术含量很高的产品，桥梁等大项目的基建，稍微含杂质的水泥，都容易坍塌，三哥家就是好例子，基建强不强在水泥上就体现的出来。

青洲英坭集团，年总产量283万吨，以150元/吨，年销售4.2亿，利润1.26亿，为集团创收8000万港元利润，占集团利润4.3%，水泥抗压强度3.25是目前公司畅销产品，4.25标号在实验室获得初步成果。青洲牌水泥在东南亚地区公认的质量标杆品牌。

在东南亚某个施工现场，泥水师傅“你问我用哪个水泥？”

“肯定首选青洲牌啦，水泥界的米其林，不过喔，青洲水泥贵好多的，本土的水泥120-130元吨，青洲水泥上到150-160元吨，不过建房子，还是别省那点钱了，省那点钱楼塌了把你埋了”

“有道理！”

“青洲英坭源于老牌工业革命起源地，技术经受时间的考验，你看百年前的桥梁，当时的青洲英坭还是水泥新丁，百年时间过去，泰晤士河的桥梁百年不倒，这青洲英坭杠杠的”一个师傅带十个徒弟，徒弟听着不明觉厉。青洲牌水泥这波广告将会根深到几代人的骨子里

到21世纪，内地水泥一哥海螺水泥，年产量达到4亿万吨，年销售高达千亿，利润百亿出头。青洲英坭集团有很大的发展潜力。

画面回到美和会议室

“凯撒（Kaiser）工程公司投资的水泥厂现在如何了？”

“听说停工一年多了，他们投资的水泥厂选址有问题”

“我建议和他们接触一下，说不定他们有出手的意思”陈易峰露出意味深长的笑容。

中途休息！几家公司的高层互相交流，陈易峰拦住了杜克

“杜生留步”别看杜克是个新丁，他是美洲人，在世界500强的物业管理公司当副总多年，国际业务经验丰富。

“陈生是有事什么交待于我？”

“想不想购入会德丰大厦？”陈易峰抛出诱饵道

“会德丰没发要出售物业公告啊？陈生哪里听来”杜克很理智的问道

“并没有出售公告，不过不是没有办法？我们给出等同价值的东西就好”

“还请陈生明说”

陈易峰近耳低声说道:“会德丰主席马登寻求出售，到时必定有财团争夺，置地公司只要这时候悄悄购入5%~7%股份，我们只要押宝赢家，置地手上的会德丰股份卖给谁，谁就赢，附加条件就是买入会德丰大厦。”看不上会德丰公司，不过会德丰大厦原本就是置地与会德丰置换的物业，现在不过是物归原主而且，虽然归主的手段不光彩

会德丰大厦以前是旧渣甸洋行总部——渣甸大厦。置地公司为统一地段以履行中环物业重建计划修建置地广场，向会德丰购入连卡佛行，并出售旧怡和大厦及毕打街14至16号的建筑物，业权易手后建成现时的会德丰大厦。

“陈生消息可真灵通，可以试试操作一番”杜克发现这位少东家有点东西。

另一边长江华人行大厦，长江集团年中会议也正常举行，李泽矩神情专注的坐在最后排，还时不时做笔记，今年毕业就在家族公司实习

他长期在他爸的熏陶下学习如何经营好一家企业，一个项目开多少次会议？赚钱有多不容易，有一分钱发挥一分钱的价值，一分钱都不能够浪费。

长江集团掌控着4家上市公司，分别是长江实业，长江零售，长江酒店，德诚置业

李佳诚坐在主位上，听着各公司代表汇报的业绩报表，集团的地产业务已经累计交付600万方尺的楼宇面积，土地储备高达300万方尺……

长江华人行楼下已经站位了很多财经记者，一辆宝马740停靠在路边

“出来了，出来了”

李佳诚带着他的大儿子，从华人行出来，看到这阵势，李佳诚笑容可掬，标准的打招呼手势，这个姿势被后人来港岛旅游打卡专用

“大家好啊！”

作为华资大佬人气王，非常受到媒体追捧

记者：“李生啊！请问港岛经济还能恢复吗？什么时候能恢复过来呢？”

“李生啊！请问你作为华资领袖，对港岛经济环境有什么看法呢？”

“？？”

“我带领公司系今年就投资了30亿港元，我依然看好港岛的经济”

“我纠正一下，华资领袖这个说法呢，我唔系好认同的，你们到美怡大厦可能得到答案的”

记者：“李生，我想问下李公子呢，他是不是要回长江公司接班呢？”

站在背后的李则句，支支吾吾的看向自己的父亲，随即李佳诚：“Victer，他会努力的，大家给点耐心他，他会为公司奉献他的学识的”

“先到这里啦，多谢大家了”

“多谢大家的关注哈！真系多谢晒~”李佳诚抱拳和记者告辞，现场灯光不停的闪烁

坐上宝马车上，还不停的摇手告别，笑容亲和，不愧是华资人气王

李佳诚受媒体欢迎没错，他有自知之明，长江集团实力只算中等，在港岛这个卧虎藏龙的地方，隐藏的华资大佬太多了，就他知道的有包氏一家，低调的陈氏，酱油大王李氏等等。所以在媒体面前表现谦虚有礼准没错！

陈家的会议还没结束，旗下公司众多业务太庞大，不是长江集团能比的。

高管联合会议还在继续，青洲英坭集团的业绩报告分享完，开始介绍和记码头

和记港口信托旗下的港岛国际货柜码头，掌控着港岛最大的4号、6号码头，年处理集装箱数量高达180万个，按照港岛与国际接轨的地方，集装箱码头的单箱收入及单箱价格，装卸单个集装箱净赚约为150-200元。港口集装箱码头业务等于是机械搬运工，代替了原来的人力搬运工，杀死了码头搬运工这份工作，成本更低，速度更快。

不过集装箱码头是重资产重投入的一门生意，其装卸收入与码头航线、作业类型、折旧等相关收入及杂费，每年创收2.8亿港元，净利润1.6亿港元，回本需要5-6年时间。

码头业务负责人说到这里时，林董事长做出重要的决定

“把和记码头业务并入九龙仓的码头业务，大家有什么看法？”

“九龙仓管理码头业务这块大家有目共睹，与国际接轨，自动化机械程度高，公司的码头业务集中在九龙仓，我认为非常合适”史蒂文站出来说道

大家也没有异议，现在的九龙仓在海运，港口码头，集装箱，和还在组建的物流业务都没得说，放在世界上是赫赫有名。

“美和旗下的海港工程业务也由九龙仓掌握，让评估师计算好价值，这是集团公司业务上的一次重组并购”林董事长说完，其他人开始打起各家公司的业务主意了

首先南方集团旗下的港城发展想接手九龙仓的电车公司（叮叮车），补全出行业务的版图，在停车管理业务上四处出击，与各大停车场的物业签订承包协议，或者收购停车场自行经营。

像电车公司十年都不涨价，怎么赚钱？鸡肋公司！要知道电车公司在铜锣湾的罗素街与霎东街一带，是传统街市与维修厂等，潮湿阴暗的罗素街，到时候城市规划委员会把车厂的土地规划为商业用地。

车厂就可以修建广场购物中心。潮湿阴暗的罗素街变成蜕变成名店林立的街道。

说回叮叮车，十年不涨价，盈利能力一点都不差，电车的运营成本比巴士低得多，后来人把电车的盈利点都挖掘出来，电车轨道都设立有站台，每个站台就是广告位。每一台电车就是行走的广告牌，电车的载客收入刚好维持运营成本，21世纪叮叮车的每年的广告收入高达5000万。

美和公司当年私有化屈臣氏时与工业集团达成协议，美和公司回购股份的优先权。在这场会议上计回购屈臣氏的股份，商议屈臣氏集团的上市计划。

“屈臣氏公司已经走上另一条日化用品道路，旗下的日化用品品牌远销海外，日化用品业务营收和利润都超过旗下的零售业务”罗国富介绍这10年，屈臣氏的变化

在座的高管都很吃惊，屈臣氏在港岛是老品牌了，上了年纪的高管都很熟悉。他们的印象中屈臣氏以零售业务著称，零售业务上药品，小商品，化妆品，护肤品，日用品在港岛民众那里质量是有口碑。

没想到现在的屈臣氏已经发展成港岛的日化巨头，在亚洲以及东南亚占据了主要市场。

“那么现在屈臣氏的定位是零售集团呢？还是日化用品集团呢？”有人看到屈臣氏的变化提出疑问

“屈臣氏从私有化开始，就布局日化用品业务，长达10年的经营发展，在民众的印象中，我们是一家日化用品公司，虽然旗下有零售业务，但是已经偏离了原本的零售，走上护肤品，日化用品零售，所以我认为现在的屈臣氏是一家可以对标宝洁公司的企业”罗国富说完看向坐在对面的陈易峰，当时的一句话‘中国的宝洁’给他很大的信心。

高管们对罗国富都刮目相，宝洁在国际上的影响力不言而喻。

“哈哈罗总，我喜欢你满满自信的样子。宝洁公司虽然是国际巨头，但是我们的屈臣氏也不是没有机会，我们美和公司就是背后最大的资本。未来无论是收购其他品牌，还是与保洁的竞争，都有很大的底气。”周丁凯发内心的赞赏道

“是啊，现在屈臣氏这么好的局面，我们完全可以扶持一家日化用品巨头起来。”其他人纷纷赞赏道

“屈臣氏集团准备上市吧！”林董事长说道

美和公司计划从工业集团回购股份至60%，业务的重组，审计人员在一旁整理业务数据，都是公司内部的并购，顺利很多。

美和公司宣布把旗下的电视广播公司48%的股份换取南方传媒公司的股份

陈易峰作为南方传媒的发起人介绍道

“南方传媒公司集电台电视，电影，唱片，报业，杂志等娱乐业务的综合集团公司，我已在组建自己电影公司，也计划着自己的影院”陈易峰正在负责的这项事业说道

“据我所知港岛的电影行业，邵氏兄弟一直垄断着这个行业，最近几年嘉禾接手了永华的遗产成为另一巨头，还有九龙建业的雷氏组建了自己的金公主影院，这三家几乎占据了港岛的电影市场，陈生你怎么打破这个局面？”有人提出了质疑。

“邵逸扶已经把全部的精力投入到他的丽的电视，无心经营电影公司，已经大不如从前，我收到消息，邵氏院线有出手的意思”陈易峰说道，邵氏兄弟影院负责人身体频频出现问题也快寻求出售，肯定抢在林百欣和洪胖子前面。

这些年丽的电视，邱德根的亚洲电视不停挑战无线电视的地位，无线电视的收视率虽然有所下降，不过也占据半成市场，之后是丽的电视，亚洲电视。

“既然决定组建南方传媒公司，就由他去操办吧！”林董在会上发话道

大家都明白美和公司把自家的业务都分拆到子公司下面，在做业务精简，无线电视仅是一家电视台，如果像陈生所说的集媒体于一身的传媒集团的确有竞争力。

“置地公司准备把旗下的牛奶公司和文华东方酒店分拆上市吧”林董继续安排道

现在拆分业务，到向港交所递交资料，差不多明年就能登陆股市，也刚好碰上港股长达十多年的大牛市行情。

“好的，董事长”杜克应答道，分拆上市早有苗头，现在正式实行而已。