圣诞节以后，里奥顶着寒风从堪萨斯州返回到自己纽约的家中。

华特将车刚开到门口，就见两个肩头落满雪的人，激动的搓着手走了上来。

里奥一看，是卡森·梅林与凯德神父。

二人主动为里奥打开车门，一脸谦恭的笑容。

里奥淡淡的看了二人一眼，默默的走进了豪宅之中。

看着里奥没理自己二人，凯德安静的跟在后面，这位主教自认为自己的事情还有的商量。

与他相反的是，卡森丶梅林此刻已经感觉火烧眉毛了。

明天就是美利坚地产的扩大董事会了。

作为第一大股东兼董事长，卡森丶梅林很清楚，在里奥拿下了菲尼克斯后。

他所掌握的股份已经超过了50%。

可以说美利坚地产几乎就成了他的一言堂。

在卡森丶梅林40多年的经商生涯中，像美利坚地产这种级别的大型企业，董事长竟然能完全掌控公司的几乎没有几个。

其实在他脑子里也就福特家族一个。

他很清楚，如果今天无法获得里奥的原谅，明天就是他卡森丶梅林离开美利坚地产的时候。

可能会说离开就离开吧，反正还有西部的基本盘。

以前卡森丶梅林确实是这样想的，保持自己进可攻退可守的宽松余地。

但《美利坚地产规范法案》的出台，地产顾问及策划委员会具体的实施。

第1个倒霉鬼，是指远高于梅林地产的铁狮门地产就这样被里奥通过诸多途径彻底收购了。

铁狮门的遭遇，让卡森丶梅林胆寒。

他不是没有司机，之所以还要装着雪天肩膀落雪的惨状，主要还是为了求得里奥的原谅。

但显然他做的这一出戏，媚眼是白抛了。

幸运的是，里奥允许他们进屋，就说明这件事情还有余地。

因为下雪，落座的卡森丶梅林与凯德神父，浑身湿透。

两人冷的都已经打起了摆子。

其中有博得同情的元素，但也确实对他们这个身份的人来说，受这样的苦多半还是头一回。

里奥没好气的说道：

“华特，去给这两位贵客准备一些干毛巾，另外倒两杯威士忌，让他们暖暖身子。

别让外人说我瓦伦蒂诺不懂待客之道。”

听着里奥阴阳怪气的语气，卡森丶梅林已经惶恐成了一片。

他迫不及待的说道：

“瓦伦蒂诺先生，我该怎样做才能求得你的原谅。”

“不不不，卡森，从建立地产协会，你就是我的合作伙伴。

你本无义务向我有所交代。

就像我无义务，聊一聊我们的友情。”

里奥的话越说卡森越惶恐。

也不知道是冻的，还是吓的，卡森的身子开始不由自主的颤抖。

他打拼出梅林地产，这是他的心血所在，但他知道今天这一关过不去，他的心血就将毁于一旦。

作为一个成功的商人，卡森绝对是能屈能伸的主。

他直接给了自己一巴掌。

“求求你，瓦伦蒂诺先生，看在我之前一直唯您马首是瞻的份上。

原谅我这一次的失误吧。”

就此时，华特将干毛巾和威士忌拿到了两人面前。

但不管是卡森丶梅林还是凯德神父，在里奥没有允许的前提下，都不敢有所动作。

里奥长呼了口气，怒其不争的对卡森说道：

“凯德神父不懂也就罢了，你跟着我也不是一天两天了。

不是我自吹自擂，从我经商到现在，没有输过！

卡森，不是我提条件让我原谅你，而是你应该做些什么，求得我的原谅。”

里奥的话让在场两人神经紧绷。

凯德神父知道里奥这是在指桑骂槐，说他有眼无珠。

而卡森则更痛苦了，其实来的路上他就已经清楚，里奥这次拿捏他所求的是什么。

卡森陷入了巨大的纠结当中，

一时间客厅陷入的沉默。

时间1分1秒的过去，卡森的一声长叹，打破了沉默。

他拿起桌上的威士忌一饮而下，说道：

“瓦伦蒂诺先生，梅林地产并入美利坚地产可以获得多少股份。”

“现如今美利坚地产的市值，已经逼近60亿。

而梅森地产的市值将将突破5亿。

正好和你现在的股份相匹配，所占8%。”

里奥这一大剪刀，直接给卡森整急眼了，他立刻反驳道：

“瓦伦蒂诺先生，梅林地产之前就占美利坚地产的8%。

这怎么并进来之后还是8%呢？这不公平。”

里奥平静的脸，闻听此言，瞬间冷了下来。

“卡森，你在商海荡漾的时候我还没有出生，作为一个老前辈，我相信你应该明白一个道理，当你下注的那一瞬间，就要做好赌输的准备。

你应该很清楚，如果我像对待铁狮门一样对待你。

梅林地产的市值别说4个亿了，他连4，000万都不值。

你很清楚我能做到。

不是我嚣张，我只是从实力的角度来讲，美利坚的地产生意，我说谁活谁就活，我说谁死谁就死！”

面对里奥的强势，卡森长叹口气，把属于凯德的威士忌拿了过来，一饮而尽，满面愁容的说道：

“瓦伦蒂诺先生，梅林地产并入美利坚地产，梅林地产还保持8%的股份，我无法向股东交代。

12%可否？”

卡森满面请求。

只是不管他表情再可怜，涉及到核心利益，里奥依然不会让步。

他需要通过这些事情告诉追随自己的人，要不你就一条道跟随我里奥走到黑。

要不你就需要承担触怒我的代价。

里奥冷冷的说道：

“看在你之前多有支持我的份上，10%。

又或者你可以离开了。”

卡森怎么敢离开？

人在屋檐下，不得不低头。卡森说道：

“我同意，瓦伦蒂诺先生。

我相信美利坚地产的市值绝不会止步于60元大关

梅林地产的加入，只会让我们这些股东的财富得到快速增长。

说起来我们还得感谢您。”

50多岁的卡森丶梅林，就这样像比自己小20岁的里奥低下了头颅。

里奥满意的点点头，随着梅林地产并入美利坚地产，里奥西部战略的第1枪算是彻底打响了。

获得原谅的卡森丶梅林，被里奥允许在客房冲一个热水澡。

一番事情了结，一番事情再起。

里奥看向观战半天的凯德神父很直接的说道：

“神父，您是真正看透人性的聪明人，所以跟你，我们就坦诚相交。

像刚刚跟卡森说的，当你决定下注的时候就要承担输钱的风险。

所以要想让我放开对梵蒂冈那4个亿资金的管控。

你需要告诉我，你能为我做点什么。”

凯德神父确实是个妙人，他没有像卡森那样纠结，充满正气的脸上，坦诚的说道：

“中美洲的利益，福音派让出主导权。”

“痛快！您可以通知教皇，明天他就可以继续使用账户了。”

第2日，帝国大厦，美利坚地产的总部会议室。

里奥面无表情的走了进来，相比较已经成了里奥模样的菲尼克斯，和牺牲了巨大利益的梅林。

以及股份占的最少，指派了一名高管作为代表过来参加股东扩大会议的摩根。

这里面最期待扩大会议的是来自通用汽车公司的负责董事。

对于汽车公司为什么要投资房地产企业。

就像里奥收下了奥菲亚集团的大礼南方铁路公司一样。

在巨大的盈利下，如何有效保证自己资产不贬值，是这些大型企业和大资本家们需要首先考虑的问题。

当然有期待的就有惶恐的。

佛罗里达州海湾地产以及加拿大布鲁克菲尔德地产，就属于最慌的人。

当他们发现卡森丶梅林那一脸如释重负的表情。

就知道好伙伴中出了叛徒。

人就是这样，说好一起面对，还能硬挺下去，但凡有一个人出卖朋友。

这个所谓的联盟也就不攻自破了。

还没等里奥发话，海湾集团的负责人直接说道：

“瓦伦蒂诺董事长，请允许我代表总公司向您表个态。

总公司愿意8，000万出售海湾地产集团。”

里奥表面面无表情，内心则笑开了花。

自从加入了房地产协会核心，在各种优惠政策和福利的带动下，海湾地产集团这些年发展很快。

除了佛罗里达，海湾地产集团还深耕了古巴。

如今的市值已经达到了1.5个亿。

为了让里奥的怒火消除，海湾集团的总公司算是壮士断腕。

这个海湾地产集团的母公司海湾集团主要经营石油冶炼、化工等生意。

在佛罗里达算是无人敢惹的存在。

但放在美利坚，他的竞争对手可不少，且不说洛克菲勒家族的标准石油公司解散后所形成的艾克森公司和美孚公司。

单单从标准石油公司解体而来的加利福尼亚石油公司，现在叫雪佛龙公司，就不是他能对付的。

海湾石油集团，已经得知洛克菲勒家族尝试联系里奥。

目的是什么暂未可知，但他们起码知道，雪佛龙集团，公关部门频繁往来于华府。

尤其是里奥在华府建立的温泉度假酒店，对方更是常客。

就这种情况，海湾石油集团的董事们敢肯定雪佛龙集团没憋好屁。

所有人都知道，瓦伦蒂诺先生现在是总统身边的当红炸子鸡。

同时民主党夺回两院也全部都承瓦伦蒂诺的情。

可以这么说，起码在半年之内，瓦伦蒂诺先生想推行什么法案什么法案就可以获得通过并最终施行。

万一瓦伦蒂诺先生没抵挡住雪弗龙等标准石油系的蛊惑。

推行对海湾石油集团不利的法案，那海湾石油集团的根就没了。

相比较核心业务，这个做资产配置的地产集团不要也就不要了。

海湾石油集团甚至彻底放弃了美利坚地产的股份。

总之一句话，你掏8，000万，3%的股份还回去，海湾地产集团也给你。

海湾地产的负责人把自己卖了个痛快，布鲁克菲尔德地产的董事傻眼了。

这前两天还好好的，如今怎么就卷起来了呢？

只是没有人会回答他这个问题。

当所有人的目光放在布鲁克菲尔地产负责人的身上时。

该负责人是如坐针毡。

他很清楚，如果今天不给里奥个交代，他就是这场扩大会议，杀鸡儆猴的鸡。

是旁边通用公司董事嘴里的盘中餐。

“瓦伦蒂诺先生，请允许我给总公司打个电话。

我相信公司会给您一个满意的交代。”

这位董事走了，除了通用汽车公司的董事略显失望外，所有人都撇了撇嘴。

加拿大布鲁克菲尔德公司总共的市值也才将将一个亿。

他们公司的负责人能决定什么事儿？

不外乎是去请示这公司背后的大佬。

不一会儿华特走了过来，低声对里奥说道：

“马歇尔先生向您发起一次电话会议。”

里奥内心早有准备，但他还是当着所有人的面问道：

“除了国务卿，电话会议的另一方是谁？”

华特现在心思也十分灵巧，他一下get到里奥的意思。

明白这是敲山震虎！

于是他也大声说道：

“是加拿大的总理，路易斯丶圣劳伦特先生。”

在场众人哗然，眼神一眯，对里奥的影响力再次提高了认知。

进入私人电话室，里奥拿起电话的瞬间，这位加拿大总理就迫不及待的说道：

“瓦伦蒂诺先生，据我所知，您起家的第1桶金是因为我们加拿大，最大的木材供应商怀特家族的帮助。

加拿大是一个经济欠发达的地方。

布鲁克菲尔德是我们国家主推的地产企业。

我知道您的胃口很大，但能否给我们个机会，不要强行收购布鲁克菲尔德地产公司。”

这老头声音虽然苍老，但话锋是十分犀利。

既叙了旧情，又表达了作为一个国家统一意志的态度。

然而对于他这种强硬里奥也不是没有办法。

“圣罗伦特先生，当年怀特帮我解决了50万的木材。这一年时间，布鲁克菲尔德地产从5，000万的市值飞升到一个亿。

哪怕你们股东众多，我相信分给怀特千万也不一定打得住。

有些情分该还的我早还了。

所以让我们坦诚一些吧。

5，000万美利坚地产集团赎买布鲁克菲尔德手里的股份。”

里奥直接给出了解决方案。

“这不可能，瓦伦蒂诺先生我们都知道以现在美利坚地产的市值，3%的股份值1.8亿！”

“名作为一国的总理，亲自有您和我协商这件事情是我的荣幸。

但圣劳伦特先生，人不能既要又要。

我今天已经说了无数次，当你扔出筹码的那一刻，就要做好输的准备。

布鲁克菲尔德地产如果还想保住在美利坚的一些地产业务。

接受我的条件是最好的选择！”

形势比人强，关键还不在理。

作为主要处理国际事务的国务卿，按道理讲，马歇尔应该帮助盟友说几句话。

但显然他的不说话就表明这件事情，他全力支持里奥。

“就没有更好的解决办法了吗？瓦伦蒂诺先生？”

圣劳伦特话语中带着疲惫，他本身不想管这破事的，但就像他说的，加拿大上亿的企业太少了，每一个上亿的企业都绑定着无数加拿大权贵的身影。

作为这些人选出的总理，在遇到问题的时候他就得站出来。

“也不是没有更好的解决办法，布鲁克菲尔德地产保留1%的股份。

剩下2%，将换算成新公司的占比。

这个新公司就是美利坚地产集团与布鲁克菲尔德地产集团在加拿大的合资公司。”

听着里奥说的话，圣托马斯当场麻瓜了。

这位瓦伦蒂诺先生的意思很显然，是要加拿大开放市场。

这种事情哪怕贵为总理，他也没有决定的权利。

电话会议暂告段落，等里奥再听到圣托马斯的声音的时候，得到的答案便是：

“瓦伦蒂诺先生就按您说的办。”

就这样，海湾集团和布鲁克菲尔德集团各3%的股份被里奥收回了5%。

这5%，其中有2%补给了梅林集团。

同奥驰亚集团退出的10%加在一起，里奥可操作的股份变成了13%。

受马歇尔引荐的通用汽车公司，溢价两个亿收购了美利坚地产集团5%的股份，成为了同摩根集团一样的股东。

剩下的7%，里奥要拿来钓一钓新的盟友。

此时，美利坚地产集团的格局是，从东走到西，从南走到北，美利坚地产集团的业务普遍了美利坚大大小小的角落。

华盛顿邮报是这样酸酸的评论道：

“一个巨大的房产托拉斯正飘荡在美利坚的上空。”

托拉斯可不是个好称呼，里奥并不满意，所以这位敢说真话的记者，同他的主编一道去见了上帝。

历时三年时间，里奥手握了美利坚最大的地产集团。

当合并海湾集团、梅林集团、同加拿大布鲁克菲尔德建立合资公司和意大利以及荷兰的业务相继展开的消息传回美利坚。

美利坚地产集团的股票顺势突破60美元大关。

《世界报》是这样评价的：

“继大萧条之后，美利坚再度诞生60美元一股的超级企业。

美利坚地产集团的胜利标志着一个新的黄金时代的开启。”

而这篇报道的题目是：

《王朝崛起》！