腊月二十一，距离过年还有天，张阿福想抓紧年前的时间，租一个店面下来，经过前几天的观察寻找，张阿福决定，将第一家店面开在老庙步行街。

老庙步行街是全市最繁华的商业街，张阿福感觉，不管是品牌的档次，还是繁华程度，都和自己即将在全市铺开的精品包子店比较相称。

另外，如果能在老庙步行街打开市场，卖出名气，后续在全市扩张的速度会更快，知名度会更高。

不过，这条老庙步行街的店面很抢手，还不一定能租到。

张阿福找到步行街管理处，迈步走了进去。

管理处里空调开的很足，很是温暖，里面坐着一个身穿灰色支付的光头男子，三四十岁的样子，身体后仰，双脚翘在办公桌上，嘴里叼着烟，手里划拉着手机。

“你干什么的？”那光头男子斜了张阿福一眼，问道。

“我想租个店面！”张阿福说道。

“哦，租店面啊，要多大的？”光头男子将烟头从嘴边拿下来，冲张阿福努努嘴，问道：“卖什么啊？”

张阿福说道：“七个平米就可以，我卖包子的。”

那光头男子斜了张阿福一眼，说道：“你运气不错啊，这两天正好有个店面想转租，10平米。”

“那好啊！”张阿福很开心，说道：“店面在哪儿？能带我去看看吗？”

那光头男子将双脚从桌子上拿下来，用力站起，迈步朝外走，说道：“跟我来！”

光头男子带着张阿福在店面看了看，看完之后，两人又回到了步行街管理处。

在去店面的路上，张阿福问了那光头男子的名字，知道那光头男子姓周，叫周洪，是步行街管理处的经理。

“租不租啊？”周洪重新躺在座椅上，双脚往桌子上一搭，眯着眼睛望着张阿福，说道。

“多少钱，房租怎么算？”张阿福问道。

周洪说道：“年租金20万，半年付，每年递增10%，押金5万，还有给原店主的转让费10万！另外，还有中介费3万！”

“怎么还有中介费？”张阿福惊讶的问道：“你们不是步行街管理处吗，从你们这里租，还要收中介费？我没有找中介啊！”

周洪撇撇嘴，说道：“我带你看店面，不要收钱的吗？”

“啊？你不就是管理处的人吗？你还要收钱？”张阿福说道。

周洪翻翻眼皮，抬手指着张阿福，不耐烦的说道：“你自己考虑，觉得合适你就交，不合适你就不交。”

说完，周洪不再理会张阿福，拿起手机，随手划拉着。

张阿福被晾在那里，感觉有点尴尬，听周洪话里的意思，那3万块钱的中介费，就是周洪的好处费。

交不交？

交？张阿福觉得有点冤。

不交？看周洪那阵势，似乎不交就租不到店面，张阿福知道，这里的店铺确实很火爆。

张阿福低头沉思，以自己现在的资金实力，还是付得起这个租金的，另外，选在这里开店，主要开始想打响名气，既然这里租金就是这个价，那也没有什么好说的。还有那3万块钱的中介费，就当每年房租是23万吧！张阿福做出了决定。

“这么贵？不能便宜一些吗？”张阿福说道。

“这里就这个价！”周洪说道：“呵呵，要不你再回去考虑考虑？不过，等你再回来，这店面可能就租出去了哦！”

张阿福假装很为难，又低头思索了一会儿，说道：“那我什么时候能搬进去？”

“交了钱，随时都能搬！”周洪说道。

张阿福又思索了片刻，猛的点点头，说道：“算了，马上过年，我也不想再跑了，好吧，我租！什么时候签合同？”

周洪将双脚从桌子上拿下来，说道：“现在就能签！”

很快，周洪从桌子里掏出两份合同，在合同上填了一些店面门牌号、房租等信息，递给了张阿福。

张阿福看了看合同，填上了自己的信息，签了字。

“钱怎么交？”周洪问道。

“刷卡！”张阿福从口袋里掏出了银行卡。

周洪伸手接过张阿福的银行卡，从桌上拿过刷卡机，按了几下数字，刷过银行卡后，将刷卡机递给了张阿福，说道：“密码！”

张阿福看了一看刷卡机上的数字，25万！

“不是2万吗？”张阿福问道。

周洪说道：“中介费另交。”

“噢！”张阿福点点头，在刷卡机上输入了密码，刷卡机打印出来刷卡凭条，张阿福签字确认。

“去取钱去吧，中介费，现金给我！”周洪说道。

张阿福点点头，转身走出了老庙步行街管理处。

走出步行街管理处，张阿福低声骂道：“真特码黑！这就要3万！”

在一个银行网点，张阿福取了3万现金，回到步行街管理处，张阿福将3万现金递给了周洪，周洪将3万块钱装进一个黑色手提包，然后将手提包塞进了抽屉。

然后，周洪将盖好章的合同递给张阿福，站起身，说道：“跟我来！”

周洪带着张阿福来到张阿福租下来的店面，跟里面的原店主交代了几句，原店主很开心，说道：“我今天就搬走！”

周洪对张阿福说道：“你明天就可以搬进来！”

说完，周洪转身朝步行街管理处走去。

张阿福又走进店面，仔细的看了看店面，给店面拍了几张照片。

这店面原来是个卖烤串儿的，内墙已经熏得有些发黑了，张阿福决定要重新刷刷墙，好好的装修一下。

当天下午，张阿福在街边找了一家装修公司，走了进去。

“您好，您是要装修房子吗？”一个年轻的小伙子笑吟吟的迎上前来，问道。

“对！”张阿福说道。

“您里面请！”那小伙子引着张阿福来到里面的沙发边，“请坐！”

小伙子给张阿福倒上一杯水，笑吟吟的问道：“您的房子是多大的？哪个小区？”

张阿福说道：“不是小区，是店面，在老庙步行街！”

“噢？”那小伙子脸上笑容慢慢消失，眉头微微皱了起来，缓缓的摇摇头，说道：“步行街啊，那里的房子，我们装不了！”

“为什么？”张阿福有些意外。

“呵呵，”那小伙子笑道：“步行街装修，你得去找周洪啊！”