物业人员看出他们的惊讶，道：“我说的没错吧，现在租就是赚了。不过有年限的，最多租五年。五年后可以续约。”

都不是傻子。

鹿鸣也明白了，现在这么低的价格是因为没人来租。五年期限就是为了以后如果真的热闹起来的，房租可以跟着坐地起价。

现在需要下决定了。

“你觉得怎么样？”鹿鸣问李云霞，不同于公司办公地方，酒吧是要对外营业的，地理位置相当重要。他是想着以后这里会热闹，但这酒吧主要还是李云霞在经营，如果连前期都熬不过，那也甭谈后面了。

“挺适合大型酒吧，小型休闲酒吧可能不太适合。”李云霞道：“关键还是不知道什么时候能够热闹起来。”

鹿鸣捏着下巴想了一会儿，突然问物业人员：“这些商铺卖吗？”

物业人员一愣：“这个…之前没人问过，等下，我问问上面。”他得问领导，卖不卖得开发商说了算。

很快物业人员回来，道：“上面说能卖，不过价格有点贵。”

“多少？”鹿鸣问。

“5000一平。”物业人员道。

鹿鸣眉头一皱：“这么贵？”

物业人员点头：“这是上面给的价格，如果你要买，我给他们说，有人专门负责这个事。”

“行，你让人给过来，我们当面谈。”

“好的。”

李云霞等物业人员上去了，惊讶道：“鹿鸣，你真打算买这里的商铺？”

“先问一下，这商铺以后肯定能升值，买了也不吃亏。”

李云霞摇头，道：“要买咱们也买沿街的啊，这地下层？李勇不是说市民中心那边以后肯定热闹啊，我觉得还不如买那边的。”

鹿鸣眨着眼，一亮：“对啊，我怎么糊涂了。现在好多人还不知道那个大项目是市民中心，那边商铺现在肯定便宜，以后升值空间巨大。”

“哎呀，我说对了？”

“你说得太对了。”鹿鸣都觉得李云霞背后带翅膀了，道：“干脆把那边的住房也买了，以后都能升值。”

李云霞笑眯眯看着鹿鸣：“买了住房，那是不是就不用租房子了。”

鹿鸣哭笑不得：“行了，让你借住，不收房租，可以了吧。”

李云霞高兴道：“那太好了。”然后突然眨巴着眼睛：“要不你借我点钱，我自己也买一套。”

鹿鸣一懵：“借钱买房？”

李云霞道：“对啊，你都说了能升值。我以后要真没钱还你，把房卖了说不定还能大赚一笔呢。”

鹿鸣惊讶，这丫头够精的啊，这都能想到，而且不得不说这个想法还真是不错，简直就是空手套白狼，溜到了极致。

当然你身边得有个有钱的朋友，而且这朋友还愿意借钱给你。最后重要的一点，那就是要保证买到的房一定能升值。

这三点缺一不可，尤其是最后一点。说白了其实也算是投资，那肯定就是有风险的。

但放在市民中心那边，这个风险就已经规避了。几乎可以肯定，那边的房子一定能升值。

鹿鸣在想，干脆把这事也给李勇说一下，他如果想买，自己也借点钱给他。

送？

鹿鸣没有这个想法。两人是兄弟，是平等的，如果他送一套房子给李勇，这种平等的关系就打破了，以男人的自尊心，李勇也是不会接受的。

就像那辆桑塔纳，李勇在开，但车主还是鹿鸣。

“我真是…”鹿鸣突破头疼：“等下开发商的人过来，这铺面我还买不买？”

有了在市民中心买商铺房子的想法，这里反倒不好办了。

算了，看看再说吧。

没多久，物业人员就带着一穿着职业套装的年轻女性过来。

“先生小姐，你们好，我是群楼这边的销售，我叫顾小琴。”女销售热情道。

“你好。”鹿鸣点点头，道：“我刚才听物业人员说买的话要5000一个平方？”

顾小琴微笑道：“是的。”

“这边的房价多少？”鹿鸣问道。

“4800一平。”顾小琴说道：“所以我们商铺卖5000一平是很实惠的，先生如果要买的话可就要抓紧时间了，我们目前还是可以对外销售的，以后可能就只出租了。”

鹿鸣指着空荡荡的地下层，笑道：“你这租给谁？以后的情况谁也说不准。而且我知道现在深城商铺的价格普遍比住房要低，到你这儿反倒比住房更高了。”

事实上这个时候的人对住房的需求远远大于商铺。正因为如此，深城的房价才会这么高，现在不过99年，一个平方已经差不多到5000块了，当然这和深城的发展也有一定关系。

但如果对比一下内地，你会发现房价的差距简直天壤之别。

鹿鸣刚在F县买了一套150平的房子，购房12万，装修3万，总共15万。也就是说一个平方才800块，不仅如此，开发商还送了一个楼下商铺给他，也就是说那些商铺根本没人要，开发商都是作为添头送给买房的人。

当初鹿鸣对父母说如果在县城闲得无聊就开了小超市卖些烟酒，就是让他们把送的那个商铺利用起来。

买房送商铺，放到后来你都不敢想象，但此时在一些小城市或是县城里就是这样的。这也反应出一个现象，人们对商铺的投资确实不太看重。住房因为是刚需，所以价格是远远高于商铺的。

当然以后就不是这样了。口岸好的商铺能抵好几套房子。

现在鹿鸣说住房价格高于商铺是没错的，可以看到顾小琴表情有些不自然，道：“先生，话虽然没错，但我们这儿在整个深城都是繁华地带，所以商铺价格要高一些。”

鹿鸣呵呵一笑，道：“没错，这儿现在是繁华地段，但以后呢？你去外面看看，深城这会儿哪个地方不在搞建设？今天是平地，明儿起来说不定就已经在打地基了。忘了说，我就是搞建筑的，别的地方不敢说，福田那边的市民中心我们公司就有参与，90万平米的政府项目，你觉得以后那里会如何？…呵呵，看你样子，都还不知道这个项目吧？如果不相信，可以自己去看看。再看看这里，空荡荡的连个商家都没有，你们居然敢喊5000一个平方？我都不知道你们哪里来的勇气和自信。”

他也不怕透露市民中心项目的事，其实这么大一个工程，迟早整个深城都会知道，他只需要抢在消息扩散前把商铺房子买了就行。

顾小琴被鹿鸣这一番话说得背心都在冒汗，本来信心十足的来，结果现在已经开始自我怀疑，加上对方身上那股气势，一看就不是在说慌。想想如今的深城，真的是哪儿都在建设，以后这儿还真的是繁华地带？

哪怕地上不受影响，这地下层呢？国贸大厦都十多年了，地下层也“荒废”了十多年，开发商一直都在侥幸着以后会形成气候，咬着价格不肯减少，但这么久了，连个“气候”的影子都没看到。要说心里不慌那是假的，只是在价格上还没有买家来打破，他们报价的时候也不愿意主动降价。就形成了现在这么个局面。

顾小琴口气都谦逊了很多：“那先生觉得什么价格合适呢？”

“2000吧，也就值这个价了。”鹿鸣毫不客气道。

顾小琴惊得嘴巴都合不拢，2000？没开玩笑吧，我报4800，你直接砍到2000，哪怕真如你说的以后这儿不一定是繁华地带，但这价格也太离谱了点。她连连摇头：“先生，您这价格太低了，我做不了主。”

鹿鸣皱眉：“你做不了主？那和我谈什么？”