因为玄武国新货币的顺利改革，让朝廷不再需要为了银子的问题发愁，于是沈灵汐主持的各个改革方案都有条不紊的推进着。

三个月后玄武国的第一次科举考试顺利圆满完成，沈灵汐最后按预期选出了一千人，作为新进官员安排在各个部门进行新政实施的骨干力量。

从张天德长老后来让林峰交过来的名单中，沈灵汐从中挑选了一百名凤国暗卫人员，补充到朝廷比较关键的中层官员职位。

这样沈灵汐就基本完成了，对玄武国内部的绝对控制力。

随着新货币激发的经济热度不断扩散，玄武国的国力，以及普通百姓的日子都得到了一定的提升。

加好几个水利灌溉渠的修建完成，农业方面也取得了较大的丰收。

值得一提的是建业城的商业街建成以后，每天都是人满为患，商业气氛也繁荣起来。

加商业街经商是免税的，所以各国商人都抢破脑袋想要在建业城的商业街抢到一个门面。

刚开始第一期的商业商铺，沈灵汐都是以相对便宜的价格租给了建业城本土的富商。

而随着商业街人气的爆棚，商业街的商铺开始变得一铺难求。

接下来的二期商铺，沈灵汐就打算以拍卖的方式，面向各国的商人开放认购。

于是这个消息一出来，就在建业城引起了轰动。

一些本来就希望在商业街弄个门面的商人，纷纷开始筹备资金，准备在商业街铺面拍卖的时候尽量多的买到稀缺的铺子。

因为朝廷只认朝廷发行的银票，所以这几天建业城分行的业务又开始忙碌起来。

本地的富商基本现在都已经认同了朝廷发行的银票，对于兑换银票的需求倒是不大，但是外国来的商人，手里大多数还是银子，于是他们就开始大量的兑换成银票。

准备在商业街拍卖铺面的当天，用充裕的资金拿下足够多的门面。

当然抱着他们这种想法的也不再少数，建业城的富商也开始准备资金，想要在商业街的拍卖中同样争得一席之地。

当然为了吸引足够多的外国商人，沈灵汐已经让银行开放了银子和银票互换的业务，不过银票要换成银子，必须要交百分之十的手续费。

这个也是为了避免国库的银子大量流失，对银票造成币值的冲击。

不过对于整个玄武国蒸蒸日的商业前景，各国商人对这百分之十的手续费差额也不是非常在意。

而且既然有这样的规定，其实外国商人也不需要向银行兑换银子，只需要把玄武国的银票带回他们国家，下次要来玄武国做生意再把银票带过来就行。

这样同样可以把需要的物品带回他们这些外国商人的国内，这样无形之中又让沈灵汐发行的银票多了一些外国的需求者。

于是中央银行在兑换给外国商人银票方面，又直接简接的回拢了千万两的银子。

当然拿了人家银子，这些外国富商是要拿这几千万两银票，在玄武国国内购买物资，或者是向商业街这样的资产的。

于是建业城的本土富商就有竞争对手了。

商业街拍卖一共分为三天，第一天拍卖位子比较偏僻的商铺，而且商铺面积也比较小。

一共是一百间的样子，拍卖人员将商业街的地图放大化，弄成一面墙一样的大小。

然后将每个要拍卖的商铺在墙标注好，将每个商铺分别标记数字。

然后相应的数字下面将会接受具体的出价，以价高者得的方式进行拍卖。

于是一大早拍卖商业街第一批商铺的一百个号码就一字排开，看相应号码的商铺，就可以在下面出价，出价结束的时间是傍晚太阳下山时分。

而早就摩拳擦掌等待出价的商人们早就安耐不住激动的心情了，纷纷在一字排开的商铺数字下写下自己的出价。

在有出价的号码下，随着都会有工作人员将新的出价放在最前面，而将那些出价已经较低的价格拿掉。

于是每个号码下面的出价都是最新出价，也就是目前为止最高的那个出价。

本来像这种商业街面积不大，位置又比较一般的商铺。

沈灵汐觉得定价在一千两的价格就比较合适了，一百间如果都以一千两成交的话，这也是十万两银子的收入了，当然这个只是商业街二期拍卖的开胃菜而已。

不过在沈灵汐想来，这些边边角角的位置能卖个十万两也已经不错了。

不过让皇帝沈灵汐万万没有想到的是，这一百个商铺的号码刚刚拿出来拍卖，就在两三笔出价以后全部突破了两千两银子一间的价格。

虽然每一间铺子的位置都有所不同，出价也有所差别。

不过拍卖的工作人员走了一圈，刚刚开始拍卖不到一个时辰，所有小商铺的价格都突破了两千两银子。

而且看得出来，这些商铺想要得到它们的人远远超过这些商铺的数量，于是每个代表商铺的号码下，出价都在不停的变动着。

其中以比较靠近商业街中心地段的标识为65号的商铺，号码下的价格变化最是激烈。

那个负责换价格牌的工作人员，就没有停下过手中写数字的动作。

首先第一次一个胖商人就最早看这处商铺，将65号商铺的价格直接抬到一千八百两银子的价格。

而这个价格没有维持住十分钟，就被一个看起来像是波斯商人的家伙，直接把价格抬到了两千五百两的价格。

很快这处65号的商铺号码牌附近，就围拢了十几个商人，很明显他们都是想要抢购这处65号商铺的。

于是工作人员就开启了不停换价格牌的工作中，65号商铺的价格也从两千五百两一路攀升，在五千六百两以后才有了一个短暂停止不前的阶段。

“唉！都疯了吧，这个价格都可以在其他地方买十处同样大小的商铺了，何必一定要在商业街买商铺呢！这个价格太贵了！”

“是啊，我以为三千两就差不多能够拿下这处商铺了，没想到有人愿意出五千多两银子，真是财大气粗没有地方花银子啊！”

看到这个65号商铺的价格突破五千两以后，本来围着这处商铺的十几个商人，就纷纷摇头的走掉了七八个，走掉的人都去看其他号码的商铺，看看性价比有没有自己能够接受的。

而剩下的三四个商人围着这处65号的商铺，仍然两眼通红的对望着。

“张员外，你这个出价是不是太高了点，等下接下来后面还有其他位置更好的商铺，完全没有必要把这个小商铺抬得价格如此之高吧！”

看到那个家里是地主出身的富商张员外，已经把价格抬到了五千六百两，一个认识张员外的商人觉得价格有些离谱，就出言讥讽道。

张员外却没有被这个商人讥讽的话气到，反而笑着说道：“原来是绸缎铺的李掌柜，怎么你们东家也看了这处商铺吧，虽然这处商铺是小了点，但是位置也是这些小商铺里面最好的，后面是有更好的商铺，可是你知道等待买那些商铺的都是些什么人吗？你确定有那个实力跟那些富商权贵争吗？这处65号的商铺，我今天要定了，你还出不出价，不出价就哪凉快哪待着去吧！哈哈！”

张员外看得很通透，接下来后面的商铺面积更大，位置也够好，但是这些更好的商铺，更是被实力雄厚的富商权贵盯着呢，如果不拿下这些小商铺，可能后面就根本没有机会了。

听张员外这么说，这个绸缎铺的李掌柜也恍然大悟，怪不得这个张员外这么拼，原来还有这种担忧在里面。

觉得很有道理的李掌柜咬咬牙，再次向65号商铺的价格发起进攻。

“我出五千八百两，张员外你还跟不跟啊？”

李掌柜今天是被他们东家严令，必须要拿下最好地段的小商铺的，东家能够最高接受一万两的价格，于是虽然觉得这个65号商铺现在的价格已经够在其他地方买十间商铺了，但是这里免税啊，人气又旺得不行，于是一咬一跺脚，又继续向加价。

张员外看李掌柜又出价了，于是狠狠抽了自己一个嘴巴，自己怎么就这么老实呢，这些事情自己知道就行了，何必告诉这个李掌柜呢，现在好了又是一轮激烈的竞价开始了。

“唉，我怎么就这么管不住嘴呢！李掌柜，你太不够意思了，还是去其他的商铺看看吧，这处我张某人要定了，我们这样下去都会吃亏的！我，我出六千两……”

李掌柜看了张员外一眼，不过还是撇撇嘴，他们东家说了要最好地段的小商铺，所以65号这个商铺李掌柜也是志在必得。

“张员外，我们东家看这个65号商铺了，我这里也是没有办法，要不你让一让，你去其他地方看看吧，再这么下去我们都吃亏！那个，我出六千五百两……”

张员外看李掌柜继续跟他抬杠，眼睛都瞪得血红起来，这每次加价都像在割他身的肥肉一般，心痛啊！

可是免税，又人气爆棚的商业街，谁不想有一席之地啊，他今天还就是要买这65号商铺了，于是张员外也不废话，瞪着两个通红的眼睛看着李掌柜，嘴里艰难的再次加价。

“七千两……”

李掌柜看张员外还是不肯退让，于是心里也盘算开了，再这么几百两几百两的加下去，肯定不是办法，为了吓退这个张员外，李掌柜觉得只有拿出自己的底线来，看能不能一击将张员外吓退，反正东家给的是一万两银子的底线。

想到这里李掌柜也咽了口唾沫，心里一发狠，就咬牙大喊一声道：“一万两银子……嘿嘿，姓张的，你还跟不跟！”

于是很快65号商铺的号牌下面就换了个一万两的最新出价。

四周的人听到李掌柜喊出一万两银子的价格，都纷纷转过头看过来，一些人觉得这个价格真是太疯狂了。

还有一些人觉得这个出一万两银子买一间小商铺的家伙，一定是有钱没地方扔了，用一种看白痴一样的眼光看着李掌柜。

不过很快让四周商人更加震惊的事情出现，那个一脸肥肉，本来非常面善的张员外，听到李掌柜报出一万两的价格，本来也是非常震惊的。

不过这种震惊的表情只在张员外脸停留了片刻，接着在众人诧异惊讶的目光中，张员外却哈哈大笑起来。

只看张员外向李掌柜伸出一根指头，然后在李掌柜面前晃了晃。

接着胖胖的张员外就笑嘻嘻的一拍大腿道：“哈哈，李掌柜，这个价格就是你们东家给你的最高价了吧，你还能往加吗？我出一万零一百两，怎么样！哈哈！”

张员外像是看透了李掌柜一般，于是在工作人员将65号商铺价格定格在一万零一百两以后，李掌柜只能失魂落魄的灰溜溜离开了65号铺面的号牌处。

不过失落只在李掌柜脸一闪而过，接着就看李掌柜恶狠狠的像一头恶狼一般，向旁边的已经出价到五千多两的68号商铺号牌跑去。

原来68号商铺的几个商人看愿意出价一万的李掌柜来了，全部一脸恐慌的望着李掌柜，他们这些人已经觉得五千多两很贵了，现在李掌柜来了，他们基本就对这个68号商铺没有指望了，于是纷纷心如死灰一般。

李掌柜果然没有让他们失望，跑到68号商铺那，就大喊一声：“我出价八千两银子……你们都不要跟我争啊，你们知道我的底线的！”

于是68号商铺的其他商人只得灰溜溜离开了。

于是让众人更加惊奇的场面出现了，一个出价一万零一百两的胖子守着65号商铺一直傻笑到太阳落山，而他旁边的68号商铺的一个瘦掌柜也没有好到哪里去，一直叹气着直到拍卖会结束。

等第一天的一百个商铺圆满结束拍卖以后，皇宫的沈灵汐得到的结果让她大吃一惊。

全部的一百个小商铺价格都超过了五千两，最高价格就是那个65号商铺，拍卖出了一万零一百两的价格。