李灵那户的事件,最后和解解决了,李灵同意和公司解除拆迁安置补偿协议,不过,公司也付出了一点代价,给她补偿了四万块钱。
这件事让苏启航多了个习惯,每天一早都会当着李凡律师的面从史姐那儿取合同,并且将每一户的情况都跟史姐、李凡律师核实情况后,才抱着合同回自己的签约室。
这天,分给苏启航的拆迁户中有一户人家非常特殊。这户人家是一对老夫妻,儿女都在国外定居了。因为不习惯国外的生活,所以虽然子女们多次接父母过去,但最终老两口儿还是回到京城的祖宅生活。
老俩口儿的祖宅是个两进的四合院儿,就住着老两口儿。如果按照四合院儿的面积进行房产置换的话,他们至少能分到两套三居室、一套两居室。老俩口儿说,他们要那么多房子没有用,有一套够住就行了。
这是苏启航在这个项目驻场这么长时间以来,遇到的第一户嫌给的房子多的人家。
老俩口儿不要那么多房子,那多余的面积按照补偿方案,就进行货币补偿。不过,这个货币补偿的政策,在苏启航看来,真是不太公平。这个政策是这么规定的:产权调换的,安置房超出主房补偿面积的部分由被拆迁人出资,超出10平方米以内的按优惠价结算房价,超出10平方米以外的部分按市场价格结算房价;被拆迁主房面积大于安置房面积的部分,按照安置房优惠价增加300元每平方米的标准给予货币补偿。可是市场价比安置房优惠价可不止每平米高出300元,而是高出近3500元。
老俩口儿上午十点多到的苏启航的签约室,人一看就是那种读了很多书的人。
接过苏启航递给他们的拆迁安置补偿协议后,老两口儿并没有按照苏启航习惯性的引导,急着签字,而是拿出老花眼镜,一个字一个字、一个条文一个条文的开始看合同,遇到有不明白的,就微笑着用虚心请教的态度,请苏启航解释给他们听。
大约花了四十分钟左右的时间,老俩口儿将合同都看完了,也让苏启航解释完了,拿起桌上的签字笔,就准备开始签字。
苏启航有点儿按奈不住,好奇地问:“叔叔、阿姨,您们让我解释了半天合同,不是对合同的约定有什么不同意见吗?”
老俩口儿对视一眼,老爷爷开口笑着道:“小姑娘,首先,我们可不是什么叔叔、阿姨了,估计你父母也就跟我们的老大差不多大,你该叫我们爷爷、奶奶呦!”
苏启航挠挠头,有点不好意思地说,“我这不是怕把您给叫老了吗?”
老俩口儿听了苏启航的解释,都“呵呵”地开心笑了起来。老爷爷笑完,接着回答苏启航刚才的问题,“我们并不是对这个合同有什么不同意见,就是习惯,想弄清楚到底签的是什么东西。仅此而已!”
“哦?那你们不觉得这个合同对你们不是很公平吗?”苏启航忍不住追问。
“噢!是有点儿不公平,不过呢,到了我们这个年龄,对这些都看得淡了。孩子们过得都很好,我们自己的钱也够花,再多点儿、少点儿,对我们来说没什么大区别。”这回是老奶奶回答的苏启航。
看着老俩口儿淡泊坦然的神情,苏启航感慨地道:“您二位是我见到的第一户,也可能是唯一一户,主动放弃公司多分的房子,还不找公司要按理应该得到的补偿款的。要是别人有这种机会,估计早就委托律师起诉公司了。”
老俩口相视一笑,老爷爷回答道:“别人去争,肯定有他们不得不去争的理由。我们只是比较幸运,可能比很多人生活得容易一些。所以,我们不想把时间、精力浪费在争那点儿对我们的生活来说,没有什么大影响的钱上去。”
老俩口儿签完约走了,苏启航站起来将他们送出签约室。送完,一转身,看到李凡律师又脸色不是很好的从他的签约室走出来。
苏启航心里一紧,问道:“李律师,我哪儿又做错了吗?”
李凡律师沉着脸道:“进屋说!”
苏启航跟着李凡律师一起走进自己的签约室。她关上门,站在哪儿,等着李凡律师开口。
李凡律师转过身来,沉默了一会儿,叹了口气,道:“小苏,你说你,我都不知道说什么好了。刚才孙总那边打电话来,有销售员说,你鼓动拆迁户起诉公司。”
“什么?没有的事儿!谁说的?”苏启航一听,急了!
“你不用着急否认。”李凡律师皱着眉头道,“公司这些销售员,我跟他们接触的时间也不短了,他们可能会夸大其词,但绝不会编造事实,无端的指责。”
苏启航还要张口辩解,李凡律师制止道:“好了!你不用辩解了!现在也没有造成什么后果。不过呢,你已经不太适合呆在这个项目上了。孙总已经提出来让我们换人了。我回头儿跟张律师汇报一下,让他派个人过来。你明天就不用来这儿了!”
“我……”苏启航张了张嘴,不知道该说什么,眼泪在眼眶里直打转。
李凡律师的眉头拧了一下又松开,他叹了口气,拍拍苏启航的肩膀,语重心长地说:“小苏啊,你呀,还是太年轻,经得事儿太少!律师这行儿,不好干!以后多多领悟吧!”说着,他从桌上的餐巾纸盒里抽出一张纸来,递给苏启航,接着道,“来,擦一下!站好最后一班岗!年轻时候多点儿挫折,不是什么坏事儿,没什么可哭的!”
苏启航努力平复了一下情绪,将泪水憋了回去,使劲挤出一丝笑容,对着李凡律师道:“你放心,我会完成好今天的工作。”
接近下午六点时,史姐走了进来,对苏启航道:“李律师说你今天可以下班了,让我来跟你交接下,将你没签完的合同拿过去。”
苏启航揉了揉有点疼的额头,冲着史姐点点头,道:“没问题。”
在二人交接完后,史姐抱起合同转身往外走,快到门口时,犹豫了一下,又走回来,靠近苏启航,轻声说:“小苏,你不用担心,我会找机会跟张律师说一下的。”说完,也不等苏启航反应,直接转身离去了。
苏启航只能感激地看着她的背影,心想,以后要找机会请史姐吃个饭,感谢她。
背着包出了售楼处的大门,苏启航不敢相信的看到司徒竟然在门外。
司徒靠在售楼处门口的一棵树下,正注视着售楼处的大门。看到苏启航出来了,他的脸一下子生动起来,笑着张开双臂向苏启航大步走过来。
苏启航惊喜地跑了过去,被司徒一下子抱起来,转了个圈儿放下,搂在怀里,用头顶着苏启航的大脑门儿。
苏启航哽咽地问道:“你怎么来了,不是晚上有课吗?”
司徒轻声的、理所当然地道:“中午你在电话里情绪有点儿不对,我担心你,所以就来了。”
苏启航心暖暖的,将头靠在司徒的胸膛上,感到前所未有的踏实。