氨气案有进展了。
这天,苏启航正在研究《九阴真经-购房签约必备条款秘笈》,电话响了,是周天明。
“启航,法官通知要去进行现场勘验,你有时间去吗?”
“有啊,当然有啊!我在这儿闲得都快生锈了!什么时间?”苏启航惊喜地问。
“这周五下午两点。你直接去2号楼18B,我1点50在门口等你。”
“好嘞,不见不散!”苏启航兴奋地回答,“对了,法官怎么想起来勘验现场了?”
“是原告方申请的,”周天明回答。
“可是庭都开完了,举证期限早过了啊?”苏启航疑惑地问。
“具体怎么回事不知道。不过,这件事闹得挺大的,法官可能也比较慎重。”
“嗯。周五见。”
周五苏启航准时到达2号楼18B门口,发现门口已经围了一堆人,那位原告业主姚姐在,夏天律师没有来,来的是他的那位助理,剩下的人有的架着摄像器材,有的拿着笔和本,应该是媒体的人。
片刻后,周天明到了。他看到苏启航向他招手,快步走到了她身边,问道:“这段时间驻场还好吧?”
苏启航笑笑,用一种很轻松地语气回答:“好得很!总有新鲜事发生,让你永远不会觉得无聊!”
周天明笑道:“噢?说说都有什么新鲜事儿?”
苏启航朝站在不远处的夏天律师的助理方向努了努嘴,低声对周天明道:“夏天律师新出的那本《九阴真经-购房签约必备条款秘笈》,你知道吧?”
“听说过,不过没看过。”
“嗯。我也是最近才看。前两天有个客户拿着那本书来签约,要求补充协议全部按照这本书里写的条款来。”
周天明感叹道:“这怎么可能呢?虽然书我没看过,不过,猜也能猜到,肯定全是站在买方立场约束开发商的内容,有哪个开发商会给自己找不自在呢!房子又不是卖不出去!”
苏启航点头道,“可不是吗!那本书我这两天买了本,仔细研究了一下,写得很有道理,就是完全站在买方角度,将责任都推给了开发商,开发商怎么可能同意。不过,要说房子不是卖不出去,还真不一定,这阵子博大花园签约挺少的。”
两人正聊着,刘法官和书记员到了。
夏天律师的助理走上前去,周天明和苏启航两人也连忙走过去。
刘法官看原、被告双方都到了,让原告方开门。
姚姐上前将门打开,一行人跟在法官和书记员后面鱼贯而入。
一进门,苏启航就被刺鼻的气味熏得眼睛流泪,并忍不住咳嗽起来。
当然,不止苏启航,其他人也纷纷咳嗽起来。大家快速在房间里转了一圈儿,迅速退了出来。
退到门外,刘法官问姚姐,“房间之前是封闭了24小时吗?”
“是的。”姚姐语气极其肯定的回答。
“嗯。小王,你记录下。”刘法官嘱咐完书记员小王,又转向姚姐,道:“原告,现在再把房间里的窗户全都打开,空气净化器也打到最大,再看看。”
“好的。”姚姐冲法官点点头,对夏律师的助理道:“麻烦你去帮我开一下。”
夏律师的助理,那个长得有点粗犷的东北小伙子,迟疑了一下,将手里不知从哪儿弄来的口罩戴上,拉开门跑进屋里。大约三、五分钟后,他跑了出来,摘下口罩,气喘吁吁地说:“都打开了,窗户,净化器,都打开了。”
“好的。那我们就等个半个小时左右,再进去看一下。”刘法官道,停了一下,她又问姚姐:“空气净化器是博大地产给配的吗?”
“是的,法官。”姚姐回答,稍一停顿,她又补充道:“不过,开着的时候,噪音特别大,一会儿您进去就知道了。”
第二次进去后,房间里的刺激性气味已经淡了很多,眼睛、鼻子、喉咙都不再特别难受。不过,确如姚姐所言,空气净化器的噪音确实有点儿吵。法官让原、被告双方在现场勘验笔录上签字后,结束了这次现场勘验。
苏启航在结束时,忍不住问法官,“刘法官,判决什么时候能下来?”刘法官只说让等通知。
这一等,就是一个月。宣判那天,苏启航因为有客户签约,没有去。周天明回来后,电话告知了苏启航判决结果。
判决结果比苏启航预想得更乐观一些,当然这是站在博大地产的立场上说话。法院认为,博大地产没有过错,但房屋内确实存在氨气,对人体有一定损害,确实影响到原告获得适于居住房屋的合同目的的实现,因此判令被告博大地产按照公平原则对原告给予适当补偿,酌情判决被告一次性补偿原告人民币5万元。按照这个结果,博大地产只需要给受氨气影响的业主每户补偿5万元。
业主一方对此不能接受,提起了上诉。博大地产也上诉了,不过这只是诉讼策略,并不是对判决结果不满意。博大地产对于中天所项目团队在这次氨气事件处理过程中提供的法律服务非常满意。在一审判决后,史总特意给张大律师打了电话,要请中天所项目团队全体成员一起吃顿饭。
苏启航作为项目团队中的一员,也有幸参加了这个饭局。这个饭局让史总、张大律师注意到了苏启航这个人,不过,不是以好的方式。
饭局那天,苏启航本来跟在众人后面往史总定的大包厢走,走着走着,她不知道怎么回事儿,就走在了最前面,到了包厢门口,也没多想,顺手拉开门就进去了。
进了门,史总一个人在里面,见有人拉门,他站了起来,本以为是张大律师来了,结果进来的是一个年轻姑娘。他讶异地问:“你是?”
苏启航这才意识到出了问题,嘴里说着:“史总,我是张律师团队的助理。”她赶紧让到一边拉开包厢门。
门开处,张大律师一马当先走了进来。他不着痕迹地扫了门边尴尬站着的苏启航一眼,迎上走过来的史总,爽朗的大笑着,握住史总伸出来的手,道:“史老哥,你百忙之中还抽出时间来亲自宴请我们,真是不敢当啊!”
史总一边握着张大律师的手,一边用空着的手轻拍了一下张大律师的背,道:“哪里!哪里!应该感谢你们啊!张老弟,你带出来的团队,就是不一样啊!精兵强将!精兵强将啊!”他一边拉张律师坐下,一边招呼大家,“来,来,来!都坐下!都坐下!今天大家喝酒管够!”
饭局结束的时候,叶律师找了个机会教育苏启航,“小苏啊,你今天表现得太不懂事了!怎么能抢在张大律师前面进包厢呢?你是真不懂呢?还是怎么回事儿?有什么不满?”
苏启航红着脸,有点嗫嚅地回答:“叶律师,我不是故意的,我没有任何不满。我当时大脑不知进什么水了,没多想,就进去了!”
叶烨律师见苏启航态度十分诚恳,也不好再多说什么,叹了口气道:“以后做事前要多想想!律师这行,要想做好,不能不通人情世故啊!”最后这句话,他像是在跟苏启航说,也像是在跟他自己说。
苏启航重重地点头,更加诚恳地道:“我知道了,叶律师!谢谢您的教导!”