“凑吧, 有说差多少吗？”

“那边说选好图纸就开工，料子都是现成的，约莫三个月就能完工。我们这边要定下, 就一起前往银行签订契约，交一笔首付相当于定金，差的跟银行贷款, 以后每月定时往存折上存钱，银行那边会在每月一号扣除。”

“还款最多可以分期到十年，每月只需要还三两多银子, 十年后还完所有欠款, 地契房契归还我们。”

“一个月三两多，一年四十两, 十年四百两, 加上定金一百两, 嘶, 偏一点的地段买一排屋子也用不了这么多！”

“也还好, 没看张兄选择的图纸，都是双层房, 上下加起来四十多间屋子, 挺划算。”

“您也不瞧瞧这屋子多紧凑, 还不如选围屋。”

“还是得有我们河南的特色。”

一众人议论声不断, 可也知道事情已经到这个地步, 不是他们想退后就能退后。

“房屋减少点，房间的面积要增大，少就少点，我们省也没有那么多学子需要接待。”

“商行那边说图纸可修改，还说了地基打结实一点, 以后有需要了，还可以加盖两层。”

“就这样吧，大家看能凑集多少银子，我出二十两。”

十来个人纷纷慷慨解囊，很快凑集了一百两首付，还多出了四十两，明显是为第一年的还款准备的。

这样的场景还不止发生在一个地方，只江苏、安徽、浙江三省纹丝不动。

后者不说，前两者在二十六年前归属于同一个省——江南省。

哪怕如今被分隔两半，这两地的学子依然能够入住同一家会馆。

自然这件事上也是同出一气，共同进退。

＊＊＊

宝音没有在这件事上多花心思，建会馆也只是想要创建商业区，除去这些方便地方人员住的会馆，她还准备了各行各业的会馆，全都是在一片区域。

会馆等只是招商引资的噱头，有了噱头就吸引来了客流，在后世小学生都知道流量为王。

安排下去的事情自然是有专门的人处理，想到距离上次上课已经过去了四天，她想了想派人询问哪位阿哥的功课完成了。

问了一圈，结果交上来的只有四阿哥，这倒是出乎她的意料。

“北边传来信，皇上已经赐封喀尔喀几部首领为王，将牧民编织入旗，太子率领大臣们忙着赏赐一事。”

简单来说，就是以后外蒙正式纳入大清版图，等打跑了噶尔丹，就能实际统治。

这跟以前名义上归顺大清有很大不同。

要说两者有什么区别，那就是以前外蒙算是外藩属国，现在是正式纳入华夏版图。

这对于朝廷来说肯定是一桩子大喜事。

皇帝赐封是一回事，传到京城这边就要忙着这件事的后续。

例如制作吉服、顶戴花翎、爵印等等，还要派礼仪队去进行正式册封礼仪。

太子忙着干活，没有时间做功课很正常。

她继续问，“大阿哥和三阿哥那边是什么情况？”

这两只需要上课，下午有大把空闲时间，怎么也没完成？

“大阿哥新建府邸出了些问题，近两日一下雪就快马加鞭回京盯着。”

马必应想到大阿哥那只开了头的作业，有些心虚地帮着打掩护。

宝音不置可否。

大阿哥盯自己的府邸盯得紧，不仅用最好的料子，还要够省钱，只建了房子，绿化什么都打算从园子里撸，这几日可是吩咐宫人多繁育一些名贵花草树木，看样子是打算等府邸建成后移植。

对于这件事宝音自然是睁一只眼闭一只眼，知道节流，总比被人当成憨憨哄骗来得好。

“大阿哥盯着自己的府邸也说得过去，他身上还挂着内务府的差事，那三阿哥呢？他不需要处理政事，也没有房子要盖，他怎么也没交上来？”

“三阿哥回京找了翰林院，奴婢找去时，三阿哥动笔还未完工，说明日亲自送来。”

宝音拿起了手里唯一那份，“既然只有四阿哥交了作业，那就把四阿哥请过来。”

马必应领命去了。

宝音翻看四阿哥的大作。

前两年四阿哥年幼，字迹很不好，被皇帝训斥过，应该是下狠功夫练过，有几分厚重大气，少了一些灵气。

相比之下，皇帝的字更加飘逸秀丽。

宝音看了进去，四阿哥年纪不大，指望他现在就有什么惊人见解，只能说是妄想。

佟佳氏之前被她激发出了野心，紧盯过四阿哥一段时间，也不知道是不是皇帝去年拿后位忽悠人，把人耍得团团转，佟佳氏吊着的那口气没了大半。

今年就有点摆烂，有种随波逐流的感觉。

比如搬来园子这事，她没有跟佟佳氏通气，只说服了太皇太后和太子，原本以为佟佳氏会闹，会反对，没想到就这么一点意见都没有就搬过来了。

已经进上书房的阿哥们都搬进了西边花园，有了单独上学、练功、玩耍的场所，佟佳氏竟然没有派人去关心过四阿哥，这让宝音觉得反常。

回过神来，继续看文章内容，她上回就大富翁这个游戏简单说了一下土地怎么流失，每一方的行为都符合人性，偏偏这些bu叠加一起，令王朝陷入诅咒。

原本以为四阿哥年幼，在如何摆脱这种诅咒上很难有什么好的办法，没想到竟然真给出了自己的解答。

四阿哥写了不少字，虽然词汇量不丰富，宝音还是看出了这孩子的意思，收税，地多的多收，地少的少收，无地的不收。

土地定量不会变，地就在那，税跟地绑定在一起，谁拥有地多就收谁的。

看着天真的话语，却道出了所有人都知道的真相。

世人谁不知道朝廷收不上去税，国家会走入灭亡？

只是人有私心，所有人都是吸附在庞大王朝上的吸血虫，人人都觉得国家庞大，不差自己这一点。

但是这个国家还是缓慢死亡。

一个不满十岁孩子都能看出来的问题，那些聪明人能看不出来？

只是大家都在装作看不见而已。

宝音嘴角弯起，不愧是除商鞅外第二个改革成功的人，只可惜在位时间短，他儿子开了倒车。

“四阿哥，您请进。”

院子里传来声音，宝音望向房门处，就见一脸蛋微圆润的孩童走了进来。

他穿着朱红色的常服，胸口绣着肥嘟嘟的金线幼龙，看着十分可爱。

这两年油炸食品在宫里多了起来，阿哥们正餐后不再只吃点心垫肚子，多了不少常备小吃，一个个看着圆润了不少。

四阿哥额头都是细汗，一看就知道来得匆忙。

宝音好奇地问他。

“五弟缠着我踢球，玩了一会儿才过来。”

宝音点头，“你们平常运动后少，多运动身子骨会渐渐壮起来，不管是人还是动物，能吃能喝多运动就会茁壮成长。”

阿哥里都是瘦条模样，小小年纪一生病就饿几顿，众多阿哥里除了还在吃奶的有奶膘，只五阿哥最壮实。

甭管皇太后如何养的，五阿哥身体结实很少生病是无人能反驳的。

宝音让四阿哥坐下，然后就着他的课业为他讲课。

“你说的税收见解很好，历代都有人这么想的，她从税收的诞生，再到各个王朝的土地政策和税收政策都讲了一遍，又说了哪些人有同样见解，只是为了不让地主反弹太过，这些改革家做了哪些妥协。”

“王安石的变法在那个时代已经是妥协后的产物，只是他忽略了人心，最先背叛他的就是改革派的人，好的政策到了地方手里就变了样，枝繁叶茂的地方大户总能让政策实施时更利于自己。”

“他忽略了底层小吏，这些人才是跟百姓接触，实施政策的人，拿着微薄的薪资，谁会用心为朝廷做事，地方大户一蛊惑，明明良好的变法局面从底层溃败是再正常不过的事。”

“这一次变法失败，直接葬送了宋朝国运。”

“到了明朝张居正变法就吸取了王安石变法的教训……”

围绕张居正变法，她说了当时社会、政治、经济、国防面临的矛盾。

“当时皇族、藩王、勋贵、外戚、宦官占据了大量土地，张居正的一条鞭法就是将田赋和摊派的各种徭役合并一起征收，将部分丁役编入田亩，也就是过去是按照户丁收税。”

“拥有大量田亩的大地主和无田的贫困百姓收一样的税，大量的田亩被隐藏，收不上税，改革后，变成了按丁数目和田粮收税，以往无需交太多税的大地主自然是被侵害了利益，哪怕张居正吸取了王安石变法失败的教训，改了底层小吏的待遇，这么多人反扑，这场改革最终还是失败。”

她喝了一口茶，“败在了改革不彻底，败在了被皇帝背叛。”

“张居正变法，征收税的对象是民间没有官身功名的大地主，而不是占据大量土地的皇族、藩王、官宦人员和士绅，这些人才是大头。”

“当然张居正生前改革还是有效，为大明延续了一口气，可惜他死后变法终止，大明也滑入深渊。”

她抬起眼皮看了四阿哥一眼，小小孩童圆圆脸蛋满是肃穆。

“你可知这两年内务府管辖的皇庄也陆陆续续开始缴税？”

四阿哥一愣。

宝音带着鼓励口气道：“大明遇见的问题，我大清依然存在，大清延续了大明的税法，这些问题我们也一块继承下来，之所以现在没有爆发出来是因为战乱损失了一部分人口，一些土地被放出来，皇上鼓励流民开荒，缓解了这些矛盾。”

“往后中原基本上没有大的战事，荒地总有开完的时候，到时那些问题还是会爆发。”